觀點地產網訊：4月25日， 萬科企業股份有限公司發佈公告稱， 公司2018年一季度實現營收約308.26億元， 同比上年185.89億元漲65.83%；淨利約8.95億元， 同比上年6.95億元漲28.68%。
觀點地產新媒體瞭解， 期內萬科少數股東損益為8.85億元， 同比增長113.80%， 該公司稱主要由於本期結算項目的合作方權益占比較高。
萬科表示， 期內淨利潤增幅低於營收增幅， 一方面是由於一季度聯營、合營公司的專案結算較少， 且其中個別專案根據當前市場情況計提了減值， 另一方面是因融資規模上升， 一季度利息支出及財務費用相應增加。
截至3月底， 萬科總資產約12243億元， 同比上年11653億元漲5.06%；歸屬于上市公司股東的淨資產逾1361.85億元， 同比上年的1326.75億元漲2.65%。 基本每股收益為0.081元/股， 加權平均淨資產收益率由上年同期的0.61%增至0.66%。
一季度房地產銷售方面， 萬科實現銷售面積1048.2萬平方米， 同比增長6.1%， 合同銷售金額1542.6億元， 同比增長2.7%。
土儲方面， 1-3月萬科新增開發專案49個， 總規劃建築面積約943.5萬平方米， 權益規劃建築面積約429.9萬平方米。
同期， 萬科實現新開工面積1129.9萬平方米， 同比增長23.1%， 完成全年開工計畫的31.9%；實現竣工面積154.5萬平方米， 同比增長24.3%， 完成全年竣工計畫的5.9%。
此外， 萬科告期內， 受普洛斯私有化交易完成及專案投資支出增加等因素影響， 集中支付金額較大。 期內該公司經營性活動產生的現金流量淨額為-277.54億元， 而上年同期為-95.24%， 前後增幅達1.9倍。
截至期末， 萬科團持有的貨幣資金為947.8億元， 遠高於短期借款和一年內到期有息負債總和489.1億元；有息負債占總資產的比例為15.8%，