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用公司名義買房真的划算嗎?︱DK樓市不能說No.111

聲音︱劉德科

·新聞事件·

今年 1 月, 杭州余杭區某爛尾樓盤 348 套在阿裡司法拍賣平臺打包成交, 被某私人老闆以公司名義拍下, 平均單價約為 9410 元/平米;最近,

該老闆將之作為二手房「開盤」散售, 根據銷售員的說法, 單價要賣到 1.9 萬/平米。 按此計算, 348 套共計約 3.4 萬平米, 毛利將達到驚人的 3.4 億元。

·DK邏輯·

1. 新聞裡說售罄後利潤將達到 3.4 億元, 這個演算法靠譜嗎?

2. 用公司名義可以買房, 本來制定這樣的政策, 目的是什麼?現在如果有這樣的現象出現, 公司以後會被限購嗎?

3. 這樣建成的爛尾樓, 在房產品和品質上有保障嗎?購房者如果是沖著不需要搖號去買的話, 建議這樣做嗎?

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DK樓市不能說

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