能參與搖號的一般是政策性房屋， 現在房地產市場一直處於趨勢比較好的階段， 加上如果房產區域周邊多為成熟社區，
據瞭解， 中選後放棄選房、購房達二次的家庭， 自放棄選房、購房之日起3個月內， 各房地產開發企業不再接受其購房意向登記；中選後放棄選房、購房達三次（含）以上的家庭， 自放棄選房、購房之日起6個月內， 各房地產開發企業不再接受其購房意向登記。
搖號可能造成的投資客、剛需們徹夜排隊搶購， 不僅為開發商省了大筆行銷費用， 還極大地刺激了購房人的敏感神經， 造成樓市的緊張。 樓市多變， 對於剛需者來說， 可能會被誤傷。 因為剛需族好不容易湊足了錢， 結果極可能因搖不到簽而望洋興嘆， 搖不到可以下次再搖， 但更嚴重的是， 你什麼時候見過搖號的東西，