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樓觀察 | 華僑城將建深圳漁人碼頭綜合體 總投資205億

南京一季度商品房銷售面積降14.4% 待售面積降30.5%

4月25日, 南京市委市政府召開例行新聞發佈會發佈2018年一季度南京經濟資料。 其中GDP同比增8.0%;CPI同比增2.0%;商品房銷售面積同比下將14.4%,

待售面積同比下降30.5%, 去庫存成效明顯。

一季度, 南京市生產總值2680.31億元, 同比增8.0%。 其中全市第三產業增加值增速快於GDP增速1.6個百分點, 占GDP的比重達到59.9%。

全市GDP分產業看, 第一產業發展平穩;第二產業總產值同比增11.2%, 增幅創2014年以來新高;第三產業1-2月營收727.05億元, 同比增長14.8%

2018年一季度內, 南京全市社會消費品零售總額1452.91億元。 其中, 通過公共網路實現的商品零售額增長41%。

值得注意的是, 一季度南京市去杠杆去庫存成效明顯。 1-2月南京市工業企業資產負債率比上年降1.5%, 比2017年全年下降1.4%;全市商品房銷售面積同比下將14.4%, 待售面積同比下降30.5%。

華僑城將建深圳漁人碼頭綜合體 總投資205億

4月24日媒體報導, 深圳蛇口漁人碼頭舊改通過環評,

項目更新主體華僑城將投資204.9億元, 建設集濱海休閒、精品酒店、特色商業、辦公、公寓於一體約17.7萬平方米濱海商業綜合體, 將於今年6月動工, 預計2021年6月竣工。

根據漁人碼頭舊改規劃, 專案占地約3萬平方米, 主體由一棟58層超高層酒店辦公塔樓、兩棟41層公寓塔樓與商業裙樓共同組成。 建設內容包括寫字樓、酒店、商務公寓、地上及地下商業、海洋主題館、公交首末站、公共廁所及地下停車場。 其中, 商業、辦公及酒店約12.5萬平方米, 商務公寓約5.2萬平方米, 建設地下商業8000平方米(含海洋主題館1800平方米)。

觀點地產新媒體瞭解到, 商務公寓將由兩棟約160米高41層塔樓組成, 分小、中、大和超大戶型, 層高都在3米以上。 還規劃了屋頂花園、健身房和SPA等配套。

辦公+酒店部分規劃為250米58層的超高層建築, 包含了辦公寫字樓和酒店服務式公寓。 其中, 酒店服務式公寓位於塔樓的低區, 共9層, 6-7樓還設有酒店的健身房、餐廳和會議室等配套。

會德豐稱2018年初至今銷售額達180億港元

據香港媒體4月25日報導, 會德豐地產常務董事黃光耀在與香港科學園開展合作的活動上表示, 公司今年銷售數字理想, 年初至今銷售額達180億港元。

據悉, 會德豐早前將軍澳MALIBU已售出1470夥, 套現超過130億港元, 而年初至今的銷售額更達180億元, 黃光耀預料該銷售額將創公司歷年住宅銷售的數位新高。

黃光耀還透露, 公司暫時未會有新盤推出, 而何文田的項目將在下月落成, 其後會考慮推出60夥貨尾單位,

並會較早前出售時有5%至10%的加價空間。

據觀點地產新媒體瞭解, GRANDOASISKAITAK項目此前於4月12日發售66夥, 不足兩小時已售51夥, 與4月7日首輪賣樓日加起來共售約135夥套逾16億港元。

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