海南限購？不要怕！最全購房指南盡在這裡！
今天我們來聊一聊在海南購房的可能性。
近日國家宣佈海南省將擴大改革開放的程度， 公佈了一系列對海南的利好政策。
包括海南全島建設自由貿易的試驗區， 探索自由貿易港的建設， 鼓勵在海南發展賽馬運動， 探索競猜型體育彩票和大型國際賽事彩票等博彩行業在海南的發展。
可以看到， 未來海南會有很多發展的機會。
很多朋友便會想到去海南買房子進行投資， 來獲取這一波發展的紅利。
總結之後， 會發現：想要在海南買房子進行投資炒作很難！
一方面海南確實將迎來發展的機遇， 房地產市場也具備發展的基礎。
但是， 中央政府和海南地方政府對樓市的調控是進一步升級的， 真正貫徹了“房子是用來住的， 不是用來炒”的理念。
我們整理了一下最新最全的海南購房的限購政策， 想在海南買房子這些事你必須要瞭解清楚！
第一， 如果您是海南戶籍， 第一套房首付30%， 其餘可以按揭；第二套房就要按照海南省各個城市、各個縣、各個銀行的規定來執行。
比如海口首套房已結清的， 首付是40%；未結清的， 首付高達70%；現在三亞市一律是50%的首付， 即使是海南本地戶籍， 首付已經很高了。
非海南戶籍， 第一類市縣像海口、三亞、瓊海， 是以家庭為單位限購一套， 而且首付的比例不低於70%， 另外自取得不動產權證之日起， 五年內禁止轉讓， 而且還要求累計繳納60個月以上個人所得稅或社保。
那麼第二類市縣像五指山、保亭、瓊中、白沙， 只能向本市或縣居民家庭銷售。
我們總結一下， 如果你的戶籍在外省， 又沒有長期在五指山、保亭、瓊中、白沙這幾個市縣工作和生活，
如果你在海口、三亞、瓊海的限購區域內買房， 你需要提供累計60個月以上的個人所得稅或社保繳費證明。
海南確實有發展的機會， 但是應該在自己的領域裡去發展， 而不是簡單地通過房地產的炒作來搭上這一波發展的紅利。