在莆田，
比房價漲得更猛的是地價，
涵江房價將超14000/平
2012年12月底，
中茵蔚藍國際樓面價2261 2013年1月武夷木蘭都拿地樓面價1526 2013年3月華永天瀾城樓面價997 國湄領涵樓面價1567元 2014年的駿乘華府地塊 拿的樓面價1439元，
鄭雄的大唐皇家庭院樓盤價1496元 2014年4月德信禦龍灣的樓面價956 2014年7月的時候駿乘星都匯的樓面價1845 2014年11月 利通塘北壹號 樓面價1271元，
相比之前還便宜了點 駿乘億發城樓盤價2422（但是因為駿乘有政府補貼，
實際成本很低） 2015年，
商貿城的幾幅地塊都流拍了 2016年12月，
拉菲公館拍賣，
樓面價3357，
一下子把涵江樓面價拉了10002017年5月12日，
正榮涵江第一個項目，
這是一個應該被記得的日子，
樓面價10247。
涵江的樓面價直接翻了兩番。
2017年7月保利城七期新地塊樓面價4370元/㎡ 2017年11月正榮西湖地塊樓面價5997元/㎡ 2018年4月24日，
聯發塘北地塊樓面價6101元/㎡ 兩年時間不到，
涵江的地價已經翻了一倍了，
從當時的2500不到，
現在穩上6000。
2016年的元旦，
塘北壹號行銷中心開放，
當時價格5600，
都沒人買，
現在已經要9000多了。
從地價漲幅速度來看，
涵江房價至少得從16年的6000漲到14000，
才算是平衡。
而今年正榮、保利都要開盤，
這個價格今年分分鐘突破。
