最近國家統計局公佈了3月份70個大中城市商品房住宅價格資料， 從環比來看， 銷售價格上漲的城市達到了55個， 而銷售價格下跌的城市只有10個， 持平的城市5個， 相對於2月份來說， 上漲的城市增加了11個（2月份44個）， 其中漲幅最大的城市是海口市， 看到這裡很多網友不禁要問了， 在如此嚴控的樓市環境下為何房價又開始上漲了， 難道這是規律性的市場反彈， 但是筆者查看完整資料後可以明確的告訴大家， 不用過分擔心， 上漲城市雖然增多了， 但是樓市要想反彈卻並沒有那麼容易！
3月份上漲城市雖然增多了， 但漲幅最高的海口僅僅只達到2.1%,秦皇島和長春緊隨其後， 分別是1.4%和0.9%， 其他上漲城市幅度都低於1%,我們參考2萬元的房價水準， 漲幅也只有200多元而已， 可以說這樣的漲幅水準完全可以忽略不計， 要知道此前中國城市的房價上漲幅度遠遠大於這個水準，
從這份表格中我們看到無論是上漲還是下跌， 幅度變化都非常的小， 基本上可以說3月份的房價還處在樓市調控下的平穩狀態， 雖然在數量上上漲的城市開始偏多， 但還不足以證明樓市將會迎來反彈， 畢竟更具代表性的大城市房價依然還處在平穩的降溫狀態。 而就在前兩天青島市也為此次樓市調控添上了重要的一筆， 新規表示商品房需取得不動產證5年後才可入市交易， 那麼也就是說炒房者的回報時限被拉長了， 而5年的時間樓市也足以發生一些好的變化或者壞的變化， 但誰又能知道會朝那個方向發展呢？特別是炒房者就更加不敢躍躍欲試了。
所以從單個資料上面我們並不能武斷的認為樓市出現了反彈，
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