1、新樓盤開盤
為了吸引購房者， 有些新樓盤在開盤時， 不僅房價會低於市場價， 而且還會大搞優惠活動， 如果購房者在開盤時買房，
2、房產銷售電話增多
在樓市火熱時， 儘管小編在很多售樓處都留了電話， 但卻幾乎很少接到房產銷售電話， 因為購房者那麼多， 售樓小姐根本沒時間打電話！而當房產銷售電話增多時， 那就意味著購房者大幅減少了， 售樓小姐面臨著業績壓力， 就不得不四處打電話！此時， 房價往往比較理性， 購房者也不用著急， 只管慢慢看房選房， 遇到合適的就買了！
3、低首付即可買房
對於開發商來說， 為了儘快回籠資金， 往往是不願接受低首付的， 但如果開發商主動提出低首付即可買房， 或者首付分期， 那就意味著開發商缺少客戶， 此時你買房不僅可享受優惠， 還有很大的議價空間！
4、售樓小姐減少
自古以來， 女性對於財富都有一種天生的敏感性， 即哪裡有財， 哪裡美女就多！所以， 在樓市火熱時， 售樓處往往清一色美女。 如果有一天你看到售樓處的售樓小姐減少了， 或者美女很少， 那就意味著樓市趨於平淡了， 你也可以考慮買房了！
5、有錢沒房， 隨時都可以買
對於剛需族來說， 不管房價高低漲跌， 只要有錢， 那麼什麼時候都是買房好時機！關鍵在於， 能夠遇到稱心如意的房子， 這樣也就解決了人生一大難事！
對於買房好時機， 就連專家也無法準確給出， 以上這5點， 也只能幫助購房者簡單判斷出買房好時機，