深圳經濟首季開局良好， 一個房地產資料引人注目！
胡文
4月29日， 深圳市統計局官方網站發佈2018年一季度深圳經濟資料。 初步核算並經廣東省統計局核定，
2018年第一季度， 深圳主要經濟指標穩定增長。 分產業看， 第一產業增加值5.45億元， 增長9.2%；第二產業增加值2100.74億元， 增長8.8%；第三產業增加值3103.62億元， 增長7.5%。 三次產業結構由上年同期的0.1：40.7：59.2調整為0.1：40.3：59.6。
分行業看， 農林牧漁業增加值5.61億元， 增長9.0%， 占GDP比重0.1%；工業增加值1942.30億元， 增長8.7%， 占GDP比重37.3%；建築業增加值162.45億元， 增長9.8%， 占比3.1%；批發和零售業增加值516.32億元， 增長6.3%， 占比9.9%；住宿和餐飲業增加值79.61億元， 增長2.7%， 占比1.5%；交通運輸、倉儲和郵政業增加值148.68億元， 增長5.7%， 占比2.9%；金融業增加值770.68億元， 增長1.1%， 占比14.8%；房地產業增加值432.37億元， 增長7.7%， 占比8.3%；其他服務業增加值1151.78億元， 增長13.6%， 占比22.1%。
固定資產投資持續較快增長
一季度， 全市固定資產投資增長28.1%， 比上年同期提高3.8個百分點。 其中， 房地產開發投資增長31.1%；非房地產開發投資增長25.9%。
一季度， 全市基礎設施投資增長17.5%， 占固定資產投資比重20.7%。 工業投資增長16.1%， 其中工業技術改造投資下降4.8%；第三產業投資增長30.8%。 民間投資增長21.2%， 占全市固定資產投資比重49.3%。
一季度， 全市商品房屋銷售面積增長10.3%。
進出口總額較快增長
據海關統計， 一季度全市進出口總額6765.86億元， 增長21.7%， 比上年同期提高14.3個百分點。 其中， 出口總額3586.36億元， 增長7.9%， 比上年同期提高0.7個百分點；進口總額3179.50億元，
財政金融形勢良好
一季度， 全市一般公共預算收入982.29億元， 增長7.3%， 其中稅收收入772.07億元， 增長13.0%;一般公共預算支出1071.45億元， 下降3.5%。
截止3月末， 全市金融機構（含外資）本外幣存款餘額70093.54億元， 增長6.7%；全市金融機構（含外資）本外幣貸款餘額48517.65億元， 增長14.8%。
根據以上資料， “文過是非”點評如下。
一、從一季度看， GDP同比增長8.1%， 比去年同期低0.5%百分點。 儘管深圳經濟一向有前低後高的特點， 但首季度的表現顯示今年經濟增長壓力大於去年。
二、靠投資拉動增長的傾向有所加重。 無論是固定資產投資還是房地產投資， 增幅分別在28.1%和31.1%， 均高於去年全年23.8%和21.6%的增幅。
三、一季度商品房屋銷售面積增長10.3%。 2017年一季度改資料是125.77萬平方米， 下降24.1%， 2017全年的銷售資料為671萬平方米， 下降8.9%。 即今年一季度深圳房地產銷售面積由轉正， 這也是房地產投資大幅增長的原因之一。
四、一季度進出口總額大幅增長， 尤其是進口總額42.4%的增幅是去年同期增幅7.6%的5.57倍， 這是整個國家進出口貿易變化的一個具體體現。
五、全市金融機構（含外資）本外幣存款餘額首次突破7萬億元，顯示資金仍在持續流入深圳，但增幅低於去年全年增幅8.2%和去年同期10.4%的增幅。
深圳市統計局表示，總的來說，一季度深圳主要經濟指標平穩增長。但也要看到，國際環境不確定性上升，實體經濟發展不平衡不充分問題仍然突出，金融業、房地產業仍面臨政策性因素影響，因此全年經濟增長壓力加大。
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五、全市金融機構（含外資）本外幣存款餘額首次突破7萬億元，顯示資金仍在持續流入深圳，但增幅低於去年全年增幅8.2%和去年同期10.4%的增幅。
深圳市統計局表示，總的來說，一季度深圳主要經濟指標平穩增長。但也要看到，國際環境不確定性上升，實體經濟發展不平衡不充分問題仍然突出，金融業、房地產業仍面臨政策性因素影響，因此全年經濟增長壓力加大。
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