如今的蘭州， 和曾經相比可謂是日新月異， 而隨著城區的不斷擴展， 大量的房地產項目如雨後春筍般出現在了蘭州， 而這些房地產項目給買房者提供了更多的選擇。 對於人們買房置業而言， 需要考量的因素有很多， 房價、區位、周邊配套、環境。
而在蘭州的眾多這類區域中， 大沙坪就是這樣一片區域。
實際上， 大沙坪作為蘭州城關區的一部分， 房價也並不算很低。 許多人買房， 實際上是買預期， 買未來， 因此， 一個區域的發展現狀和發展潛力， 則最終決定著人們買房的意向和行為， 尤其是作為剛需性住房，
而作為蘭州角落“一隅”的大沙坪， 其區位優勢在哪呢？
在蘭州， 黃河南岸率先得到了較為充分的發展， 因為最初蘭州的製造業幾乎都分佈在黃河南岸，
對於大沙坪， 有這樣的一種說法， 說大沙坪所在的位置， 是蘭州市區的邊緣地帶， 這一說法其實存在著不小的誤解。 表面上看， 大沙坪似乎確實是在蘭州市區的邊緣， 而且又在黃河北岸， 發展可能會受到一定的限制。
目前的大沙坪， 還有很多老舊的房屋， 包括老住宅樓、老辦公樓以及一些老舊廢棄的廠房， 新建築和老建築交相輝映， 是蘭州日新月異發展的見證。 但也從一個側面反映了這一帶發展的相對遲緩， 加之歷史原因， 由於蘭州最初的道路建設缺乏科學合理的規劃， 即便是作為主街道的佛慈大街， 也好像並沒有那麼寬闊。
除了上述這些表面上的不足， 大沙坪的確有著很多的優勢， 這些優勢即便不像蘭州其他一些熱點區域看上去那麼明顯， 但在日常的衣食住行中， 卻也能夠得到較為充分的體現， 而這些最貼近生活的體會，
首先， 居住在一個區域， 出門能夠方便購物是極其重要的。 雖然大沙坪一帶的現代化氣息並不是那麼濃厚， 但由於這裡早就有人居住， 因此也顯得市井氣息十足。 各種與老百姓生活貼近的商業配套很早前就已成熟， 在大沙坪一帶， 分佈著許多大大小小的菜市場、綜合超市， 出門買菜十分方便。
其次， 一個區域的教育配套也十分重要。 許多人買房置業都會關注所在區域的教育配套， 而在中國當下這種劃分學區的體制之下， 許多人對教育配套的關注甚至高於其他方面。 而大沙坪， 有一個十分顯著的優勢， 就是該區域的教育資源十分完善， 除了許多住宅專案自建的幼稚園外， 還有大沙坪小學、蘭州第十中學， 周邊還有草場街小學等教育資源。 也正因為這一點， 讓大沙坪一帶的住宅項目成為了“學區房”。 同時， 該區域還分佈著蘭州市第二人民醫院、甘肅康泰醫院等醫療資源。
交通方面， 雖然大沙坪一帶看上去街道有些窄小， 但交通還算便利。這一區域，有多路公車再次經過或始發，如22路、8路等，經過大沙坪，126路始發于位於大沙坪的五一新村。可以說，在交通方面，居住在大沙坪一帶是具有很大優勢的，僅僅是乘坐公車，就可以短時間內到達蘭州市城關區的任何一處繁華區域，而且據觀察，在大沙坪，堵車現象似乎也並不十分嚴重，即便是在學生上學放學以及成年人上下班的高峰期，也很少出現堵成一片的亂象。
如大沙坪小學，每天下午放學的時候，學生首先會有序地走出校園，馬路邊也為接送孩子的家長專門設有臨時停車區域。大量的學生在此刻聚集，卻沒有影響到這裡的交通。在大沙坪小學，有一處地下通道，相比過街天橋，更加安全、方便。
當今社會，“宜居”的概念逐漸深入人心，購房置業，所在區域的自然環境以及居住狀況等，已經日益成為業主考量的重要方面，而蘭州大沙坪在這方面也存在一定優勢。所謂“依山傍水”，是很多中國人眼中理想的居住地，而大沙坪，南臨黃河，北靠五一山。儘管從大沙坪正中心出發，步行到黃河邊或者五一山，尚需要走一定的路程，但這樣的區位，在蘭州的確不可多得。
除此外，坐落于城關區的眾多公園，以及距離大沙坪不遠的徐家山森林公園，都成了大沙坪周邊的遊樂資源，而大沙坪，就像一處中心區域，坐擁著周邊眾多值得觀賞的地方。
近些年來，隨著蘭州黃河北岸的崛起，包括大沙坪在內的這些昔日未曾獲得那麼多關注的“邊緣地帶”，正在越來越多地走進人們關注的焦點，而隨著熱門觀念的改變，在城市發展的大潮中，原有的優勢也會得到更多凸顯。
但交通還算便利。這一區域，有多路公車再次經過或始發，如22路、8路等，經過大沙坪，126路始發于位於大沙坪的五一新村。可以說，在交通方面，居住在大沙坪一帶是具有很大優勢的，僅僅是乘坐公車，就可以短時間內到達蘭州市城關區的任何一處繁華區域，而且據觀察，在大沙坪，堵車現象似乎也並不十分嚴重，即便是在學生上學放學以及成年人上下班的高峰期，也很少出現堵成一片的亂象。
如大沙坪小學，每天下午放學的時候，學生首先會有序地走出校園，馬路邊也為接送孩子的家長專門設有臨時停車區域。大量的學生在此刻聚集，卻沒有影響到這裡的交通。在大沙坪小學，有一處地下通道，相比過街天橋，更加安全、方便。
當今社會，“宜居”的概念逐漸深入人心，購房置業，所在區域的自然環境以及居住狀況等，已經日益成為業主考量的重要方面，而蘭州大沙坪在這方面也存在一定優勢。所謂“依山傍水”，是很多中國人眼中理想的居住地，而大沙坪，南臨黃河，北靠五一山。儘管從大沙坪正中心出發，步行到黃河邊或者五一山，尚需要走一定的路程，但這樣的區位，在蘭州的確不可多得。
除此外，坐落于城關區的眾多公園，以及距離大沙坪不遠的徐家山森林公園，都成了大沙坪周邊的遊樂資源，而大沙坪，就像一處中心區域，坐擁著周邊眾多值得觀賞的地方。
近些年來，隨著蘭州黃河北岸的崛起，包括大沙坪在內的這些昔日未曾獲得那麼多關注的“邊緣地帶”，正在越來越多地走進人們關注的焦點，而隨著熱門觀念的改變，在城市發展的大潮中，原有的優勢也會得到更多凸顯。