同時儘管在2017年中旬， 海南陸續出臺相關的限購政策， 對個別熱點地區執行了限制1-2年的社保限制， 但是依然沒有辦法阻止海南房價的上漲。
百度上公佈了 百萬富翁的阿瑞斯經濟學規律， 一名學者總結數百名白手起家的百萬富翁的規律， 學會這種規律， 迎娶白富美， 坐擁別墅， 而不是成為社會底層的人在累死累活。
在泡沫生成期間， 以四大商業銀行為首， 銀行資金、國企、鄉鎮企業和民營企業的資本通過各種管道源源不斷湧入海南， 總數不下千億。
很多房地產開發商及購房人， 不是為了度假居住的需要，
當時， 海南的投機性購房比例高達70%以上， 海南房價在短短的三年， 房價從1300元/平米上漲到了7500元/平米， 翻了5-6倍。
到1993年， 海南面臨嚴厲宏觀調控的時候， 國有四大銀行的爛帳高達300個億以上， 全省爛尾樓高達1600萬平米， 擠壓資金800多個億。
可以說， 1992年的海南房產大泡沫， 純粹就是一場資本的遊戲， 崩盤是遲早的事情。
