就目前房地產市場來看， 購房者更加熱衷於配套完善、交通方便、省錢省時省力的二手房。 其中最關鍵的就是比起新房房價，
但如果這兩年你關注到成都市房地產市場的話， 會發現像高新區、天府新區的這些區域二手房房價已經超過了新房， 而且每平米價格直接超出了6000元。 從安居客網站瞭解到， 天府新區4月二手房均價14947元/平， 環比上月上漲0.67%。
說到這， 大家肯定好奇為什麼以前都沒人買的二手房現在成都人都爭相去買呢？
一、新房供應量少、但需求很大
因為購房者一直對房價呈看好趨勢， 房價的上漲刺激了大量觀望和計畫未來兩到三年內買房的剛需者提前買房。
所以為了平穩房價，
二、二手房賣房的刻意提價
相對於新房受調控政策的影響， 價格受到房管局的指導， 二手房的交易則更加自由。
所以很多賣房者為了能賺一筆， 經常違背市場價格， 還哄抬市價。 而很多購房者此時也買不到新房被擠壓到二手房市場。 賣房者就因為看到大量的需求和資金， 才有了超出市價售賣的機會。
面對這樣的情況， 最倒楣的還是剛需者們， 本來想著二手房便宜， 沒想到遇到這種局面， 那購房者該何去何從呢？
而且成都的房地產市場還是有別於北上廣深這樣的一線城市。 畢竟一線城市的確土地已經飽和， 市場已經由二手房主導。 但是成都還是處於開發階段， 將來三環以外的土地肯定會用來進行新房建設， 現在看來新房量減少也只是表面現象， 大家完全不用對這種情況感到恐慌。
當然如果你手裡存款充足，就想省時省力買二手房，那我建議大家到安居客網站選房看房，眾多安選房源，保真保看，掃掉假房源的煩惱。
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