對於投資者來說買漲不買跌是他們的特定規律。 所以， 現在一些城市瘋狂上漲的房價很合他們的胃口。 但是， 這對於剛需族們來說就比較為難了。 因為， 剛需不需要考慮房子的增值性， 他們更需要考慮的是購房的成本。 所以， 當樓市政策頻出， 這些資源良好的城市的房價環比下跌反倒讓剛需族們更加寬慰。
因此， 很多剛需族們都在想， 現在既然有國家政策的加持， 且大多數城市的房價從資料上來看也確實有了一定下跌的跡象。 那麼， 這個時候是不是就是剛需購房的最好時機呢?
事實上， 小小金融小編認為現在並不是剛需族們購房的最好時機。 儘管， 現在政策意在讓樓市回歸理性、往居住屬性上靠攏。 但是， 由於以下兩大原因， 小小金融小編認為現在確實還不是剛需族們最好的購房時機。
一、房價依然處於高位。
儘管， 現在的國家政策就是要讓房子回歸居住屬性，
二、房貸利率依然處於上浮階段。
房貸利率是構成剛需族們購房成本的一個主要因素。 以往， 即使銀行沒有貸款利率可以給剛需們使用， 但至少剛需們還可以使用基準利率來購房。 但是， 現在各大銀行的房貸折扣都已經沒有了， 基準也用不了;購房者們還必須接受10%-40%的利率上浮才能順利拿到房貸。 這樣一來， 高額的購房成本也同樣會讓剛需族們難以負荷。
所以， 小小金融小編認為現在並不適合剛需族們貸款買房。