為推動大西安城市發展建設， 促進房地產開發產業升級， 4月28日， 由《三秦都市報》社發起主辦、西安順澤置業有限公司支持承辦的“助力大西安•關注新城西——2018大西安（城西）人居價值與投資發展論壇”在西安城西順澤·棗園裡項目內舉行。
陝西省房地產研究會會長王聖學， 克而瑞機構西安公司總經理朱郁， 知名生態經濟學者、中國區域經濟學會理事茅笛， 知名文化學者、陝西紫光閣廉政文化研究中心主任蘇榮山等四位專家學者作為重量級嘉賓現身活動現場， 論述在大西安快速發展的背景下的西安城西人居新價值，
大西安城市地位提升
託管西鹹新區、戶籍制度改革破冰、西成高鐵開通、2017九條地鐵共建、自貿試驗區正式掛牌、入選國家中心城市......這一年多來，
在今年的西安市政府工作報告中還提出， 2018年要助力品質西安建設， 建立新IP新形象， 創建西安新城市名片。
專家肯定城西未來人居價值
作為大西安的主要構成板塊， 西安城西的區域價值不言而喻。 在一些老西安人的眼中， 城西交通不便、經濟落後， 但近年來西鹹一體化和軌道交通的快速發展， 城西發生了很大的變化， 如今城西已經成為西安新機遇新發展的“代名詞”。
城西有哪些區位優勢和發展潛力？未來，
未來人居價值巨大的區域， 更迫切需要好的產品。 專家們表示， 必須在產品本身的品質上下功夫， 才能得到消費者和市場的美譽和認可， 也才能成就城西的美好未來。
最後， 對於購房者最關心的房價問題， 各位專家及學者認為：國家穩定房地產市場， 堅持政策連續性和穩定性， 受調控政策影響， 年底房價將趨穩， 而隨著房企年底沖銷量目標明確， 因此對於置業者來說， 從自身需求出發，
城西將不可逆轉地成為未來西安城市核心區
陝西省房地產研究會會長 王聖學
城西傳統上是工業區， 但隨著大西安的城市品牌不斷提升、交通路網不斷完善， 以及城市規模的不斷擴大， 已經將城西推到了未來新的城市核心區， 這是不可逆轉的大趨勢，在這樣的大背景下，城西不可避免地要成為住宅商業區。
統計資料顯示，目前西安市場需求旺盛，雖然限購、限價、限貸，但是西安市去年房地產投資2300多億元，銷售了2500多萬平方米，房價在最後兩個月還在上升，但均未超過1%，這也說明西安的房地產市場還是健康的。房價從未來看，還是慢的上漲過程，但不會像去年上半年漲的那麼快，仍在可控範圍內。
未來西安市場或將形成
高端有市場，中端有供應，低端有保障格局
克而瑞機構西安公司總經理 朱郁
從宏觀資料中表明，以前西安整體市場發展是城市賦能型，但是現在因為被賦予了新的高度，它的戰略賦能顯為關鍵。西安被定義為第九個國家級中心城市，大西安的規劃中，三軸兩帶一中心的藍圖意味著整體的發展不再從內生型去發展，而是借著外力。我們看到中國品牌開發商50強，其中30強已經落戶西安，並且相繼開發專案，這和我們城市賦能和城市重新定位有關，取決於投資環境的改善和進一步城市結構的優化。
西安城西是一個傳統的老工業區，房地產開發相對滯後。在2016年起承轉合中，整個大西安出現了翻天覆地的變化。但在2016年到2017年，整個棗園板塊只有11塊宗地進行交易，近一年無土地、無成交，棗園板塊沒有新開發樓盤。除順澤·棗園裡以外，整個板塊還是以廠房、廠區居多，品質型樓盤在這個區域比較稀缺。
從大西安整體來說，伴隨著交通線路的加速佈局，城市骨架的進一步規劃拓展，在加上人口、政策等方面的跟進，未來西安房地產開發市場的產品結構就會形成高端有市場，中端有供應，低端有保障。
生態的產品才是有生命力的
生態經濟學家、中國區域經濟學會理事 茅笛
生態文明是一個完整的系統工程，它由社會人文系統、經濟系統、自然系統、生態系統構成，包涵了社會、經濟、文化、教育的方方面面。而影響自然生態變化的主因是社會系統的人文因素，它是整個生態系統中促使生態平衡、生態迴圈、綠色發展的核心。
說到人文因素，西安不缺文化，隨著大西安的發展，商業化、城市化的進一步發展，西安將更加有“國際範”。而生態與發展，從來都不是非此即彼的，生態是宜居的一部分，只有生態的、高效率的、適應市場需要的產品，才是有生命力的。
讓美學助力城西新“名片”
文化學者、陝西紫光閣廉政文化研究中心主任 蘇榮山
西安城西有阿房宮遺址、漢長安城遺址、昆明湖、漢城湖等文化遺存和景區，有深厚的文化底蘊。在專案建設過程中，我們一定要注意環境藝術的規劃和投資，讓其與大西安的文化相融相配，不但是高品質的、舒適的，還是文化的、令人賞心悅目的。
在大西安快速發展的大背景下，相信有更多的年輕人來到西安、來到城西創業、生活，因此我們希望項目帶給這些年輕人宜居的同時，也能讓他們感受西安文化的魅力。讓充滿人文氣息的城西成為西安一張活力又閃亮的新“名片”。
打造城西稀缺的地鐵上商業綜合體
西安順澤置業有限公司副總經理 陳治法
當時在規劃地塊的時候，我們首先在考察和思考：周圍一平方公里內，沒有大型的綜合商業區，又地處地鐵口，同時我們還發現周圍的很多企業都需要合適的公寓，這些都成為我們要打造地鐵上的商業綜合體的初衷。正因如此，我們將商業放在了首位，並與地鐵無縫接駁，這是我們具備的最大優勢；其次，為方便企業辦公帶來的一系列需求，我們將公寓放在了第二位；然後是住宅。最終形成了“商業為主、公寓為輔，住宅補充”的模式。
城西是古代絲綢之路的起點，文化底蘊深厚。今天聽了幾位專家學者對西安以及城西未來發展趨勢的預測，讓我們更有理由、更堅定了把項目做好的信心，我們將不負重托，把專案打造成區域乃至西安的精品樓盤。
連結——
順澤·棗園裡
真正的地鐵上蓋商住綜合體
對於很多西安人來說，地鐵出行已經成為生活一部分。而地鐵不僅帶來交通便利，還使得地鐵沿線房子受到市民青睞，其中最難得的是地鐵上蓋物業。聚焦西安城西——順澤·棗園裡專案，該專案位於西安城西棗園中路，西安地鐵1號線棗園站D出口上蓋，建成後可實現項目與地鐵無縫對接，且地處西三環以內，交通優勢極為明顯。
順澤·棗園裡專案所在區域屬於西安大興新區，地處西安老城區與西鹹新區之間，區域位置優勢明顯，不但能夠承接老城區商貿溢出效應的輻射，而且自然成為先期入駐西鹹新區企業的發展平臺，特別是隨著西鹹新區晉升為國家級戰略發展板塊，更成為推行大興新區發展的重要機遇。
順澤·棗園裡城市商業綜合體項目是以居住、辦公、投資、商業（含商業、住宅、公寓）為一體的複合形態物業，融合了大型購物中心、超市、兒童遊樂與教育、金融服務機構、國際速食、特色餐飲、小吃城、影院、KTV、大型地下停車場。整個專案規劃總建築面積99620㎡，共3棟樓，其中商業樓地上五層，建築面積22740平方米，商業地下負一層面積5600平方米，地下負二、三層為車庫及設備間， 負二層直接連接地鐵口；塔樓為6至28層2梯4戶的住宅和6至27層6梯25戶的公寓。目前，專案僅有37㎡-101㎡公寓約330套待售，房屋層高3.15米，投資、自住均事宜。根據規劃，專案預計2019年5月底前交房。此外，項目還自帶33000㎡商業，預計2019年年底開業運營。
據瞭解，項目商業板塊建成後，將進行統一商業運營管理，包括統一服務監管，統一業態規劃，統一招商推廣，統一裝修，統一開業；並且實行分樓層、分區域、分業態招商。目前，專案商業板塊已簽約大地影城、好又多超市；意向簽約蘇甯電器等知名品牌店。
有資訊表明，作為區域內少有的城市商業綜合體，順澤·棗園裡項目建成後，將極大的改善周邊居民的居住環境，大幅度提升周邊的經濟活力。
這是不可逆轉的大趨勢，在這樣的大背景下，城西不可避免地要成為住宅商業區。統計資料顯示，目前西安市場需求旺盛，雖然限購、限價、限貸，但是西安市去年房地產投資2300多億元，銷售了2500多萬平方米，房價在最後兩個月還在上升，但均未超過1%，這也說明西安的房地產市場還是健康的。房價從未來看，還是慢的上漲過程，但不會像去年上半年漲的那麼快，仍在可控範圍內。
未來西安市場或將形成
高端有市場，中端有供應，低端有保障格局
克而瑞機構西安公司總經理 朱郁
從宏觀資料中表明，以前西安整體市場發展是城市賦能型，但是現在因為被賦予了新的高度，它的戰略賦能顯為關鍵。西安被定義為第九個國家級中心城市，大西安的規劃中，三軸兩帶一中心的藍圖意味著整體的發展不再從內生型去發展，而是借著外力。我們看到中國品牌開發商50強，其中30強已經落戶西安，並且相繼開發專案，這和我們城市賦能和城市重新定位有關，取決於投資環境的改善和進一步城市結構的優化。
西安城西是一個傳統的老工業區，房地產開發相對滯後。在2016年起承轉合中，整個大西安出現了翻天覆地的變化。但在2016年到2017年，整個棗園板塊只有11塊宗地進行交易，近一年無土地、無成交，棗園板塊沒有新開發樓盤。除順澤·棗園裡以外，整個板塊還是以廠房、廠區居多，品質型樓盤在這個區域比較稀缺。
從大西安整體來說，伴隨著交通線路的加速佈局，城市骨架的進一步規劃拓展，在加上人口、政策等方面的跟進，未來西安房地產開發市場的產品結構就會形成高端有市場，中端有供應，低端有保障。
生態的產品才是有生命力的
生態經濟學家、中國區域經濟學會理事 茅笛
生態文明是一個完整的系統工程，它由社會人文系統、經濟系統、自然系統、生態系統構成，包涵了社會、經濟、文化、教育的方方面面。而影響自然生態變化的主因是社會系統的人文因素，它是整個生態系統中促使生態平衡、生態迴圈、綠色發展的核心。
說到人文因素，西安不缺文化，隨著大西安的發展，商業化、城市化的進一步發展，西安將更加有“國際範”。而生態與發展，從來都不是非此即彼的，生態是宜居的一部分，只有生態的、高效率的、適應市場需要的產品，才是有生命力的。
讓美學助力城西新“名片”
文化學者、陝西紫光閣廉政文化研究中心主任 蘇榮山
西安城西有阿房宮遺址、漢長安城遺址、昆明湖、漢城湖等文化遺存和景區，有深厚的文化底蘊。在專案建設過程中，我們一定要注意環境藝術的規劃和投資，讓其與大西安的文化相融相配，不但是高品質的、舒適的，還是文化的、令人賞心悅目的。
在大西安快速發展的大背景下，相信有更多的年輕人來到西安、來到城西創業、生活，因此我們希望項目帶給這些年輕人宜居的同時，也能讓他們感受西安文化的魅力。讓充滿人文氣息的城西成為西安一張活力又閃亮的新“名片”。
打造城西稀缺的地鐵上商業綜合體
西安順澤置業有限公司副總經理 陳治法
當時在規劃地塊的時候，我們首先在考察和思考：周圍一平方公里內，沒有大型的綜合商業區，又地處地鐵口，同時我們還發現周圍的很多企業都需要合適的公寓，這些都成為我們要打造地鐵上的商業綜合體的初衷。正因如此，我們將商業放在了首位，並與地鐵無縫接駁，這是我們具備的最大優勢；其次，為方便企業辦公帶來的一系列需求，我們將公寓放在了第二位；然後是住宅。最終形成了“商業為主、公寓為輔，住宅補充”的模式。
城西是古代絲綢之路的起點，文化底蘊深厚。今天聽了幾位專家學者對西安以及城西未來發展趨勢的預測，讓我們更有理由、更堅定了把項目做好的信心，我們將不負重托，把專案打造成區域乃至西安的精品樓盤。
連結——
順澤·棗園裡
真正的地鐵上蓋商住綜合體
對於很多西安人來說，地鐵出行已經成為生活一部分。而地鐵不僅帶來交通便利，還使得地鐵沿線房子受到市民青睞，其中最難得的是地鐵上蓋物業。聚焦西安城西——順澤·棗園裡專案，該專案位於西安城西棗園中路，西安地鐵1號線棗園站D出口上蓋，建成後可實現項目與地鐵無縫對接，且地處西三環以內，交通優勢極為明顯。
順澤·棗園裡專案所在區域屬於西安大興新區，地處西安老城區與西鹹新區之間，區域位置優勢明顯，不但能夠承接老城區商貿溢出效應的輻射，而且自然成為先期入駐西鹹新區企業的發展平臺，特別是隨著西鹹新區晉升為國家級戰略發展板塊，更成為推行大興新區發展的重要機遇。
順澤·棗園裡城市商業綜合體項目是以居住、辦公、投資、商業（含商業、住宅、公寓）為一體的複合形態物業，融合了大型購物中心、超市、兒童遊樂與教育、金融服務機構、國際速食、特色餐飲、小吃城、影院、KTV、大型地下停車場。整個專案規劃總建築面積99620㎡，共3棟樓，其中商業樓地上五層，建築面積22740平方米，商業地下負一層面積5600平方米，地下負二、三層為車庫及設備間， 負二層直接連接地鐵口；塔樓為6至28層2梯4戶的住宅和6至27層6梯25戶的公寓。目前，專案僅有37㎡-101㎡公寓約330套待售，房屋層高3.15米，投資、自住均事宜。根據規劃，專案預計2019年5月底前交房。此外，項目還自帶33000㎡商業，預計2019年年底開業運營。
據瞭解，項目商業板塊建成後，將進行統一商業運營管理，包括統一服務監管，統一業態規劃，統一招商推廣，統一裝修，統一開業；並且實行分樓層、分區域、分業態招商。目前，專案商業板塊已簽約大地影城、好又多超市；意向簽約蘇甯電器等知名品牌店。
有資訊表明，作為區域內少有的城市商業綜合體，順澤·棗園裡項目建成後，將極大的改善周邊居民的居住環境，大幅度提升周邊的經濟活力。