封面新聞記者 王婷
近日， 58集團發佈了《2017-2018成渝租房市場報告》， 報告顯示， 2017年成都人均月租金957元， 而2018年一季度人均月租金為821元；而九成成都租客傾向於90㎡以下房源， 其中小於50㎡占比達到44%。
報告顯示， 在成都近九成租客傾向於90㎡以下房源， 其中小於50㎡占比達到44%， 而90㎡以上大戶型房源市場仍缺乏熱度。
在租房方式選擇上， 超七成成都租客傾向於合租， 2017年2月的合租人群占比最高達到76%。 在人均月租金方面， 500-1000元價格段需求較高， 占比高達37.1%， 而3000元以上的價格段需求較少。
從租金變化來看， 2017年成都人均月租金957元， 而2018年一季度人均月租金為821元。 此外， 從意向求租價格來看， 成都租客更熱衷房租在500-1500元/月的房源， 其中人均月租金意向需求在500-1000元/月區間的占比達41%。
從出租房源掛牌量來看， 主城區占比73.7%， 明顯高於近郊地區， 主城區租賃市場呈現供需兩旺格局。
從報告來看， 首先， 出租房源掛牌量各城區差異明顯， 高新區以22.9%的占比排名第一， 其次為武侯區和青羊區， 而近郊區出租房源掛牌量主要為雙流、郫縣、龍泉驛。
其次， 從租房需求熱點區域來看， 成都主城區租房需求排名第一為武侯區， 占比為21.7%， 近郊區域租房熱點區域排名第一的是雙流，
第三， 從租金來看， 而在， 成都主城區平均房租為1060.5元/月， 近郊區縣為836.3元/月。
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