海南進行了史無前例的大限購， 任大炮說， 越是限購越表明海南要漲得厲害。 為什麼？因為海南成為了自由貿易港。 北雄安， 南海南，
那麼， 海南真的是錢多， 房少嗎？
舉個例子， 前幾年大蒜產的少了， 庫存低， 大蒜價格就上漲了， “蒜你狠”就發生了。 但是第二年， 大蒜產得多了， 蒜價又跌回來了。 大蒜這個商品， 有年產少的年份， 也有年產多的年份， 不管怎麼樣都消費掉了。 所以， 也就有了“物以稀為貴”， 而又有“多收了三五鬥”的現象， 輪流發生。
但是， 房子卻不同， 房子一直建， 新房賣了就變成了二手房， 這房子有幾十年的使用壽命 。 所以， 房子每年都是增加的， 也就沒有物以稀為貴的現象。
但是任大炮為什麼認為海南庫存少， 需求大， 預計會大漲呢？因為他認為隨著自由貿易港的建設，
不過， 他沒有考慮一個情況， 那就是——決定房價走勢的主要原因從來不是新房庫存的高低， 而是貸款門檻、按揭貸款利率和金融機構的風險偏好的變化等多方面因素綜合作用的結果。
現在去海南購房， 其實就是一種炒房風潮， 人為的造成了房子庫存少的現象。
其實， 海南那麼大的區域和土地， 隨著自由貿易港的建設， 有各行各業都可投資賺錢。 為什麼一定要投資房子呢？當投資房子的成本和收益不對等， 大家就會去投資其他行業了。
這樣， 需求就少了， 而房子每年又建得更多， 這時， 你說海南房子會物以稀為貴嗎?
大炮退休了， 更有作為的還是在於年輕人。