文︱大編輯H
杭州第一個搖號的樓盤和家園臻園, 於昨晚(4 月 25 日)9 點 38 分結束。 掐得這麼精准, 是因為我在現場。
大家好, 我是沒有搖到房子的大編輯 H。
2nd
「恭喜 271 號選房成功!」主持選房的聲音。 因為是最後一個房號落定, 所以格外振奮。
「恭喜!」裡面還有一群從別的樓盤趕來現場支援的銷售員。 在每一個人選定房號後, 他們都會齊聲恭喜。 至此, 他們一共齊了 180 次聲。
選房的小隔間, 就在西溪喜來登宴會廳的巨型 LED 背後。 在整個搖號的 2 小時 38 分鐘過程中, 容納近 500 人的大廳可以清晰地聽到從小房間裡傳來的報號聲音。 這些聲音和迴圈播放的進行曲攪在一起, 聽上去莫名雄壯。 號碼牌的數字一個一個攀上去, 絕對沒有可以回轉的餘地。
與之相反的是大廳巨屏上一個一個減少的空白房間。 每一個房間被選定, 就會被紅色填滿。
在等候大廳和選房隔間之間, 還有一個身份覆核的過渡區域, 在那裡囤積了三十幾號人。 這讓場外仍在等候的人產生一種錯覺:已經離我很近了。 也給裡面只有 1 分鐘選房時間的人一種壓力:後面還有很多人都眼巴巴地看著你。
這簡直是一場聽覺和視覺雙殺的盛宴, 極具挑逗和自我博弈的美感。
3rd
剛剛開場的時候, 大家處於一種時刻戒備的緊張狀態。
第一組的 1-10 號進去之後, 等了一會兒才跳出兩個被選中的紅色格子, 坐在旁邊的阿姨急了:「他們磨蹭什麼呢, 這麼多房子給挑呢。 」一看, 阿姨手上拿著一張密密麻麻全是房號的紙片, 這是做足了準備來的。
大半場過去之後, 1-6 單元的房子, 明顯 1 單元和 6 單元的邊套首先被挑走, 再是 5-12 樓的高層。 4 層樓一開始沒人願意沾, 等到最後只剩二三層的時候, 4 樓也變得可愛了。 另外一個阿姨說:「最後剩下什麼我要什麼, 頂樓一樓都不挑。 」
主持人主要的工作就是閱讀搖號規則, 不定時組織現場抽獎,
穿著西裝的銷售員滿場找自己的客戶, 一個個安撫他們:「你看, 現在已經進去 ×× 個了, 有希望的你可以的。 」他們手上也有一張寫滿號碼的小紙片, 不過那是客戶的身份號碼。 他們的業績原本是靠銷售人頭來算的, 現在也被政策牽連, 變成客戶搖號的概率。
主持人宣佈搖號結束之後, 主場轉移到了衛生間, 幾乎每個人都積蓄了兩小時的排水量。 說話的聲音在密閉空間裡被放大:「哎呀, 我覺得 5 樓的採光沒有那麼好。 應該再選選的。 」恩, 挑到房子的人已經在衛生間裡開始嫌棄 5 樓的採光了。
有閒心注意這麼多東西, 因為我是抱著體驗(必死)的良好心態進場的。 我是 306 號選手, 一共 180 套房。
4th
在出發之前, 我就收到了來自各方的祝福。
德科:基本上是沒戲的, 有戲就是奇跡。 《搖號記》, 今晚寫出來吧。 反正你搖不到。 估計獎品也抽不到的。
DK 小二:你有希望的, 一百多個人說不定走掉了。
壽小姐:我覺得到 250 號就應該已經選完了吧。 你是幾號來著?
銷售員 S:我覺得我把你叫來現場實在是……太對不起你了。
(我:我都給房子排了優先序了。 )隔壁編輯 Ora:要我我也是, 我都選第二便宜的。 不過你的優先序還能用嗎?
(我:我昨天晚上房子沒搖到哦。 )爸媽:你昨天晚上去搖房子了啊?
在這裡統一謝謝大家了喂。
5th
話說回來, 好歹也是跟德科混了幾年的人, 怎麼早沒有買房子呢?非得擠著跟大家一起搖號很有趣味嗎?
所以我總結了一下。
首先是買房這個想法的主動性。作為一個從小作文滿分數學岌岌堪憂的偏科生,我對金融經濟類事物的遲鈍程度,可以排到「油鹽不進」的地步。浸泡在德科地產頻道中這麼久,才突然覺得:我應該要買房了。
動了這個念頭,就是打破了一層結界。問起旁邊很熟的朋友,才知道他們早已經前兩年都買好了;問起爸媽的意見,才發現他們對這個市場的瞭解程度超乎我的想像。
主動踏出這一步,房子和你的關係很近很近。
其次是對自己能力的自信程度。我是從 2017 年年底開始想要買房的,杭州的搖號政策是 2018 年 3 月才公佈的,在這之間有三四個月的時間,動作快的人都可以買兩套房了。為什麼我沒有呢?
一開始揣著三成首付,看上的第一個樓盤。驗資百萬?天呐我怎麼可能有,算了算了。過了一兩個月,再到下一個樓盤。至少要五成首付?天呐那也要百萬了。如果都要這麼高的準備金,那我再去借借看?——結果沒兩天就借全了。但是,搖號政策也公佈了。
但是至今回想起來,搖號公佈的打擊感,遠遠不及湊齊首付時的驚豔感。那些說自己首付湊不齊的傢伙們,你們真的努力過了嗎?
6th
哪怕聽了那麼多課,哪怕對整個樓市的起伏瞭若指掌,如果沒有自己買過房,那前面這些經驗和理論儲備都是「零」。沒有體驗過買房的整個過程,就像海鳥,看遍海洋,清楚波浪的每一道走勢,卻對海面下的世界一無所知。
體驗,是很重要的。
體驗過之後,才知道買房是一件多酷的事情。是在時機、能力、平衡抉擇各種因素下,一種理性和精准的酷勁。
❀
「德科地產頻道」付費音訊節目
DK樓市不能說
每一個樓市事件,都有不能說的東西。
我努力把它說出來。
每天精選一則樓市新聞,剝開獲得一個樓市常識,
積少成多,你就對房價趨勢洞若明火。
DK樓市不能說·2018全年版·更新至112期
▎點擊試聽:
▎定價:269元
▎期數:週一至週五更新,法定節假日除外
怎麼早沒有買房子呢?非得擠著跟大家一起搖號很有趣味嗎?所以我總結了一下。
首先是買房這個想法的主動性。作為一個從小作文滿分數學岌岌堪憂的偏科生,我對金融經濟類事物的遲鈍程度,可以排到「油鹽不進」的地步。浸泡在德科地產頻道中這麼久,才突然覺得:我應該要買房了。
動了這個念頭,就是打破了一層結界。問起旁邊很熟的朋友,才知道他們早已經前兩年都買好了;問起爸媽的意見,才發現他們對這個市場的瞭解程度超乎我的想像。
主動踏出這一步,房子和你的關係很近很近。
其次是對自己能力的自信程度。我是從 2017 年年底開始想要買房的,杭州的搖號政策是 2018 年 3 月才公佈的,在這之間有三四個月的時間,動作快的人都可以買兩套房了。為什麼我沒有呢?
一開始揣著三成首付,看上的第一個樓盤。驗資百萬?天呐我怎麼可能有,算了算了。過了一兩個月,再到下一個樓盤。至少要五成首付?天呐那也要百萬了。如果都要這麼高的準備金,那我再去借借看?——結果沒兩天就借全了。但是,搖號政策也公佈了。
但是至今回想起來,搖號公佈的打擊感,遠遠不及湊齊首付時的驚豔感。那些說自己首付湊不齊的傢伙們,你們真的努力過了嗎?
6th
哪怕聽了那麼多課,哪怕對整個樓市的起伏瞭若指掌,如果沒有自己買過房,那前面這些經驗和理論儲備都是「零」。沒有體驗過買房的整個過程,就像海鳥,看遍海洋,清楚波浪的每一道走勢,卻對海面下的世界一無所知。
體驗,是很重要的。
體驗過之後,才知道買房是一件多酷的事情。是在時機、能力、平衡抉擇各種因素下,一種理性和精准的酷勁。
❀
「德科地產頻道」付費音訊節目
DK樓市不能說
每一個樓市事件,都有不能說的東西。
我努力把它說出來。
每天精選一則樓市新聞,剝開獲得一個樓市常識,
積少成多,你就對房價趨勢洞若明火。
DK樓市不能說·2018全年版·更新至112期
▎點擊試聽:
▎定價:269元
▎期數:週一至週五更新,法定節假日除外