廣州是一個善於誕生奇跡的地方， 白馬服裝批發市場， 就是教科書般的經典案例。
1993年1月， 這個緊鄰廣州火車站， 建築面積約6萬㎡的專業市場， 正式開門迎客， 隨後， 客似雲來， 創造一系列財富神話。
在白馬的巔峰期， 獲得商鋪的經營權， 就意味著穩賺不賠， 甚至先後有人拿著市長的批條， 到白馬排隊要鋪。
▲白馬服裝批發市場檔口
直至今日， 通過白馬這一銷售平臺的年交易額， 仍超過100億， 其中現場交易超30億， 採購商以俄羅斯、中東、東南亞、西歐等七十多個國家為主。
而在2000多家商戶中， 隱藏著諸多富豪， 哥弟、凱撒、歌莉亞等知名品牌， 都是從白馬走向全國。
一個服裝批發市場， 為什麼能取得如此成功？
因為它誕生在一個偉大的時代， 一座偉大的城市。
▲客戶在白馬服裝批發市場挑選衣物
首先， 廣州是一座以商貿為底色的城市， 1200個專業市場， 經營面積2500多萬㎡， 年交易額過萬億。
在廣州商界流傳著一種說法， 廣州租金最貴的地產不是豪宅， 不是酒店， 不是中信， 而是專業批發市場。
其次， 白馬佔據極其優越的地段， 靠近火車站、汽車站， 並緊鄰廣交會流花展館， 便捷的交通， 以及巨大的人流， 讓其受益匪淺。
▲南下廣東第一站， 便是流花火車站
再者， 中國生產著全球60%的服裝， 而廣州又是全國最大的服裝批發地。
流花商圈除了白馬之外， 還雲集天馬、康樂、步步高、新大地等14家大型服裝批發市場， 雖然競爭激烈， 但又相輔相成， 其地位不可撼動。
可以說， 白馬的成功， 時也、運也、命也。
那麼， 踏入2018年， 也是白馬開業後的整整25年， 這樣的財富機會， 還有嗎？畢竟時代在變遷， 城市在發展， 新廣州的機遇在哪裡？
▲新廣州夜景
其實， 作為商貿城市， 交通樞紐， 廣州的城市根基並沒有變化：廣交會依然熙熙攘攘， 電商總部區正在崛起， 而就在明天（4月26日），
與廣州火車站， 連接廣闊的內陸腹地不同， 白雲機場承載著“空中絲綢之路”的使命， 在廣州恢宏藍圖中， 從機場出發， 4個小時覆蓋東南亞， 12個小時抵達全球主要城市。
2017年， 廣州白雲機場的旅客輸送量， 達到6578萬人次， 而到2035年， 年吞吐能力更達1.2—1.4億人次， 其中國際航空旅客中轉率， 將達35%以上。
▲白雲國際機場T2航站樓
這意味著什麼？空港，將成為國際廣州更重要的門戶與入口。
商機，就在這裡。
白雲機場所處的花都，和當年火車站一樣，有產業有積累，其中獅嶺皮革皮具產業，至今已有40年歷史，坐擁8000家皮革皮具廠商，其中皮具產量占世界總量的40%，歐美流行箱包市場的占比，更是逾70%！
你或許想不到，在這裡，一間鋪仔的年銷售額可達幾百萬，“世界皮具看中國，中國皮具看獅嶺”名不虛傳。
不過，獅嶺皮具在新時代下，亦迎來新挑戰。
一方面，是整個花都，優質的展貿綜合體幾乎沒有，傳統的批發市場，在電商，交易平臺，O2O運營，以及品牌打造上，存在諸多短板。
另一方面，則是缺乏有實力，更專業的全方位服務商，資金、物流、產權保護等軟實力，制約諸多商戶的發展。
可以說，這裡有誕生下一個白馬的基礎，但需要產城融合的標杆式物業。
誰可擔此大任？答案是富力，是富力•環貿港。
對於富力，廣州人並不陌生。
在城市會客廳珠江新城，其一口氣拿下18個專案，是廣州商業的霸主。
去年，富力又大手筆收購萬達77家酒店，成為全球最大豪華酒店業主之一。此外，富力擁有豐富的展貿綜合體打造經驗，富力兒童世界的經營，亦是羊城的財富神話。
來看一個資料吧，從2015年開始至今，位於珠江新城由富力主導的的天盈廣場，一口氣網簽63.3億，成為辦公市場當仁不讓的霸主。
所以，當富力進駐花都獅嶺，與萬億產業共舞時，便成為財富的風向標。
據房產君掌握的準確消息，富力•環貿港是整個廣州，都不多見的展貿綜合體、
• 毗鄰白雲國際機場、廣州北站，坐享空鐵聯運的上億人流；
• 建築面積達60萬平，是整個白馬的10倍！業態包括時尚商品採購中心 、國際會展中心 、准甲級寫字樓、國際星級酒店及完善的產業、商務、生活娛樂等配套。
• 定位為“互聯網+”的全新商貿模式，提供“一站式 ”的商貿流通解決方案，包括產業運營平臺、B2B電商平臺、供應鏈服務平臺、金融平臺等；
• 與世界頂級機構結成合作夥伴，如普華永道、工商銀行、平安銀行、B2B平臺敦煌網、阿裡雲、廣交會產品設計與貿易促進中心、廣州鑽石交易中心、申通物流、省服裝服飾行業協會、省服裝設計師協會等。
• 業態豐富，佈局服裝服飾、皮具箱包、鞋帽配飾等時尚產業；
• 國際時尚，建築主體沿主幹道展開，具有絕佳的展示面，並著力優化人流動線、景觀體驗，增加互動、體驗、遊樂等元素，外立面設計極富現代感；
可以說，項目是承托傳統皮具業轉型升級，促進花都內外貿發展，改善和提升當地的商務、生活娛樂氛圍的零時空之城。
▲富力環貿中心效果圖
是不是嗅到了商機，當皮具重鎮，插上空港的翅膀，又遇上富力，一切都有可能。
但這樣的財富機遇，卻又是可遇而不可求。
據瞭解，富力•環貿港儘管是60萬平的大城，但其只有一棟寫字樓（富力環貿中心）可售，總建築面積僅約3.3萬平方米，不到項目的5%。
或許，這就是稀缺。
而富力打造寫字樓的功力，相信不用房產君累述，看下效果圖便可明瞭。
簡單說吧，多少人錯過珠江新城而懊惱，而現在，則是一個更誘人的機會，擺在面前。
據悉，富力環貿中心定位為展貿產權寫字樓，罕見4.5米層高享雙層空間；400-2100㎡靈動商務空間，專為展貿企業定制需求。
產品實用率高達80%，270°環幕觀景台，坐擁3000畝生態湖景。
房產君拿到的最新消息，專案將於4月27日將公開面世。
是的，20多年前，有人拿著市長的條子，爭相去白馬排隊。現在，綜合體之上的寫字樓；展貿、商務、辦公三合一的產權寫字樓，就在你面前，機會就在你手中。
項目位址：花都區平步大道與獅嶺大道交匯處
電話：020-86882888
▲白雲國際機場T2航站樓
這意味著什麼？空港，將成為國際廣州更重要的門戶與入口。
商機，就在這裡。
白雲機場所處的花都，和當年火車站一樣，有產業有積累，其中獅嶺皮革皮具產業，至今已有40年歷史，坐擁8000家皮革皮具廠商，其中皮具產量占世界總量的40%，歐美流行箱包市場的占比，更是逾70%！
你或許想不到，在這裡，一間鋪仔的年銷售額可達幾百萬，“世界皮具看中國，中國皮具看獅嶺”名不虛傳。
不過，獅嶺皮具在新時代下，亦迎來新挑戰。
一方面，是整個花都，優質的展貿綜合體幾乎沒有，傳統的批發市場，在電商，交易平臺，O2O運營，以及品牌打造上，存在諸多短板。
另一方面，則是缺乏有實力，更專業的全方位服務商，資金、物流、產權保護等軟實力，制約諸多商戶的發展。
可以說，這裡有誕生下一個白馬的基礎，但需要產城融合的標杆式物業。
誰可擔此大任？答案是富力，是富力•環貿港。
對於富力，廣州人並不陌生。
在城市會客廳珠江新城，其一口氣拿下18個專案，是廣州商業的霸主。
去年，富力又大手筆收購萬達77家酒店，成為全球最大豪華酒店業主之一。此外，富力擁有豐富的展貿綜合體打造經驗，富力兒童世界的經營，亦是羊城的財富神話。
來看一個資料吧，從2015年開始至今，位於珠江新城由富力主導的的天盈廣場，一口氣網簽63.3億，成為辦公市場當仁不讓的霸主。
所以，當富力進駐花都獅嶺，與萬億產業共舞時，便成為財富的風向標。
據房產君掌握的準確消息，富力•環貿港是整個廣州，都不多見的展貿綜合體、
• 毗鄰白雲國際機場、廣州北站，坐享空鐵聯運的上億人流；
• 建築面積達60萬平，是整個白馬的10倍！業態包括時尚商品採購中心 、國際會展中心 、准甲級寫字樓、國際星級酒店及完善的產業、商務、生活娛樂等配套。
• 定位為“互聯網+”的全新商貿模式，提供“一站式 ”的商貿流通解決方案，包括產業運營平臺、B2B電商平臺、供應鏈服務平臺、金融平臺等；
• 與世界頂級機構結成合作夥伴，如普華永道、工商銀行、平安銀行、B2B平臺敦煌網、阿裡雲、廣交會產品設計與貿易促進中心、廣州鑽石交易中心、申通物流、省服裝服飾行業協會、省服裝設計師協會等。
• 業態豐富，佈局服裝服飾、皮具箱包、鞋帽配飾等時尚產業；
• 國際時尚，建築主體沿主幹道展開，具有絕佳的展示面，並著力優化人流動線、景觀體驗，增加互動、體驗、遊樂等元素，外立面設計極富現代感；
可以說，項目是承托傳統皮具業轉型升級，促進花都內外貿發展，改善和提升當地的商務、生活娛樂氛圍的零時空之城。
▲富力環貿中心效果圖
是不是嗅到了商機，當皮具重鎮，插上空港的翅膀，又遇上富力，一切都有可能。
但這樣的財富機遇，卻又是可遇而不可求。
據瞭解，富力•環貿港儘管是60萬平的大城，但其只有一棟寫字樓（富力環貿中心）可售，總建築面積僅約3.3萬平方米，不到項目的5%。
或許，這就是稀缺。
而富力打造寫字樓的功力，相信不用房產君累述，看下效果圖便可明瞭。
簡單說吧，多少人錯過珠江新城而懊惱，而現在，則是一個更誘人的機會，擺在面前。
據悉，富力環貿中心定位為展貿產權寫字樓，罕見4.5米層高享雙層空間；400-2100㎡靈動商務空間，專為展貿企業定制需求。
產品實用率高達80%，270°環幕觀景台，坐擁3000畝生態湖景。
房產君拿到的最新消息，專案將於4月27日將公開面世。
是的，20多年前，有人拿著市長的條子，爭相去白馬排隊。現在，綜合體之上的寫字樓；展貿、商務、辦公三合一的產權寫字樓，就在你面前，機會就在你手中。
項目位址：花都區平步大道與獅嶺大道交匯處
電話：020-86882888