28日， 省政府辦轉發省住建廳《關於加強精准調控穩定房地產市場的通知》， 強調要貫徹落實黨中央、國務院的決策部署， 堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”， 繼續落實《福建省人民政府關於進一步加強房地產市場調控八條措施的通知》， 進一步精准實施房地產市場調控， 保持房地產政策的延續性和穩定性， 促進我省房地產市場平穩健康發展。 點擊查看官網入口
要求福州、廈門兩市試點在土地出讓中逐步提高商品房預售條件， 直至現房銷售；將車位車庫價格、精裝修費用納入價格調控範圍， 以防變相漲價。
按不同片區調控地價、房價
按照“總體有目標、片區有控價、調控有手段”的要求， 加快構建科學的房價控制體系， 實施房地產市場調控。
各設區市中心城區要結合城市功能空間分佈、片區差異、住房供需狀況等實際， 劃分若干個調控片區， 制定不同片區的地價、房價管控目標，
各縣（市）要根據實際， 制定本地區地價、房價管控方案， 並報設區市主管部門備案。
車位車庫、精裝修也納入價格調控範圍
各地政府要組織住建、國土、稅務、統計、價格等部門定期會商， 一盤一評估， 以“同地段、同區域、同品質”樓盤近半年成交均價為基準， 按照片區控價目標， 合理確定年度、月度新建商品住房價格控制目標， 並將車位元車庫價格、精裝修費用納入價格調控範圍， 以防變相漲價。
房地產開發企業要嚴格執行預售價格備案要求， 銷售價格超過備案價格的， 房地產主管部門不予網簽。
土地出讓時就要控制房價
各地要公佈住宅用地供應年度計畫，
要根據片區控價目標， 在土地出讓環節即公佈該地塊房價控制限額、上市銷售期限採取“限房價+競地價”等方式出讓土地， 穩定市場預期。
福州、廈門兩市試點在土地出讓中逐步提高商品房預售條件， 直至現房銷售。
各地未達到調控目標要問責
各地要鼓勵引導房地產企業順應調控， 同心同向。 要依法規範房地產市場， 加強部門協同監管， 把房地產行業企業納入跨部門“雙隨機、一公開”聯合抽查範圍。 完善信用評價體系， 實施房地產開發企業、經紀機構信用綜合評價。
由省住建廳牽頭制定房地產領域“黑名單”管理辦法， 對失信房地產企業， 住建、國土、稅務、金融、工商部門共同實施聯合懲戒， 並將房地產企業信用資訊歸集到國家企業信用資訊公示系統(福建)向社會公示， 促進房地產企業依法誠信經營。
各地要建立督查考核制度， 將房地產市場調控列入年度督查考核範圍， 各級住建、國土、價格、工商等部門要加強部門聯動， 形成合力， 確保實現我省房地產調控總體目標。
縣、市住建主管部門， 要以縣、市為單元建立房價評價考核體系， 根據住房市場供求關係和庫存情況實施綜合調控， 對本地區房價、地價管控目標以及土地供應計畫完成情況， 實行月度評價；設區市住建主管部門每季度開展專項督查，
保持房地產政策的延續性和穩定性
《通知》強調要貫徹落實黨中央、國務院的決策部署， 堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位， 繼續落實《福建省人民政府關於進一步加強房地產市場調控八條措施的通知》， 進一步精准實施房地產市場調控， 保持房地產政策的延續性和穩定性， 促進我省房地產市場平穩健康發展。
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