房子一直是中國年輕人心裡的痛, 在大城市打拼, 就為了買套房。 “為什麼年紀輕輕就一定要買房”, 在廣大一線城市最容易找到答案。 大城市生活的青年大多都明白, 房子是“剛需”。 從經濟角度看, 哪怕排除房價暴漲這一因素, 租房都未必有買房划算。
因為兼具財富屬性和社會屬性, 鮮有城市居民不捲入商業化的房地產交易中, 房子之於中國家庭的特殊地位幾乎無可取代, 甚至成為一家人的命門。 滿足剛需的購房者和為了增值的投資者一同駐紮在房地產市場, 伴隨著房價的起起伏伏, 經歷著夢想和現實的交錯、惶恐與憤怒的交織。
但中國的房價, 很多人靠著微薄的工資終其一身也無法在大城市買套房。 很多年輕人, 特別是需要結婚的男性, 女性的擇偶標準就是有房嗎, 這也成為很多單身男青年的痛。
近日, 央行貨幣政策委員會委員樊綱參加一檔節目發表的“六個錢包”論, 火了, 一時間, 輿論譁然, 戳痛了中國年輕人的心, 該不該啃老, 用老一輩的錢來買房?
4月19日, 樊綱做客央視財經某節目。 在節目中, 有位觀眾現場向樊綱提問:“對於年輕人來講, 到底是應該買房還是租房?”
樊綱回答說, 這要取決於每個人的很多因素, 比如說年輕人如果工作還不是很穩定, 還在變化、遷移過程當中, 就不如租一個小房子住。 但是如果說要結婚了, 並且小夫妻倆上面的六個錢包都能起作用, 父母算一個錢包, 爺爺奶奶一個錢包, 姥姥姥爺一個錢包, 愛人的姥姥姥爺, 爺爺奶奶和父母, 這六個錢包湊在一塊兒能夠幫著支付首付的話, 樊綱說:“我建議還是買房好。 ”
樊綱的發言被公開報導之後, 一時引發了不少爭議。
有網友評論稱, “六個錢包, 竭澤而漁, 不光剝削你的現在, 連整個家庭的過去和未來都要算計”。 更有甚者直呼, “六個錢包, 四個都是棺材本”。
有好事者翻出樊綱2015年在央視《開講啦》時的演講內容, 那時樊綱表示, 年輕人不應該拿著父母的積蓄去買房,
有人因此說樊綱是兩面人。
類似的話, 無數人說過, 比如李嘉誠:
媒體:普通人需理性看待樊綱言論中國青年報評論認為, 樊綱被自己的“六個錢包”論推上了輿論的風口浪尖。 年輕人漂泊異鄉打拼, 竟然連住有所居都保證不了?若想有一套屬於自己的房子, 竟然要掏空夫妻雙方的父母、爺爺奶奶、外公外婆三代人“六個錢包”的積蓄?
說句公道話, 公眾對樊綱的本意其實是有所誤解的。 回溯當時的語境, 當台下觀眾提問年輕人是否要買房時, 樊綱的原意是說, “六個錢包”是衡量家庭條件的重要指標, 如果財力允許, 應該利用好按揭貸款的機制,
作為研究房地產政策的專家, 號召年輕人量力而行, 樊綱的發言其實無可厚非。 只不過, 在許多年輕人都為房價而感到焦慮的情況下, 樊綱的發言內容正好啟動了公眾的“怒點”, 這才無辜“躺槍”。
事實上, 中國的住房問題非常複雜, 國家也一直在推動各種政策, 實現“房住不炒”的終極目標。 解決房價問題的“秘訣”, 還是要到經濟結構轉型中去找。 欲將房地產與中國經濟體鬆綁, 不僅需要房產稅、限購等短期調控措施, 更需要國家大力發展實體經濟, 推動供給側結構性改革, 從根本上化解房地產市場過熱的問題。
而對普通人而言, 我們需要做的, 則是不輕易被斷章取義的報導干擾心緒, 用合理的心態面對現實壓力,做出理性的個人選擇。
那麼問題就來了。僅僅依靠自己的收入,絕大多數年輕人都無力在城市裡買房。智聯招聘日前發佈的《2017年秋季中國雇主需求與白領人才供給報告》顯示,2017年秋季,全國37個主要城市的白領平均招聘月薪為7599元,其中北京的平均月薪最高,為9900元。相對于這樣的收入水準,住房價格顯然高不可攀。年輕人如果想要買房,除了盯著祖輩父輩的錢袋子之外,還能有什麼辦法呢?
單純指責房價可能無助於實際問題的解決。在全球範圍內,大中城市的房價昂貴都是一個普遍現象,這從市場經濟的邏輯裡也能夠找到解釋。由於資源聚集、分工細緻,大城市往往可以提供更多工作機會、更高收入水準和更有品質的城市生活,因此,其房價自然可以獲得市場給予的溢價。
對這樣的需求,與其人為壓抑,不如因勢利導,因地制宜地調整擴大房地產市場供給、擴大公共服務資源供給,釋放居民中潛在的初次購房需求和改善性住房需求。
用合理的心態面對現實壓力,做出理性的個人選擇。那麼問題就來了。僅僅依靠自己的收入,絕大多數年輕人都無力在城市裡買房。智聯招聘日前發佈的《2017年秋季中國雇主需求與白領人才供給報告》顯示,2017年秋季,全國37個主要城市的白領平均招聘月薪為7599元,其中北京的平均月薪最高,為9900元。相對于這樣的收入水準,住房價格顯然高不可攀。年輕人如果想要買房,除了盯著祖輩父輩的錢袋子之外,還能有什麼辦法呢?
單純指責房價可能無助於實際問題的解決。在全球範圍內,大中城市的房價昂貴都是一個普遍現象,這從市場經濟的邏輯裡也能夠找到解釋。由於資源聚集、分工細緻,大城市往往可以提供更多工作機會、更高收入水準和更有品質的城市生活,因此,其房價自然可以獲得市場給予的溢價。
對這樣的需求,與其人為壓抑,不如因勢利導,因地制宜地調整擴大房地產市場供給、擴大公共服務資源供給,釋放居民中潛在的初次購房需求和改善性住房需求。