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廊坊數百人冒雨連夜搶房?開發商被查處

法制晚報·看法新聞4月21日起, 多家媒體披露河北省廊坊市大廠縣一樓盤出現數百人冒雨連夜搶購房屋的消息。 今天(4月25日), 當地有關部門作出決定, 涉事的開發商不僅立即退還違規收取的訂金, 同時還被停止了網簽。

針對這一事件, 今天廊坊市大廠縣政府官方作出官方回應:近日, 媒體報導“廊坊數百人冒雨連夜搶房”的情況, 對此, 大廠縣委、縣政府高度重視, 對媒體監督報導表示感謝和歡迎, 第一時間安排相關部門對媒體報導情況進行調查核實。

經核查, 基本情況是:媒體報導的“廊坊數百人冒雨連夜搶房”項目為大廠縣福泰花園社區蘭苑二期(推廣名“早安北京”)的36號樓。

該專案由河北福泰房地產開發有限公司開發建設(二級資質), 專案各項手續齊全, 2017年5月取得了預售許可證。 2017年5月份已售出112套, 2018年4月21日上午開盤銷售剩餘的224套(兩個單元), 備案均價為17980元/平米, 目前專案建設進度已經封頂。

4月20日晚及4月21日上午確有現場排隊購房一事, 經調查, 此舉為該專案銷售代理商金策置地(北京)房地產經紀有限公司、大廠縣隆福房產經紀有限公司策劃的行銷手段, 大部分為銷售人員代客戶排隊, 僅有小部分為意向購房人員, 當日開發企業與127戶簽訂了《選房確認單》(其中1戶于22日自行退購), 並收取每戶2萬元訂金, 未審查購房人准購資格。

針對此事, 大廠縣房管部門立即採取了以下措施:

一是4月21日下午約談了專案企業、代理公司負責人, 當場責令其停止向不符合購房資格人員售房或認購的違規行為。 二是於4月23日下午查封關閉了售樓中心, 停止其網簽業務。 三是核實已認購人員購房資格, 退還無資格購房人訂金。 四是向市房管局申請協助, 將河北福泰房地產開發有限公司違規問題上傳至信用廊坊, 記入信用檔案。 五是取消金策置地(北京)房地產經紀有限公司、大廠縣隆福房產經紀有限公司兩家銷售代理機構在大廠縣備案資格, 將其清除大廠市場。

據統計, 截至4月25日上午11時50分, 不符合購房資格的116戶的訂金全部清退完畢。

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