“合同約定的是2018年6月底交房， 可到現在工地上都沒有幾個人幹活。 合同上還規定開發商延期交房不需要支付違約金， 難不成是因為這個原因， 開發商才故意拖著不幹活的?”楊先生是青島西海岸新區歐美榭香裡3期的業主， 眼看還有兩個月就要交房了， 可社區裡卻看不見幹活的工人， 這不禁讓楊先生懷疑按期交房成了一紙空談。 信網(熱線0532-80889431)聯繫了社區開發商青島金世紀房地產有限公司， 工作人員表示目前項目正在加緊趕工， 爭取按期交房， 但對於業主提出的提高違約金標準一事， 工作人員卻隻字未提。
社區停工多時業主擔心延期交房
業主們的擔心不無道理， 因為在此之前的歐美榭香裡2期就出現過類似問題， 開發商過了合同約定的交房時間兩年多才正式交付房屋， “先不說一邊交房租一邊還房貸的問題， 就是這種遙遙無期的感覺就讓我們心裡很沒底。
合同約定延期交房開發商不支付違約金
交房日期近在眼前， 開發商卻不著急， 楊先生認為這歸結于購房合同上有關違約金的規定。 “合同約定開發商延期90天內交房不需要支付違約金， 超過90天才按照總房款的萬分之0.5支付違約金。 這筆費用對開發商來說基本上就是無關痛癢， 所以他們才不在乎延期交房。 ”
信網撥打了歐美榭香裡開發商青島金世紀房地產有限公司的電話， 工作人員表示目前3期項目正在加緊施工， 工地上有好幾百位工人，
當信網提出業主反映合同中約定的違約金支付標準不夠公平時， 工作人員則表示， 3期專案還沒有出現延期交房的情況， 無論是業主還是開發商都希望能夠按期交付房屋， “如果真的出現了延期交房的情況， 公司會按照合同執行。 業主要是有不同意見的話， 可以到時候再提。 ”
違約金太低不公平業主可起訴開發商
業主們之所以擔心歐美榭香裡無法按時交房， 是因為看到了同一家開發商的先例， “歐美榭香裡2期就晚了兩年多才交房，
隨後， 信網又聯繫了青島西海岸新區建築工程品質監督站， 工作人員也證實目前已經接到了業主有關歐美榭香裡3期施工進度的投訴， 也已經要求開發商加緊施工， 主動向業主解釋原因。 “業主反映的延期交房違約金過低的情況我們也瞭解一些， 但這一問題屬於合同糾紛， 不在建築品質管制的範圍內， 建議業主與開發商溝通， 如果溝通無果就只能起訴了。 ”工作人員表示， 據他瞭解， 之前也有其他社區的業主因為違約金太低的問題起訴了開發商，