在聊城選房，你會選擇期房還是現房？

家是避風的港灣， 是在玩奔波忙於生計的歸屬地， 也是讓我們走完一生的陪伴著。 陪伴是最長情的告白， 朋友、親人在自己前進的時候逐離開自己， 唯有房子陪伴自己到最後。 所以買房的時候就要考慮很多問題， 首要的就是考慮買期房還是現房！

期房指在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋。 一般情況下， 期房的價格較低， 挑選餘地較大， 但由於是先付款後交房， 因此購房消費的過程和結果要依賴于購房合同約定的權利義務的履行， 而購房合同的履行， 不僅受開發商自身經營的影響， 還受到許多客觀因素的制約。

兩者的區別比較明顯， 優缺點之間各有優劣。

期房相對于現房來說優點在於價格低， 對自住者來說划算，

對投資者來說有升值空間。 對於開發商而言， 滾動開發可降低成本、節省資金。 對應的現房則是價格普遍較高， 對開放商與消費者來說都不划算。 期房相對于現房也有很多的缺點， 最大的就是投資風險要遠遠大於現房。 因為在期房銷售中， 房屋是否真地符合你的要求， 購房者只能通過售樓書、沙盤、樣板間、戶型圖等開發商提供的資料進行想像。 但是在施工進行過程中， 可能會出現種種因素導致最終的房屋與購房者預期的房屋不一致。 相比之下， 現房的風險就要小得多， 因為房子是客觀存在的， 各個方面是否符合你的要求都可以得到實際的檢驗， 無論是房屋的品質還是房屋的產權風險都比期房小得多。

所以期房與現房之間各有優劣， 如何選擇要根據消費者的具體需求定奪。