買二手房留個心眼，讓你節省很多費用！

買二手房留個心眼， 讓你節省很多費用！

因為現在的費用都是比較高昂的， 這樣我們在買房子的時候就會選擇買二手房的， 這樣會讓我們的壓力比較輕的。 但是我們在買二手房的時候， 我們也要注意一些問題存在， 畢竟房子是我們一輩子要住的地方， 如果我們沒有把這些東西弄明白， 這樣會對我們以後的生活帶來很多麻煩。 所以我們在買二手房的時候我們一定要留個心眼， 因為這樣會讓我們節省很多費用。

我們在買二手房的時候， 我們一定要注意我們該繳納的稅費我們都已經給繳納了。 如果我們是買的第一套房子的話， 這樣對於我們就會有一些優惠的。 如果我們買的是90平以下的房子， 這樣我們房子的契稅就會在總價百分之1的， 但是如果我們選擇的90平以上的話， 這樣就會讓我們交契稅在房價百分之1.5的。

如果我們買的是普通住宅的話， 這樣我們家裡面的房子滿兩年的話， 這樣我們就可以不用交營業稅的， 但是如果我們家的房子不符合這樣要求的話， 我們就得交營業稅的。 一般來說我們不滿兩年的話， 我們就得繳納房屋總價百分之5.55的營業稅。 如果我們住滿五年， 而且這個房子也是我們家裡面唯一一個房子的話，

這樣我們就可以免去我們家裡面的個人所得稅。 但是如果我們條件不滿足的話， 我們就得繳納百分之1或者是交易差額百分之20的費用。

其實我們在買二手房的時候， 這樣費用都應該是賣家承擔的，

但是一般我們在買房子的時候， 賣家都會把這些東西給算近我們買的房子價格裡面。 這樣這些的費用其實都是我們自己繳納的， 這樣就會讓我們在無形當中多花了很多的費用， 但是我們自己還是不知道。 所以不管我們是買的二手房還是新房子， 我們在買房子的時候知道一些關於房子交稅的問題是非常有必要的， 因為這樣會讓我們在買房子的時候減少一些費用的浪費。 畢竟現在買房子不是一個小的數目， 我們在買房子的時候注意到這些問題， 這樣會讓我們身上的壓力也變得輕一些， 所以我們買房子的時候一定要注意了。