用高度脆弱四個字來形容加拿大房地產市場， 這事真不是小編幹的。
加拿大房屋貸款中心CMHC發出警告， 認為溫哥華、多倫多、漢米爾頓、維多利亞和薩斯卡通等四個城市的房地產市場高度脆弱（Highly Vulnerable）!
CMHC公佈的兩份房地產市場評估報告， 涵蓋加拿大15個最活躍的房地產市場， 主要評估標準有四條：地產市場是否過熱， 價格上漲是否過快， 房屋估值是否過高， 樓宇建設是否過量！
市場過熱， CMHC的衡量標準有如下：
▶ 銷售量是否明顯超過掛牌量；
▶ 價格上漲， 則是看價格上漲的斜率是否超過平均值， 過快的上漲往往代表投機市場；
▶ 價值評估， 關注的是房價上漲是否超過收入水準， 按揭利率是否開始上漲等；
▶ 樓市供應， 則要看房屋租賃市場空置率， 新屋建成的未成交量是否超過平均水準。
資料顯示，CMHC點名的4個城市，紅色警報使得整個加拿大市場都處於紅色區域。
尤其是溫哥華的房價高速上漲，已經無法解釋，無論從本地收入情況，還是人口增長資料都不支援，如此告訴飛漲的房價。
CMHC“住房市場展望”預測新建住房建設將會放緩。但房價依然會緩慢繼續上漲，2017年全國房屋均價$493,900至$511,300。到2019年，會上漲到$499,400-$524,500。
目前，加拿大的家庭負債水準超過經濟增長，私人部門債務占GDP水準高達215%，在G7工業國裡面債務水準最高。
4月18日（昨天），央行發佈最新利率政策，維持基準利率不變，穩定在1.25%。
同時，美國已經在連續加息，並且開始收緊流動性，隨著借貸成本的提高，加拿大政府的利息負擔越來越重。匯率和房地產實在是個兩難問題，保也不是，不管也不行。
作為普通百姓，無法左右市場，無法對抗政令，能做的就是最大限度地保護自己的資產。
4月24日，一場專業的講座為您答疑解惑。
內容涵蓋：
房地產市場的最新走勢；
在變化的市場環境下，加國樓市的開發程式和風險；
買房與投資開發專案的區別等。
活動時間：
4月24日，星期二，
上午10:30AM – 12:30PM
活動地點：
The Westin Bayshore Hotel,
Salon D (Main floor),
1601 Bayshore Drive, Vancouver
請長按(識別)下方二維碼來預約參加
活動席位有限，先到先得，敬請預約！
資料顯示，CMHC點名的4個城市，紅色警報使得整個加拿大市場都處於紅色區域。
尤其是溫哥華的房價高速上漲，已經無法解釋，無論從本地收入情況，還是人口增長資料都不支援，如此告訴飛漲的房價。
CMHC“住房市場展望”預測新建住房建設將會放緩。但房價依然會緩慢繼續上漲，2017年全國房屋均價$493,900至$511,300。到2019年，會上漲到$499,400-$524,500。
目前，加拿大的家庭負債水準超過經濟增長，私人部門債務占GDP水準高達215%，在G7工業國裡面債務水準最高。
4月18日（昨天），央行發佈最新利率政策，維持基準利率不變，穩定在1.25%。
同時，美國已經在連續加息，並且開始收緊流動性，隨著借貸成本的提高，加拿大政府的利息負擔越來越重。匯率和房地產實在是個兩難問題，保也不是，不管也不行。
作為普通百姓，無法左右市場，無法對抗政令，能做的就是最大限度地保護自己的資產。
4月24日，一場專業的講座為您答疑解惑。
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房地產市場的最新走勢；
在變化的市場環境下，加國樓市的開發程式和風險；
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活動時間：
4月24日，星期二，
上午10:30AM – 12:30PM
活動地點：
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