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不買房也能貸100萬?公積金還能這樣用!

講到公積金, 大家都十分熟悉, 一般企業都會為員工按時繳納一定比例的公積金。

但即便新版勞動法實行已近十年, 很多人還是不重視公積金,

認為其除了小白購房者會選擇外, 再無其他意義, 其實這個觀念完全錯誤。

那麼公積金有什麼作用呢?

——公積金存在的意義——

1、身份標籤的展現

每個人的公積金都有唯一的ID號, 可以在網站上直接查詢到借款人的繳納資訊, 核實其單位資訊, 它是一種無法作偽的貸款材料。

核實公積金資訊是信用貸最常見的風控手段。

信用貸政策的制定者們不是傻瓜, 抵押物可以不要, 但一定要把收入來源搞清楚, 所以在信用貸審批中, 對單位性質的門檻要求是很高的, 想通過更換單位申請, 是幾乎不可能的事情。

*當然, 除非是銀行產品更改要求, 不看單位性質, 自然也不看公積金。

2、收入憑證

征信上的單位可以隨便更新,

收入證明的單位可以隨便開, 但能不能被認可, 公積金是起到關鍵作用的核實參照物。

但如今企業用工成本越來越高, 很多入職時間不長的員工是外包給專業人力資源公司, 工資和公積金都由人力公司代發。 導致沒有單位掛靠, 公積金都由自己繳納的人們自行找到攀附於大公司的機會。

而且, 自行在人力資源公司繳納公積金, 可以把公積金月繳額按封頂繳納。

——如何用公積金申請信用貸款——

銀行信用貸款由於其特殊性, 對客戶資質的真實性更加重視, 所以銀行都重點駐紮在大型企業行銷。

經過幾年的跑馬圈地後, 銀行發現這些客戶對信貸的瞭解不夠, 信任度和需求也不足, 授信的使用比例就很低。

所以現在的信用貸產品市場,

大多數銀行都開闢了數種信用貸, 涵蓋所有客戶範圍。

針對一般客戶的產品, 可以簡單概括為“有房就能貸”和“有金就能貸”。

“有房就能貸”——名下有房產, 無論是操作抵押貸還是信用貸都很方便, 並且上班族、企業主、自由職業都可以申請。

“有金就能貸”是接下來的趨勢, 也是目前申請信用貸款的主流形式。

有持續穩定的收入, 公積金連續正常繳納, 基數越大, 繳存比例越高, 能批下來的額度就越大, 可選擇的信貸產品也越多。

公積金繳存基數, 決定你能貸多少錢

目前深圳市公積金繳存基數下限是2030元, 上限是37400元, 按公積金繳存基數來申請信用貸款的話, 正常可貸款的空間在20萬-250萬之間, 條件足夠優質甚至可以更高。

公積金申請信用貸操作起來也比較簡便, 貸款額度和性價比都很高。

——舉個例子——

比如某款銀行信用貸產品, 貸款年限為1年, 貸款利率6.01%。

申請條件:年滿22-55周歲, 公積金帳戶開戶時間距今滿兩年且近一年正常交金。

這款信用貸產品有四大特點:

1、簡——無須抵押, 無需擔保, 良好信用就是借款保障

2、捷——辦理便捷, 最快五分鐘可以出審批結果

3、多——最多可以申請30萬

4、靈——網銀提款, 自主支付

最大優點:不需按月付息, 一年到期後直接結清本息, 十分方便!

——咚咚金服溫馨提示——

不同銀行的信用貸產品不一樣, 有各自的特點和適用人群, 公積金基數哪怕再高, 工作單位再優質, 如果操作順序不當、沒有仔細篩選產品, 同樣也無法讓效益最大化, 甚至會搞爛你的征信。

所以申請信用貸款, 還是需要由專業的人士來協助, 這樣才能最大限度用好你的公積金!

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