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義烏商業嬗變下的投資新風口:從大市場時代邁入大消費時代

這幾年, 義烏的城市配套翻天覆地:大型商場逐個開業、高品質住宅紛紛落地、城市有機更新全面開展、金融小鎮規劃升級、交通基建不斷完善、電商紛紛佈局國內市場……

無論是市政配套還是資本品牌的戰略佈局, 似乎都在為迎接某個全新時代的到來做準備。

而理清楚整座城市究竟在等待哪個時代的到來, 對於創業中的人們至關重要, 否則就將像很多人錯過互聯網風口一樣, 錯過下一個成就商業傳奇的機會。

說到底, 義烏, 是中國貿易的橋頭堡。 於是, 要理清上述思路, 恐怕應站在經濟大趨勢的角度看待問題。

從大市場到大消費

30年多前, 義烏還是浙江中部一個貧困的農業小縣, 人多地少, 資源貧乏。 然而, 這裡的人自古就有經商的習慣, “雞毛換糖”是義烏貨郎們傳統的謀生手段。

改革開放後, 在民間力量和地方政府的雙重推動下, 簡陋的義烏第一代小商品市場誕生了。

此後, 義烏逐漸成長為全球最大的小商品集散中心, 製造業大市場格局形成, 大批義烏人和新義烏人在這裡成為富裕階層。

前段時間, 來自美國的瑞穗銀行整理的資料顯示, 在國內零售額方面, 2018年, 中國有望與美國持平甚至反超, 成為世界第一消費大國。 中國經濟正加速向消費和服務拉動轉型, 進入了一個大消費和服務業大發展的時代。

在義烏,

本土城鎮人口的財富積累和消費理念的更新提升, 要求城市功能配套不斷完善, 於是出現了本文開頭出現的城市配套全方位升級現象。

除了貿易方式, 城市的商業和服務業也在大幅度升級。 這幾年, 很多義烏人發現, 身邊的商場一個比一個高檔, 城市綜合體在義烏不斷增多。 資本是敏感的, 這看似是外來資本大鱷佈局義烏, 實際其時代背景, 正是大消費的來臨。

看到這一風口的投資者, 也在積極佈局。 投資專業批發市場商鋪的人, 開始將眼光投向大型零售商場, 原先做外貿的創業者, 開始跨界從事線上或線下的新零售業務。 於是, 義烏成為了不少品牌商業地產的“必爭之地”。 然而, 在眾多佈局的義烏的商業地產中,

區位優勢和運營理念頗契合義烏本土的恐怕是義烏吾悅廣場。

迎接風口的精神內核

在區位優勢方面, 義烏吾悅廣場地處賓王路和江東路交叉口, 與義烏國際商貿城隔江而望, 與義烏國際文化中心咫尺之遙。

更為重要的是, 其企業精神與義烏商業精神之間契合度頗高。

近日, 義烏吾悅廣場開業倒計時88天的盛典上, 主辦方的發佈秀別出心裁:

隨著一聲響亮的“雞毛換糖囉”, 穿著白褂, 綁著紅腰帶的義烏貨郎, 搖著撥浪鼓走上了台。 突然音樂一轉, 燈光閃動, 隨著擔貨郎的腳步, 一個個穿著華服的維密模特, 邁著自信時尚的步子, 走到了台前。 片刻的錯愕後, 在場觀看的嘉賓們都為設計團隊的創意鼓掌叫好, 這一中一洋,

一古一今的配搭, 彰顯了傳承與開拓。

​“選擇做這麼個設計, 雖然有讓觀眾跳戲的風險, 但我們想透過這樣的表演, 展示新城的精神。 ” 義烏吾悅廣場相關負責人介紹, 臺上看著不搭的兩組畫風, 實際上有著相同的內核:堅忍不拔。

貨郎精神自不必說, 第一代義烏人就是靠著吃苦耐勞的精神, 走街串巷, 將義烏小商品送入了千家萬戶。 維密秀原本是個時尚界的秀場。 今年的維密秀又在上海舉辦, 更是讓國人更多地接觸和瞭解了這一時尚盛典。 可在模特們鶯歌漫步的背後, 是成年累月的艱苦訓練, 運動、塑身、走臺步, 還有層層選撥。 在美麗的背後, 這不為人知的艱辛, 就是維密天使們所提倡的精神:“再怎麼多的艱難險阻,也要昂著頭,

完美的走完表演秀。 ”

​該負責人說, 吾悅人也是一樣, 以誠懇勤勉, 踏實奮進為座右銘, 一步一個腳印地做好每一個項目, 建好每一棟房子。 如果說每座城市都有專屬的傳奇, 那麼新時代下, 義烏商業新傳奇的寫就, 義烏吾悅廣場將貢獻自己的力量。

以駱駝為圖騰, 新城以細活見長

“每家房企都有自己獨特的個性和文化, 對於新城而言, 我們就像一匹駱駝, 速度不快, 但是任勞任怨, 善於持續長跑。 在新常態下持續穩健發展, 以駱駝精神穩紮穩打, 以耐力和運營實力為王道。 ”活動現場, 義烏吾悅廣場商業管理有限公司總經理嚴科輝表示, 當前的新城控股就像“奔跑的駱駝”, 在產品佈局和產品線創新上, 以強有力的競爭力和耐力, 成為業界佼佼者。

具體到吾悅廣場,也秉承“不複製、有情懷、具規模”的九字箴言,致力於將它打造成高度契合當地城市特色和人文特點的生活場。

入駐商家代表永輝超市負責人陳伯鐘先生就確信, “開一座便火一座”的吾悅廣場,每一座都強有力地證明新城有能力,也有實力將一個區域快速催熟,紅動一城。他堅信作為商家,憑藉吾悅廣場的巨大商業向心力,他能夠和吾悅一起享受義烏的大人潮,創造義烏的大繁華,做義烏的大生意。

“一帶一路”倡議下,義烏經濟將迎來新發展,義烏商業跨越式的邁進,也必將締造新的繁華。今年的7月20日,義烏吾悅廣場就將盛大開業,讓我們共同期待。

成為業界佼佼者。

具體到吾悅廣場,也秉承“不複製、有情懷、具規模”的九字箴言,致力於將它打造成高度契合當地城市特色和人文特點的生活場。

入駐商家代表永輝超市負責人陳伯鐘先生就確信, “開一座便火一座”的吾悅廣場,每一座都強有力地證明新城有能力,也有實力將一個區域快速催熟,紅動一城。他堅信作為商家,憑藉吾悅廣場的巨大商業向心力,他能夠和吾悅一起享受義烏的大人潮,創造義烏的大繁華,做義烏的大生意。

“一帶一路”倡議下,義烏經濟將迎來新發展,義烏商業跨越式的邁進,也必將締造新的繁華。今年的7月20日,義烏吾悅廣場就將盛大開業,讓我們共同期待。

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