大家在進行房產抵押貸款的時候， 最常見一種做法之一就是去銀行進行房產抵押貸款， 那麼， 這就是房產抵押去哪的答案了， 房產抵押貸款當然是去銀行了。 在辦理房產抵押的時候， 銀行會讓你簽訂一份抵押登記申請書來作為抵押貸款的憑證。
一、《擔保法》第四十二條規定：“辦理抵押物登記的部門如下：
(一)以無地上定著物的土地使用權抵押的， 為核發土地使用權證書的土地管理部門;
(二)以城市房地產或者鄉(鎮)、村企業的廠房等建築物抵押的， 為縣級以上地方人民政府規定的部門;
(三)以林木抵押的， 為縣級以上林木主管部門;
(四)以航空器、船舶、車輛抵押的， 為運輸工具的登記部門;
(五)以企業的設備和其他動產抵押的， 為財產所在地的工商行政管理部門。 ”
房地產抵押合同簽訂之日起30日內， 抵押當事人應到房地產所在地的房屋管理部門辦理房地產抵押登記手續，
二、辦理登記時， 抵押當事人應提交下列文件：
(l)主合同及抵押合同;
(2)抵押當事人的身份證明或法人資格證明;
(3)抵押登記申請書;
(4)《國有土地使用證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》， 共有的房屋還須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明;
(5)以預售的商品房作抵押的， 須提交生效的商品房預售合同;
(6)可以證明抵押人有權設定抵押權的檔與證明材料;
(7)可以證明抵押房地產價值的材料;如有效的房地產評估報告;
(8)登記機關認為必要的其他檔。
三、登記機關應對抵押申請進行審核， 權屬清楚、證明材料齊全的， 應在登記受理之日起15日內作出是否准予登記的書面答覆，
(l)以依法取得房屋所有權的房地產抵押的， 登記機關應在原《房屋所有權證》上作他項權利記載， 交由抵押人收執， 同時向抵押人頒發《房屋他項權證》;
(2)以預售商品房或在建工程抵押的， 登記機關應在抵押合同上作記載， 抵押的房地產在抵押期間竣工的， 當事人應當在抵押人領取房地產權屬證書後， 重新辦理房地產抵押登記。
房產抵押去哪這個問題， 當然是去銀行進行房產抵押了。 在抵押人去進行抵押貸款的時候， 要記得攜帶本人的身份證明以及可以證明抵押人的抵押許可權的證明材料才可以。 如果大家對於有關房產抵押的問題還有什麼疑問的話， 可以去銀行諮詢有關房產抵押貸款的問題。
一、買房子手續要多久辦?
2:銀行收齊資料後就搞內部呈批,接著去房管交易中心辦理抵押登記手續,需時約10-15個工作天,待交易中心發放他項權證後銀行會於3個工作日內放貸,則於放貸次月起通過指定帳戶歸還本息就即可,不用再搞其他手續。
4:買賣雙方到交易中心辦理過戶手續時同時辦理抵押登記手續,銀行領取他項權證後交將發放貸款至買方的指定帳戶並立即將相關款項轉至賣方之前提供的指定銀行帳戶中。 之後依時還貸就即可。
5:委託辦理,房屋買賣原則上是不允許的,請於事前諮詢當地的房管交易中心及相關銀行。 委託手續只不過你本人與被委託人當面出具委託證明,到公證處或律師行辦理見證即可。
6:如果已婚,上面提及的所有手續均需要本人和本人的愛人一起辦理並提供結婚證。
7：房產證辦理所需時間：材料都沒有問題的話， 須到房產局， 填寫一些表格和一個存量合同， 存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。 材料都交給房產局之後，會有一個回 執單，一定要在上面說明的日期去繳納稅金，一般需要15個工作日左右。稅金交清以後就在那裡排隊等著去拿新房產證。房產證辦理時限為10個工作日(自登記 受理後次日起)。
8：一般買房流程是：交定金定房----簽合同交首付款----銀行辦理銀行按揭----等待銀行放款並開始還月供開發商在客戶定房交定金後會給客戶留有時間準備資金，一般是5-10天(看定金定單上的約定)，如果客戶覺得有困難可以在定房交定金前跟開發商協商簽合同交首付款的時間。
二、買房流程：
1、確定好房子以後，如果是銀行按揭，最好先向貸款銀行的信貸人員諮詢，可通過提前查個人資信來大概確定首付比例和月供還款額，還有就是所需準備的按揭資料。
2、在諮詢完銀行過後可定房，交定房定金，簽定購書並約定簽合同時間
3、簽合同和交首付款(同時)
4、去銀行辦理銀行按揭
5、等待銀行審核通過
6、通過後還月供我提醒的地方主要是銀行這一塊，因為每個人的情況不一樣，有時候因為個人情況而增加首付比例的增加會造成首付款預算超出，再一個就是銀行的利率的確定，會決定月供的還款額度及利息。
材料都交給房產局之後，會有一個回 執單，一定要在上面說明的日期去繳納稅金，一般需要15個工作日左右。稅金交清以後就在那裡排隊等著去拿新房產證。房產證辦理時限為10個工作日(自登記 受理後次日起)。8：一般買房流程是：交定金定房----簽合同交首付款----銀行辦理銀行按揭----等待銀行放款並開始還月供開發商在客戶定房交定金後會給客戶留有時間準備資金，一般是5-10天(看定金定單上的約定)，如果客戶覺得有困難可以在定房交定金前跟開發商協商簽合同交首付款的時間。
二、買房流程：
1、確定好房子以後，如果是銀行按揭，最好先向貸款銀行的信貸人員諮詢，可通過提前查個人資信來大概確定首付比例和月供還款額，還有就是所需準備的按揭資料。
2、在諮詢完銀行過後可定房，交定房定金，簽定購書並約定簽合同時間
3、簽合同和交首付款(同時)
4、去銀行辦理銀行按揭
5、等待銀行審核通過
6、通過後還月供我提醒的地方主要是銀行這一塊，因為每個人的情況不一樣，有時候因為個人情況而增加首付比例的增加會造成首付款預算超出，再一個就是銀行的利率的確定，會決定月供的還款額度及利息。