在城市發展中， 每一次戰略級規劃的出臺都將圈定出一個潛力無限的區域。 城市副中心影響下的通州運河商務區， 千年大計規劃而出的雄安新區， 無一不是風頭正盛的當紅區域。
近日， 根據新版北京城市總規劃， 首都商務新區正式落地豐台。 作為全北京乃至全國唯一一處以“首都”命名的商務新區， 首都商務新區無疑是獲得“官方特別認證”。 毗鄰首都商務新區的泰禾·北京金府大院， 將在此規劃下， 率先享受多重利好。
首都商務新區， 全國唯一“首都”戰略新區
隨著新版北京市總規劃的出臺， 豐台區新定位也日漸清晰。
如今， 新興的首都商務區規劃已經初露眉目。 從某種程度來說， 名稱直接和地位掛鉤。 以首都來命名的商務新區， 是全北京最為重要的新增功能區之一。 其中， 新區最具吸引力的增長點在於“商務集群”的概念， 未來商務服務、時尚創意、交易、展示等新興產業將在這裡落地生根。
北京首都商務新區規劃圖
同時， 這些產業也將集結精英人群， 由首都商務新區引入豐台的高端住宅需求不容小覷。
與明顯需求形成鮮明對比的， 是四環住宅的“極度稀缺性”。 根據最新最新發佈的《建設專案規劃使用性質正面和負面清單》， 明確提出四環路以內限制商品房用地。 泰禾·北京金府大院作為城市高端住宅標杆， 獲得高端置業人群的密切關注。
規劃升級， 城南區域迎來“三輪驅動”
擁有麗澤商務區、豐台科技園、首都商務新區三張“王牌”共同驅動， 豐台在產業升級上的不可複製性正一步步凸顯出來。
實際上， 豐台本身就擁有先天的生態資源優勢。 伴隨著南城生態環境的升級， 加之正處於規劃徵集階段的南苑森林濕地公園， 豐台區域的生態體量已經十分可觀。 加之政策扶植、軌道交通利好、新興產業帶動， 豐台正在迎來高速爆發的增長階段。
南苑森林濕地公園位置示意圖
在北京， 像這種集生態、產業和居住多重價值疊加的區域已屬罕見。 除此之外， 豐台區還擁有戰略級的生態規劃、基建規劃、商務規劃， 這將賦予其更具競爭力的發展模式， 使區域內的宜居價值盡顯。
在區域利好不斷推進落地的同時， 泰禾·北京金府大院提前挖掘南四環的居住價值， 通過利用周圍12大生態宜居公園， 加之自身承襲南苑深厚的皇家行宮文化， 延續泰禾造園技藝並傳承其精粹， 以皇家園林規制打造“五朝園景”， 為業主營造尊貴而優雅的生活享受。 泰禾·北京金府大院以國際化前瞻視野和傳統中式底蘊， 被視為城南區域高端住宅代表作， 以標杆姿態帶動了整個南四環人居標準提升。
（文中部分圖片來源於北京市豐台區投資促進局官網）