文/謝逸楓
全球處於加息週期， 中國今年會收緊貨幣之時， 央媽在卻意外再次降准了， 這一次， 央媽推出了一種新玩法， 用降准釋放的資金置換一部分“麻辣粉”， 另外還會釋放增量流動性。 在絕大多數人的一生中， 都會對同一個人又愛又恨， 這個人就是媽媽。 在你最需要的時候， 往往是媽媽站在你身邊， 但有時候也會站在你的對立面， 讓人苦惱而絕望。 對中國所有帶有金融屬性的行業來說， 央媽也是一樣讓人又愛又恨。 毫無疑問， 央媽放水， 房價要漲的邏輯沒錯， 再不上車就真的晚也是沒錯， 因為1998年、2008年、2014年就是最好證明。
這次央媽給大家發紅包了， 先給銀行體系補水， 降低資金成本， 也就是銀行的經營成本， 再給小微企業輸血。 與3個月前對普惠金融定向降准一樣， 央行仍限定了物件， 並強調了降准目的， 以此與無條件的全面降准進行區分。 中國金融市場似乎已經形成了一條規則——貨幣寬鬆政策一旦放出，
老謝統計發現， 為拯救GDP、股市、債市、銀行、樓市， 防止通縮、崩盤、金融、債務、錢荒、庫存六大危機， 目前央行砸向市場的資金、流動性已超過8萬億元。 這超8萬億元， 其中新增信貸4.86萬億， 二次定向降准分別為3000億、4000億， 貨幣工具（SLF、MLF、PSL）4月9000億， 3月5763.6億、2月5713.8億、1月4954.5億， 全部加起來共有8.19419萬億元， 超過2008年為應對金融危機4萬億了，
最好的買房時機來臨， 調控收尾期、經濟救市期、去庫存期、利率低階段、貨幣超發的人民幣貶值期。 不管是買不起多買幾套， 還是六錢包買房的鼓勵買房， 都不重要， 重要的是你是否現在買了嗎？租賃住房、共有產權房、公租房、調控加碼來了不怕， 政府救市、政策微調、砸了超8萬億元都不可怕， 可怕的是印鈔機重啟你還沒買房。 你還在觀望， 還在買還是不買， 租還是買， 房價是否會下跌的內心糾結中。 結果就是房價上漲了， 你還在擔心是否會下降， 這是錯誤的邏輯。