最近， 有個段子非常火：“全款買房的往裡走， 按揭的不要堵門口， 公積金貸款的請把共用單車挪一挪……” 不過！爆三樣（ID:sdbaosanyang）發現， 這還真不只是段子！今天， 據濟南市建委通報， 最近， 有許多市民通過“12345”熱線反映濟南部分熱點區域住宅專案， 存在全款購房、全款優先購房， 拒絕使用商貸或個人公積金貸款等歧視剛性需求購房者， 以及住宅銷售捆綁車位、地下室銷售等行為。 濟南市建委責令違法違規房企立即整改， 拒不整改的， 依法予以行政處罰， 記入房地產開發企業信用檔案， 向社會公示。 整改完成前， 暫停專案合同網簽及後續預售審批項目的辦理。
“黑心”房企的行為， 深深地傷害了購房者， 也嚴重擾亂了房地產市場秩序， 造成了極其惡劣的社會影響。 爆三樣從濟南市建委瞭解到， 根據中央、省、市關於“堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位”、“加強房價管控， 保持房地產市場調控政策的連續性和穩定性， 有效防範和化解房地產市場風險”等工作要求， 濟南市建委對規範房企售房提出了四條“硬杠杠”：
一、商品住宅專案形象進度滿足預售要求的， 應當一次性申請預售。
二、住宅專案申請商品房預售許可證時，
三、在取得《商品房預售許可證》後， 應本著公開、公平、公正的原則對外銷售。 一次性公開全部准售房源， 公示銷售進度控制表， 在銷售現場醒目位置明碼標價， 並告知所有購房者。
四、銷售商品房時， 應優先滿足無住房記錄的剛性購房者需求。 不得要求購房人一次性付款或一次性付款優先選房， 不得拒絕購房人正常使用住房公積金或商業個人貸款購房， 不得要求住宅銷售捆綁車位及地下室。
濟南房地產開發企業存在違反以上規定的， 濟南市建委將依法責令立即整改，