重慶樓市這波瘋狂之後，會有多少人高位站崗？

當下的重慶市場， 很多人重慶本地人完全沒有想到， 會如此的瘋狂， 大學城當年暴跌一幕視乎被忘記了， 重慶本身就有先天缺陷， 產業不足， 很多購房者現在完全被沖昏了頭腦， 巴南， 大學城， 蔡家幾乎隨處可見購房者的身影， 產業就不足， 說白了收入就不高， 沒有足夠高收入， 拿來的足夠充足的人口呢？重慶， 主城九區， 房價分化是非常明顯， 在主城九區內， 高房價區域也就三個區而已， 渝中區， 渝北區， 江北區， 為何呢？具體我們從這三個方面來看

第一， 首先來看自住為主的購房者， 他們集中區域在哪兒呢？這點最為明顯一個例子就是晚上亮燈，

尤其是晚上9點到10點之後， 去看看， 或者在看一個最簡單， 宵夜， 晚上12點以後去看看， 內環以內基本可以說最為集中的， 這說明什麼呢？12點以後， 你居住沙坪壩區， 跑到渝中區去宵夜， 可能嗎？明顯不可能的， 都是附近為主的， 或者樓下， 但是現在巴南， 現在蔡家， 更遠一點， 白市驛， 陶家， 尤其陶家， 小編估計很多重慶本地都沒有聽說過， 外地一擁而上， 現在已經不是買房， 而是哪兒有房子， 就買哪兒， 絲毫不考慮交通， 更不要剛需買房最為關鍵一個點， 學校， 交通都沒有， 這樣房子買來給誰住呢？

第二， 任何一個區位發展， 都是交通先行， 然後商業緊跟， 房子， 小編強調了無數次了， 房子真不是必需品的，

飯才是必需品的， 商業， 你可以沒有大型商業街， 但是小門市之類， 要有吧， 買菜要方便吧， 一個區位一到晚上， 小超市都沒有亮燈， 這樣區位適合入駐嗎？投資或許無所謂， 但是剛需呢？現在很多剛需非常亢奮， 深怕上不到車， 有些區位新房的價格比二手房還要高， 現在重慶全民打新房， 茶水費都擋不住購房者的狂熱

第三， 重慶在規劃上， 開闢了很多新區， 規劃也確實很美好， 現在總是有一句話， 配套成熟就不是這個價格了， 當年你看不上， 如今你高攀不起， 但房子不是白菜， 不是今天買， 明天賣的， 這些話， 他必須建立一個足夠充足的前提之下， 這個城市收入足夠高， 有高收入， 才有有大量人口， 為何選擇北京， 為何選擇上海，

為何選擇深圳， 遠離家鄉， 為何呢？很簡單， 這三大城市有充足產業來支撐的， 我國樓市著名專家湯傳堯先生， 在之前對於北京樓市看法說了這樣一句話， 北京樓市現在市場力量接管了調控的力量， 這句話寓意深遠的

瘋狂， 任何一個瘋狂都是一個短暫爆發， 更何況樓市， 產業是一個城市最關鍵的因素， 缺乏產業支撐的城市， 瘋狂是持續不了多久的， 這和兩個人談戀愛是一樣， 激情總會隨著時間的變化而回歸平淡， 重慶這一波瘋狂之後， 會有多少人高位站崗？小編認為， 現在重慶購房者， 需要的是冷靜， 而不是出手， 買房不是買白菜

以上文章為本人原創， 特此聲明

今天是553天