中新經緯用戶端4月25日電 據住房城鄉建設部網站25日消息, 中國證監會、住房城鄉建設部聯合發佈《關於推進住房租賃資產證券化相關工作的通知》(以下簡稱《通知》), 明確優先支持大中城市、雄安新區等國家政策重點支援區域和利用集體建設用地建設租賃住房試點城市的住房租賃專案開展資產證券化。
中國證監會 中新經緯 董湘依攝
《通知》指出, 為貫徹落實黨的十九大精神和中央經濟工作會議提出的關於加快建立多主體供給、多管道保障、租購並舉的住房制度要求, 完善發展住房租賃市場配套政策, 近日中國證監會、住房城鄉建設部在總結前期工作的基礎上, 聯合發佈了《關於推進住房租賃資產證券化相關工作的通知》。 推進住房租賃資產證券化, 將有助於盤活住房租賃存量資產, 提高資金使用效率, 促進住房租賃市場發展。
《通知》明確了開展住房租賃資產證券化的基本條件。
《通知》明確了優先和重點支持領域。 明確優先支持大中城市、雄安新區等國家政策重點支援區域和利用集體建設用地建設租賃住房試點城市的住房租賃專案開展資產證券化。
《通知》完善了住房租賃資產證券化的工作程式。 鼓勵住房租賃企業結合自身運營現狀和財務需求, 開展資產證券化, 明確了住房租賃資產證券化申請、受理、審核、發行的程式,
《通知》明確提出加強住房租賃資產證券化的監督管理。 在建立健全業務合規、風控與管理體系, 建立健全自律監管體系, 合理評估住房租賃資產價值, 強化仲介機構和發起人責任等方面, 提出了要求。
《通知》提出要營造良好政策環境, 培育多元化的投資主體, 鼓勵專業化機構化的建設或運營機構, 建立健全監管協作機制, 支持開展住房租賃資產證券化。 (中新經緯APP)
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