過去在張家口， 一說最好的房子是哪裡， 紅旗樓可謂是最好的位置， 但隨著大牌房企的到來， 各式各樣的產品貌似都不錯， 讓張家口人也見識到了什麼是真正的高大上。
但在這麼多項目中如何能選到既符合居住舒適度， 又能在未來獲得比較好的物業升值回報， 這對普通購房者來說， 是一個兩難的選擇， 以下小編根據多年地產工作經驗， 總結幾點：
首先要位置要好；
香港地產大亨李嘉誠說過， 買房首先看地段， 其次還是看地段， 最後依然是看地段， 這也說明了地段的重要性， 這是為什麼呢？
只有好的地段未來才能升值， 就拿寧遠和口裡東窯子的房相比， 在價格相差不大的情況下， 哪的房未來升值潛力更大？毋庸置疑， 當然是寧遠。 雖然口裡東窯子距離市區更近， 但已接近東山， 未來沒有更大的發展空間， 而甯遠屬於高鐵新城， 俗話說“高鐵一響，
此外好的位置還要有全面的配套， 包括學校、醫院、交通、商業等等， 其中最重要的就是學校了。 還記得《虎媽貓爸》中賣掉大房子換老舊學區房的畢勝男嗎， 為了孩子能上好學校家長真的是很瘋狂的， 這也是為什麼現在很多社區中都配有幼稚園的原因， 雖然不能做學區房， 但至少可以建個幼稚園， 滿足學齡前的需求， 畢竟張家口嘛， 你們懂得， 去哪個小學也不是劃片那麼絕對的。
其次是產品要好；
在過去很多年裡， 張家口的房子一直屬於只要蓋起來可以住就行， 塑鋼窗， 水泥樓道， 小品牌電梯、很LOW的戶型設計等等， 沒有人去在意那麼多， 只要價格合適就可以。 但近年來人們生活水準逐漸增高，
再次是夠大， 物業要好；
為什麼很多人喜歡住在大的社區裡呢？大的社區配套更為全面， 你不能指望一個只有200戶的社區配一個籃球場（別墅除外， 咱買不起）， 還有戶型更多樣， 無論是要80平米的小兩居，
好的物業服務真的可以為居住提供很多便利， 尤其是現在的年輕人不像上一代， 東西壞了可以自己修好， 另外就是隨著老人年齡增大， 行動不便， 修理東西也越來越困難， 好的物業只需要一個電話就可以隨時幫業主更換燈泡， 尋找維修人員， 不需要自己費心費力。 甚至出去買東西多了也可以找物業人員幫忙拿， 更別說其他收快遞、交水電費的小事。
就像前一陣小編家裡水龍頭壞掉了， 急忙從網上找維修人員， 只更換一個水龍頭工費就要200元， 後來自己去店裡買了一個， 更換收30元， 如果是不知道市場行情的人可能就會選擇網上的人員來維修， 導致多花錢。 如果社區有好的物業就完全不會出現這樣的問題了，
此外好的環境也很重要；
過去的社區在院子裡種幾棵樹， 隨便灑點花籽就算做綠化， 現在不僅要有樹木花草， 還要有水景， 兒童娛樂區， 很多社區都配有塑膠跑道、藍球場等配套。 主要原因在於過去的社區雖然達到了30%的綠化率， 但大部分綠化都用來做地上車位， 畢竟開發商不傻， 車位可以賣掉， 綠化能過了審核就行了。 現在社區全部採用人車分流， 地上沒有車位， 自然增加了地上綠化面積， 社區整體規模也越來越大， 綠化自然就越來越好。
現在的家庭一般都是白天上班， 只有晚上回家才能陪孩子， 所以好的社區環境更有助於促進親子關係， 每天晚上帶孩子一起在社區裡散步， 就像在公園一樣，就像有的社區裡有100畝的人工湖，簡直比公園還美。夕陽西下，漫步與林蔭小路，聽鳥語，聞花香，這樣的生活才是享受。
小結：
買房子從來都是大事，即使有錢可以隨便買的也會經過考慮，有的房子是用來解決基本居住問題，有的房子是用來滿足全方位生活需求，無論是哪一種需求，都要選擇自己承受範圍之內最好的那個，能選好地段就不要選偏遠的，能選好產品就不要選差的，能一步到位就不要考慮以後再換，因為到時候你不一定換的起……
不管怎麼說在張家口這樣月薪3500還5000房貸的城市，買房的壓力很大，但是你還要想到高額的房貸也是前進的動力，沒准哪天你就買彩票就中獎了，到時候就有錢還房貸了，至於剩下的房貸怎麼辦，那就等再次中獎吧！
張家口資訊網.樓盤頻道(house.zjk169.net)原創稿件，轉載請注明出處
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就像在公園一樣，就像有的社區裡有100畝的人工湖，簡直比公園還美。夕陽西下，漫步與林蔭小路，聽鳥語，聞花香，這樣的生活才是享受。小結：
買房子從來都是大事，即使有錢可以隨便買的也會經過考慮，有的房子是用來解決基本居住問題，有的房子是用來滿足全方位生活需求，無論是哪一種需求，都要選擇自己承受範圍之內最好的那個，能選好地段就不要選偏遠的，能選好產品就不要選差的，能一步到位就不要考慮以後再換，因為到時候你不一定換的起……
不管怎麼說在張家口這樣月薪3500還5000房貸的城市，買房的壓力很大，但是你還要想到高額的房貸也是前進的動力，沒准哪天你就買彩票就中獎了，到時候就有錢還房貸了，至於剩下的房貸怎麼辦，那就等再次中獎吧！
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