近幾年隨著房地產市場價格的高速飛漲， 許多人都選擇了貸款買房。 一時間市場多了很多炒房一族。 而政府針對這種情況， 出臺政策調控， 於是就導致了房貸利率逐年升高。
那麼現在這種情況， 對於剛需買房是好事還是壞事呢？
小小金融認為， 某種程度上來說， 是一件好事。 為什麼這麼說呢， 小編認為可以從以下幾點來參考~
縱觀現在房地產市場現在的購房者主要是分為兩種：一種是剛需族， 一種是炒房團。 房貸利率提高， 對於剛需族來說會加重他們買房的負擔， 購房成本提高， 自然會推遲買房的計畫。 而對於炒房團來說， 房貸利率的提高同樣也會提高他們的投資成本， 成本過高出手價也會越高， 而剛需也會拒絕接盤。
而樓市面對這種情況， 就必然會對房價做出相應的調整。
因為通過樓市可以瞭解到， 房貸利率和房價是相互聯繫。 如果房貸利率上漲的話，
而根據以往的國家調控慣例， 房貸利率上升到一定程度就會出現下降， 因為減少買房的話， 銀行的房貸就會減少貸款， 銀行就無法進行盈利。 為了銀行可以繼續盈利， 相信銀行一定會降低貸款利率從而吸引客戶。
由此可見， 房價利率上調對於剛需買房還是有一定好處。 小小金融建議剛需現在再觀望一陣子， 等房價降下來， 利率下降再果斷出手買房就可以了。