五一在逼近， 上周再破千套！
據房王監測到的陽光家緣網資料顯示， 上周（2018.4.16-4.22）全市一手住宅網簽量為1312套， 環比前周的1189套， 漲幅超過10個點；而上周全市網簽均價為18031元/平， 對比前一周的15853元/平， 環比上漲了13個點。
上周總成交1312套
週邊867套、中心區445套
觀察2018年每週網簽套數走勢圖， 還是可以發現， 在3月底出現峰值之後的清明就直線下跌， 而在前兩周， 也隨著天氣的回溫， 樓市也慢慢回暖了， 連續兩周均破千套， 並且呈上升趨勢。
經統計， 上周週邊區成交867套， 中心區進賬445套。 近來， 中心區的成交量有明顯的上升態勢， 上周成交占全市超過3成， 並且和週邊區的差距也慢慢在拉近。
具體我們來看看各區的成交情況。
老大哥增城以389套的成績保住了“成交一哥”的寶座， 對比前周的405套微跌近4個百分點， 單區成交占全市十一區總套數的29.5%， 毫無懸念地拿下了成交第一的席位！
而尾隨增城的是東部大倉黃埔， 憑藉近來利好， 也是斬獲了243套， 對比上周上漲了13.55%。
接下來是難得一見的花都， 上周以206套的成績位列成交量第三。
以前提及的三區， 上周成交套數都超過200套。 另外， 剛邁入自貿區3周年的南沙成交193套， 也可喜可賀！
而剩餘的8區中， 應當數天河最突出，
熱銷榜：
威風了花都！
祈福聚龍堡139套成銷冠！
這周的祈福聚龍堡可謂是賺盡了風頭， 成交139套的佳績直接把花都區送進了全市銷量前三！除此之外， 再加上區府板塊廣州萬達城的發力， 售出33套， 花都也算是博了一把眼球。
這也從側面為增城敲了一回警鐘， 現在已經不是一區獨“多”， 而是呈百花齊放的姿態。 上周的熱銷樓盤中， 南沙、增城各占3盤， 黃埔、花都各占2盤。
從榜單上看， 毫無疑問， 銷冠屬於花都新秀祈福聚龍堡， 而第二名是增城的合景譽山國際， 售出98套， 網簽均價10466元/平。 來自南沙的越秀濱海新城以52套的實力成為上周單盤銷量第三名， 已是老面孔的它， 上周成交均價為13818元/平。
而第7名的賽寶花園， 均價僅錄得3603元/平， 經求證， 上周所售的37套均為回遷房， 因此價格不具參考意義。
再來看均價方面的分析。
全市網簽均價18031元/平
對比上周每平上漲超2000元
據房王監測到的陽光家緣網資料顯示， 上周（2018.4.16-4.22）全市一手住宅網簽均價為18031元/平，
另外， 從上圖的均價排行圖上可以看出， 上周天河以45310元/平的均價成為最貴區， 聯同荔灣的41300元/平， 雙雙成功進入第一梯隊， 均價4萬+。
而海珠則排在了荔灣之後， 上周均價為39347元/平；至於位列第四的越秀， 均價為38317元/平，而後是排在第五位元的白雲，區域均價為35940元/平。這三區進入第二梯隊，均價3.5萬+，其中，除了海珠上漲了10個點，另外的白雲微跌，而越秀則大跌了將近一半。
此外，除了番禺是2字頭外，剩下的黃埔、花都、南沙均為1字頭，而未過萬元的區域除了從化外，多了增城作伴。
最貴盤：
天河5盤！僑鑫匯悅台最貴！
上周最貴盤中，天河佔據了5個席位，剩下的由番禺、越秀、海珠爭食！
一向被中心區屏霸最貴盤榜單，這周加入了番禺豪宅盤進來混戰。其中，這兩個盤分別是來自天頤華府和星河灣半島，分別以75068元/平和62612元/平的成交價位列第2、第5位。
而當僑鑫匯悅台出現時，毫無懸念地說，最貴盤都會被其拿下！這一次也不例外，以101699元/平的網簽價成交2套。而珠光新城禦景2期則排在了番禺的華頤天府之後，網簽價66895元/平。
從上周的最貴盤中，有一盤均價躍過10萬，5盤均價在6萬之上，剩餘的4盤均在5萬線上。
此外，除了番禺是2字頭外，剩下的黃埔、花都、南沙均為1字頭，而未過萬元的區域除了從化外，多了增城作伴。
最貴盤：
天河5盤！僑鑫匯悅台最貴！
上周最貴盤中，天河佔據了5個席位，剩下的由番禺、越秀、海珠爭食！
一向被中心區屏霸最貴盤榜單，這周加入了番禺豪宅盤進來混戰。其中，這兩個盤分別是來自天頤華府和星河灣半島，分別以75068元/平和62612元/平的成交價位列第2、第5位。
而當僑鑫匯悅台出現時，毫無懸念地說，最貴盤都會被其拿下！這一次也不例外，以101699元/平的網簽價成交2套。而珠光新城禦景2期則排在了番禺的華頤天府之後，網簽價66895元/平。
從上周的最貴盤中，有一盤均價躍過10萬，5盤均價在6萬之上，剩餘的4盤均在5萬線上。