今天上午， 濟南市城鄉建設委員會發佈新規， 叫停濟南樓市區別對待全款和貸款購房的銷售行為。 在銷售商品房時， 不得以要求購房人一次性付款， 或採取一次性付款優先選房等方式， 拒絕購房人正常使用住房公積金或商業個人貸款購房， 不得要求住宅銷售捆綁車位及地下室。
4月26日上午， 濟南市城鄉建設委員會發佈《關於進一步規範商品房銷售行為的通知》， 通知提到， 近期， 濟南市建委接到多份“12345”熱線及市民來電， 反映濟南部分熱點區域住宅專案存在全款購房、全款優先選房、拒絕使用商業貸款或個人公積金貸款等歧視剛需購房者、以及住宅銷售捆綁車位、地下室銷售等行為，
根據中央、省、市關於“堅持房子是用來住的， 不是用來炒的定位”、“加強房價管控、保持房地產市場調控政策的連續性和穩定性， 有效防範和化解房地產市場風險”等工作要求， 結合濟南市2016年9月以來已出臺的限購政策， 通知要求：
一、商品住宅專案形象進度滿足預售要求的， 應一次性申請預售。
二、住宅專案申請商品房預售許可證時， 應提交銷售方案。 包括：房源資訊、銷售方式、付款方式、意向購房者組成(30%首付、60%首付、全款客戶占比情況)。 銷售方案審批通過後， 向社會公示。
三、在取得《商品房預售許可證》後，
四、銷售商品房時， 應優先滿足無住房記錄的剛性購房者需求。 不得要求購房人一次性付款或一次性付款優先選房， 不得拒絕購房人正常使用住房公積金或商業個人貸款購房， 不得要求住宅銷售捆綁車位及地下室。
房地產開發企業存在違反以上規定的， 濟南市建委將依法責令立即整改， 拒不整改的， 依法予以行政處罰， 記入房地產開發企業信用檔案， 向社會公示。 整改完成前， 暫停專案合同網簽及後續預售審批項目的辦理。