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華潤置地(01109)擬收購南京鐘山項目及深圳灣體育中心

智通財經APP訊, 華潤置地(01109)公佈, 2018年4月30日, 公司擬向控股股東華潤集團附屬Ting Cao及正新分別收購TNZ 50%的股份, 合計100%, 代價人民幣17.34億元。

同日, 華潤集團旗下華潤深圳灣, 與華潤置地(深圳)訂立經營權授權終止協議, 終止授權委託書下的經營權許可, 並轉讓深圳灣體育中心的相關資產和負債予華潤置地(深圳), 交易總價人民幣3.22億元。

另外, 就公司全資附屬華潤置地(哈爾濱)獲委任為哈爾濱專案商用空間的專案經理, 公司與華潤創業(其後在收購華潤啤酒的非啤酒業務時, 代替華潤啤酒成為《合作協定書》的訂約方)訂立《合作協定書的終止協議》,

以終止《合作協定書》;以及華潤置地(哈爾濱)與華潤萬家(遼寧)訂立《委託代建協議書》的終止協議, 以終止《委託代建協議書》, 均自2018年4月30日起生效。

根據終止協定, 華潤創業及華潤萬家(遼寧)各自在哈爾濱專案的全部權利及義務將被終止, 而公司及華潤置地(哈爾濱)各自須就哈爾濱項目的發展及未來營運負責, 並保留及承擔由此產生的一切利益及一切成本和風險, 2018年4月30日起生效。

公告顯示, TNZ, 主要資產為透過其附屬公司南京特易購所間接持有的南京鐘山項目的100%股權。 南京鐘山項目位於南京秦淮區三山街, 南京核心地段, 地鐵1號線及規劃5號線上蓋, 緊鄰南京著名景點夫子廟商圈, 區域人口密集,

配套成熟。

專案所在土地總面積約3.93萬平方米, 保留建築雲章會所536.7平方米, 地上建面7.01萬平方米, 地下建築面積7.0萬平方米, 總建築面積14.01萬平方米, 計容面積9.38萬平方米。

南京鐘山項目擬建設地下二層, 地上五層綜合購物中心及複建兩層的文化古跡雲章公所。 預計2020年7月竣工, 2020年9月正式開始營業。

而深圳灣體育中心項目(含酒店)位於深圳市南山后海中心區、深圳灣15公里濱海休閒帶中段, 毗鄰深圳灣和香港, 地理位置佳, 項目占地面積30.74公頃, 總建築面積33萬平方米。 2017年, 深圳灣體育中心項目(含酒店)實現全年營業收入人民幣3.167億元, 經營利潤人民幣8382萬元, 專案主營業務包括酒店經營、大眾健身項目、演出及非演出活動場地服務、商業租賃及賽事服務五大板塊。

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