封面新聞訊“以前我們要到後子門的政務中心房產分中心維修資金視窗辦理交存、資訊變更等各種業務， 到一趟市中心還真有點不方便。 ”錦江區某拆遷社區業委會成員張叔叔剛在錦江區政務服務中心辦完小區拆遷的維修資金退款業務， “現在好了嘛， 在家門口就能辦好這些業務， 不用跑那麼遠了， 方便多了嘛。 ”
和張叔叔以一樣， 還有很多業主感受到了“在家門口”辦事的便利。 這來源於一項新政的實行。
記者瞭解到， 今年2月1日起， 《成都市住宅專項維修資金管理辦法》正式實施。 新政實施後， 高新區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區維修資金交存業務便下放到各區房產行政管理部門，
資訊多跑路， 市民少跑腿
家門口可辦理所有維修資金業務
張叔叔住原來住的社區已經上了“年紀”， 是典型的老小區。 張叔叔以前在首次交存維修資金時， 就是專門請假跑到後子門的政務中心房產分中心辦理的。
“讓資訊多跑路， 市民少跑腿， 這是195號令實施後一大便民紅利。 ” 四川君合律師事務所核心合夥人、成都市人大法制委員會立法專家組成員廖曉麗律師對此也談了自己的感受。
橫向到邊、縱向到底
維修資金監管職責明晰力度增強
只有切實便民利民， 才能充分發揮維修資金作為房屋“養老金”的功能， 讓這項民生工程惠及更多百姓。 而權責清晰的監管體系則能保障維修資金制度在有序的軌道上高效運行。
為明確橫向到邊、縱向到底監管職責， 195號令除明確市、區、財政部門、質監、消防部門、不動產登記機構與房產行政管理部門形成合力， 齊抓共管。 因此， 195號令根據省、市物管條例的相關規定及市委社治委關於社區發展治理的有關精神，
參與195號令起草工作的相關負責人還告訴記者， 為了壓實各方職責， 成都市城鄉房產管理局與公安消防局、品質技術監督局等召開協調會， 以聯合發文的形式進一步明確了各方在實際工作中的工作流程。 當發生消防設施設備嚴重損壞、電梯故障危及人身安全、無法正常使用嚴重影響業主生活的情形時， 街道辦事處、鎮（鄉）人民政府需出具的相應的確認意見， 公安消防部門需出具相應的《重大火災隱患整改通知書》， 品質技術監督部門需出具相應的《特種設備安全監察指令書》。
除此以外， 為確保業務全面下放後的維修資金安全， 一方面195號令完善了法律保障， 加大了處罰力度。 明確了對挪用、虛列工程項目、虛增工程量等違法違規行為的處罰規定， 並將其納入聯合懲戒， 對潛在違規者形成了高壓態勢。 規定如果開發建設單位應交未交專項維修資金的， 將由市或區（市）縣房產行政管理部門責令限期改正；逾期不改正的， 處5萬元以上10萬元以下的罰款。 物業服務企業或其他管理人虛列工程項目、虛增工程量， 將由市或區（市）縣房產行政管理部門責令限期改正， 逾期不改正的， 處虛列或虛增金額2倍以下罰款， 最高罰款10萬元。
另一方面， 全面引入了維修資金使用實行工程造價審核、工程監理等協力廠商監督服務制度， 解決虛高報價、虛增工程量等問題。同時，將加大對區（市）縣房管部門的監督力度，按照“雙隨機、一公開”抽查機制，抽取維修資金使用業務進行檢查，探索建立對相關違規物業服務企業、維修施工單位的查處機制。每半年開展對區（市）縣房管部門的維修資金業務質檢、維修資金專戶管理考核，每年年底進行維修資金業務年度考核、維修資金專戶管理審計，及時就發現的問題提出整改要求，確保資金安全，群眾利益不受損害。
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解決虛高報價、虛增工程量等問題。同時，將加大對區（市）縣房管部門的監督力度，按照“雙隨機、一公開”抽查機制，抽取維修資金使用業務進行檢查，探索建立對相關違規物業服務企業、維修施工單位的查處機制。每半年開展對區（市）縣房管部門的維修資金業務質檢、維修資金專戶管理考核，每年年底進行維修資金業務年度考核、維修資金專戶管理審計，及時就發現的問題提出整改要求，確保資金安全，群眾利益不受損害。【如果您有新聞線索，歡迎向我們報料，一經採納有費用酬謝。報料微信關注：ihxdsb，報料QQ：3386405712】