都市快報
作者：記者 陸丹 見習記者 劉雨蒙 編輯李師禮
陽光城·未來悅項目效果圖
陽光城·未來悅項目示範區實景圖
2016年， 陽光城以37.5億元總價競得未來科技城123號宅地,成交樓面價19664元/平方米， 溢價率208%,創當時區域宅地樓面價新高， 成為“地王”。
作為陽光城戰略佈局杭州城西的首個項目， 歷經一年有餘的分項鑽研、精細打磨後， 這宗地王被正式命名為陽光城·未來悅。
“四維空間”、“未來之眼” 陽光城提前上演“未來生活”今天， 我們可以看到， 陽光城·未來悅項目整體處於文一西路和文二西路之間， 地塊整體比較方正，
無論是從交通、配套還是自然景觀環境方面， 都是板塊內比較有優勢的。 而且， 28萬方的大體量， 也有利於社區生活氛圍的營造。
整個項目的風格是極簡的新現代主義。
“表現在建築上， 我們通常說我們是未來科技城的一首白色現代詩， 是流動的建築之美。 ”陽光城集團浙江區域行銷副總經理吳彬武表示， 這主要是因為陽光城·未來悅整個外立面都是流線型的， 再加上項目採用大面積“鋁板+玻璃”， 有別於該地段千篇一律的藍色玻璃幕牆， 在特立獨行的白色灰調中充滿了韻律感的波動狀態。
景觀也很有看點。
“可以用一個詞表示， 那就是'四維空間'。 ”主要通過打造全齡無邊界景觀生活帶、無邊界架空層、四季慢跑道、泛兒童娛樂空間四維空間，
在產品營造方面， 主要覆蓋從85平方米到160平方米不同面積段戶型， 裝修成品交付， 空間尺度方面也儘量做到了大面寬、多飄窗、套房主臥等， 還導入了陽光城的強大收納系統， 整體居住的舒適性還是不錯的。
看點還不止於此。
陽光城·未來悅示範區命名為“未來之眼”， 整體造型採用了近乎橢圓和三角形的體系。 在那裡， 有杭州首個曲面生活藝術館， 以藝術曲面、科技曲面、生活曲面等三大曲面為空間序列展開， 通過螺旋樓梯、智慧感應水幕、媽咪廚房和恒溫泳池等， 探索為生活再設計的美。 當然還有風雨走廊、下沉式庭院等。
“一切都為提前上演未來生活而服務。 ”吳彬武表示。
限價下如何定位市場？陽光城要打造一個怎樣的精品樓盤？但凡對地產行業有點研究的人一定有這樣一個疑問：限價之下，樓盤的定位和精裝的市場支撐在哪裡呢？
“我們一直說陽光城·未來悅代表的是一種科創中產美學，整個產品與區域內的創新創業氣質相結合，並且無論是飄逸靈動的曲線外立面，還是匠心設計的第五立面商業街，陽光城·未來悅是將藝術寫入生活，為科創精英帶來煥新未來的居住觀。”吳彬武說。
陽光城·未來悅一直強調的是，更符合未來審美趨勢，更能代表杭州當代生活方式。
而在具體產品上，恒溫泳池、極具穿透性景觀佈局、無邊界架空層以及戶型面積等，都是十分具有競爭優勢的，表現出陽光城更願意花力氣去打造一個精品樓盤的誠意。
“始于文脈、融於城市、歸於生活。”吳彬武總結。
始于文脈，指的是杭州、浙江的整個人文精神，這一直是陽光城做產品、推理念的一個風向標；融於城市，則是在具體的項目上，花時間研究產品跟整個的城市氣質、環境，進行融合，用工匠的精神去打造每一個產品；最後，歸於生活，是指好的產品一定要回歸到好的生活，陽光城在生活服務領域的投入是比較多的。
比方說：為了有助於形成濃厚的居住氛圍，陽光城在每個項目都打造了鄰里之間互動交流的空間；潛心研究家居收納空間，形成了一套完整的家居收納系統；以及根據不同家庭的需求，始終保持對戶型空間的創新等等。
全力以赴完善配套讓未來生活成為時尚和習慣未來科技城最稀貴的集大成區域，即“宇宙中心”的原點所在，便是未來科技城管委會、西溪金融島（規劃）能輻射的1.5公里範圍內。
兩者交匯之處，恰好是陽光城·未來悅。
這也是當初陽光城不惜重金的原因——看中了這片土地強大的未來想像力。
陽光城·未來悅項目處在文二西路與綠汀路的交叉地帶，附近有杭州地鐵3號線、5號線、杭臨輕軌三線交會的綠汀路站，具備自然資源的優勢和優質城市配套資源。
文一西路快速直達紫之隧道，串聯起之江和濱江；文二西路橫向貫穿未來科技城板塊；天目山路聯絡臨安和市區；余杭塘路與市中心相連，以多條高架通達各地。東西大道、綠汀路和高教路3條城市主幹道，讓這裡的居民出行省時又便捷。
未來科技城雙語幼稚園、杭州師範大學附屬五常中學、杭州師範大學附屬五常小學等學校，滿足了居民對教育資源的需求。
商業方面，淘寶城三期親橙裡已經開業，規劃中的寶龍城市廣場、萬達廣場、華夏之心等大型商業綜合體構建起多維度生活體系。
背靠西溪、五常、和睦三大濕地，擁有得天獨厚的自然資源，未來科技城的文二西路沿線可以說是杭州市區低密度住宅產品的天堂。像這樣具備自然資源和城市配套資源雙優勢的地段，不論是從產品數量上還是品質上，都遠超其他板塊。因此，對未來科技城的打造也被稱為 “未來城市範本”，這是一個符合未來人居需求的板塊，也是中國城市未來的一個範本。
”吳彬武表示。限價下如何定位市場？陽光城要打造一個怎樣的精品樓盤？但凡對地產行業有點研究的人一定有這樣一個疑問：限價之下，樓盤的定位和精裝的市場支撐在哪裡呢？
“我們一直說陽光城·未來悅代表的是一種科創中產美學，整個產品與區域內的創新創業氣質相結合，並且無論是飄逸靈動的曲線外立面，還是匠心設計的第五立面商業街，陽光城·未來悅是將藝術寫入生活，為科創精英帶來煥新未來的居住觀。”吳彬武說。
陽光城·未來悅一直強調的是，更符合未來審美趨勢，更能代表杭州當代生活方式。
而在具體產品上，恒溫泳池、極具穿透性景觀佈局、無邊界架空層以及戶型面積等，都是十分具有競爭優勢的，表現出陽光城更願意花力氣去打造一個精品樓盤的誠意。
“始于文脈、融於城市、歸於生活。”吳彬武總結。
始于文脈，指的是杭州、浙江的整個人文精神，這一直是陽光城做產品、推理念的一個風向標；融於城市，則是在具體的項目上，花時間研究產品跟整個的城市氣質、環境，進行融合，用工匠的精神去打造每一個產品；最後，歸於生活，是指好的產品一定要回歸到好的生活，陽光城在生活服務領域的投入是比較多的。
比方說：為了有助於形成濃厚的居住氛圍，陽光城在每個項目都打造了鄰里之間互動交流的空間；潛心研究家居收納空間，形成了一套完整的家居收納系統；以及根據不同家庭的需求，始終保持對戶型空間的創新等等。
全力以赴完善配套讓未來生活成為時尚和習慣未來科技城最稀貴的集大成區域，即“宇宙中心”的原點所在，便是未來科技城管委會、西溪金融島（規劃）能輻射的1.5公里範圍內。
兩者交匯之處，恰好是陽光城·未來悅。
這也是當初陽光城不惜重金的原因——看中了這片土地強大的未來想像力。
陽光城·未來悅項目處在文二西路與綠汀路的交叉地帶，附近有杭州地鐵3號線、5號線、杭臨輕軌三線交會的綠汀路站，具備自然資源的優勢和優質城市配套資源。
文一西路快速直達紫之隧道，串聯起之江和濱江；文二西路橫向貫穿未來科技城板塊；天目山路聯絡臨安和市區；余杭塘路與市中心相連，以多條高架通達各地。東西大道、綠汀路和高教路3條城市主幹道，讓這裡的居民出行省時又便捷。
未來科技城雙語幼稚園、杭州師範大學附屬五常中學、杭州師範大學附屬五常小學等學校，滿足了居民對教育資源的需求。
商業方面，淘寶城三期親橙裡已經開業，規劃中的寶龍城市廣場、萬達廣場、華夏之心等大型商業綜合體構建起多維度生活體系。
背靠西溪、五常、和睦三大濕地，擁有得天獨厚的自然資源，未來科技城的文二西路沿線可以說是杭州市區低密度住宅產品的天堂。像這樣具備自然資源和城市配套資源雙優勢的地段，不論是從產品數量上還是品質上，都遠超其他板塊。因此，對未來科技城的打造也被稱為 “未來城市範本”，這是一個符合未來人居需求的板塊，也是中國城市未來的一個範本。