這是【咚咚找房】微信公眾號：szhome001
第1168篇原創文章
本文作者：咚咚找房APP--小咚
歡迎評論分享， 謝絕擅自轉載
如果說2014年9月30日的新政， 是開啟深圳樓市由冷轉熱的潘朵拉閥門。 那麼2015年的3月30日新政的鬆動“加碼”， 便賦予了樓市“火上澆油”趨勢動能。 高歌猛進下， 閉眼買樓幾乎成為“站在風口豬都能飛起來”的代名詞。 於是乎， 萬眾皆知樓市火， 掃地阿姨添話題。
時至今日， 淘房哥團隊以樓市由熱轉冷的起點， 即2016年3月25日， 橫跨2年的時間至2018年3月31日， 通過成交資料的挖掘與分析， 為大家呈現：歷經2年政策錘煉洗禮的深圳各大樓盤，
咚咚淘房哥團隊
走遍深圳51個片區
2624個二手樓盤
15個月成交資料累積
60多天人肉踩盤、真實記錄
為你呈上一份
《深圳3000盤普查報告》
揭曉隱藏在資料裡的樓市價值與機會
還原最真實的深圳二手房市場
無論你是地產小白， 還是地產老手， 這份普查報告能讓你瞭解深圳近一年多最真實的二手房市場。
3000盤精選
哪個片區才是成交“王”？
2624個社區最新價格是多少？最低入手門檻價是多少？
不同價位段如何選擇樓盤？
哪些樓盤入圍區域成交top10？
報告篇幅：8篇， 2624二手樓盤資料（含全市分析、名校學區房分析、8大區樓盤分析）
3000盤看點
1
成交熱力圖
熱力以顏色區分， 顏色越紅成交越熱門。 同一價格段下， 成交越熱門， 代表此片區可選擇的房源越多、房源性價比越高。 這相當於選擇飯店時的“紮堆效應”， 以及某寶的“銷量排序效應”， 對置業者的片區選擇具有指導性。
以“300-500萬熱力圖”為例， 紅色熱門片區分別有：龍崗布吉、龍崗中心城、龍崗橫崗、福田皇崗、寶安西鄉、羅湖黃貝嶺、寶安碧海、福田車公廟新洲、龍崗阪田和南山中心區等。
預算在此價格段的置業者， 可多多關注這些熱門片區。
300-500萬熱力圖
2
成交走勢圖
資料週期：2017.1月-2018.3月，累積15個月成交資料
紅色線條：代表全市15個月成交均價；其它顔色各代表一個小片區的成交均價
以南山區為例，彙聚近15個月各小片區成交單價漲跌情況，從資料可以看出成交價格幾乎全部跑贏全市價格，其中南油、中心區、南頭等片區價格較低，華僑城、後海等片區價位遙遙領先。
南山成交走勢圖
3
各區樓盤大資料
（單價、面積區間、總價）
你所關注的片區，及關注的盤在哪個價格區間，這一年多成交的價格和成交的情況，這裡能給你答案。
比如你想買300萬以下的房子，可以調出各個片區這個價格區間的房源來進行對比，找到性價比最高的房源。
備註：
1、資料可作為置業參考，但最終以實際房源具體放盤價為准；
2、樓盤戶型面積資料來自深圳房地產資訊網資料庫，樓盤均價由一線淘房會會員和淘房哥合力評估。
3、【3000盤普查報告-閱讀流程推薦】選擇大區——選擇片區——選擇對應預算的價位段——選擇社區——選擇面積區間
以上內容摘自《深圳3000盤普查報告》
（全部報告共8篇2624二手樓盤資料）
獲取全文方式：關注【咚咚找房】公眾號-點擊菜單“9.9會員專區”-3000盤普查報告
300-500萬熱力圖
2
成交走勢圖
資料週期：2017.1月-2018.3月，累積15個月成交資料
紅色線條：代表全市15個月成交均價；其它顔色各代表一個小片區的成交均價
以南山區為例，彙聚近15個月各小片區成交單價漲跌情況，從資料可以看出成交價格幾乎全部跑贏全市價格，其中南油、中心區、南頭等片區價格較低，華僑城、後海等片區價位遙遙領先。
南山成交走勢圖
3
各區樓盤大資料
（單價、面積區間、總價）
你所關注的片區，及關注的盤在哪個價格區間，這一年多成交的價格和成交的情況，這裡能給你答案。
比如你想買300萬以下的房子，可以調出各個片區這個價格區間的房源來進行對比，找到性價比最高的房源。
備註：
1、資料可作為置業參考，但最終以實際房源具體放盤價為准；
2、樓盤戶型面積資料來自深圳房地產資訊網資料庫，樓盤均價由一線淘房會會員和淘房哥合力評估。
3、【3000盤普查報告-閱讀流程推薦】選擇大區——選擇片區——選擇對應預算的價位段——選擇社區——選擇面積區間
以上內容摘自《深圳3000盤普查報告》
（全部報告共8篇2624二手樓盤資料）
獲取全文方式：關注【咚咚找房】公眾號-點擊菜單“9.9會員專區”-3000盤普查報告