“安置房”品質直比“商品房”
好消息！拱墅區首個由綠城代建安置房項目完成方案及擴初設計。 據悉該安置房項目首次採用“全過程代建及初步設計”模式組織實施， 由品牌房企綠城管理集團綠城樂居建設管理有限公司操刀， 計畫年底前開工建設。
項目在哪兒？
該專案為祥符單元GS0904-R21-03地塊農轉居公寓， 位於祥符孔家埭區塊， 南至環鎮北路(燈彩東路)， 北至規劃孔家埭路， 東至大吉路， 西至規劃花園橋路， 用地面積為3.4萬平方米， 總建築面積13.2萬平方米， 預計建成後可提供安置房737套。 項目地塊地勢平坦， 交通便利，
專案設計方案
本專案旨在通過這次安置房專案， 營造一個景觀環境優美， 配套設施齊全， 既與周邊環境協調一致， 同時又具有自身建築性格和特徵的精品安置房專案。
這份方案設計中有哪些亮點， 聽小布一一道來！
看點
01
創造優美的景觀環境
以景觀軸線貫穿全區， 通過主次分明、動靜分區的景觀框架體系組織建築外部空間， 創造優美的景觀環境， 提升居住空間的品質。
規劃在總體佈局上， 基本採用兩個單元以上拼接的板式高層， 並且保證所有住戶具有正南居室朝向。 在間距許可的情況下，
看點
02
形成完整的室外活動空間
為了減小對地塊北側規劃幼稚園的影響， 將地塊西北角讓出， 降低對幼稚園地塊的日照遮擋。 並利用高層住宅樓之間的間距優勢， 打造組團綠地， 形成完整的室外活動空間。
居住區內住宅樓建築高度接近， 北面二棟為22層板式高層， 南面兩棟為20層板式高層， 西側一棟為19層短板式高層。 另在場地西北角轉角處沿街佈置2到3層的配套公建用房， 其他公建配套設置于南側住宅首層。
看點
03
打造大面積中心庭院
通過立體化的景觀設計， 創造一個舒適休閒的人居環境。 項目的最大的特點是有大面積的中心庭院。 社區內南北兩排建築圍合成了一個大的綠化庭院。
景觀設計上， 通過對自然景觀元素的提煉和現代手法的運用， 營造出優秀的社區景觀品質， 讓人在社區內更多的體驗自然、感受自然、融入自然。
規劃學校情況
祥符單元GS0905-A33-08地塊九年制學校（孔家埭）
祥符單元GS0905-A33-08地塊九年一貫制學校地處祥符單元孔家埭地塊， 東至大吉路， 南至三墩路， 西至花園橋路， 北至規劃住宅用地。 用地面積約76.7畝， 規模為72班（48班小學+24班中學）， 總建築面積約8萬平方米。
項目分二期建設， 一期為小學部分；二期為中學部分。 專案共配置車位元498個， 滿足學校教職工停車和家長接送， 以及周邊社會車輛的停放需求。
該專案一期已開工建設，計畫2020年投入使用。
文中出現的效果圖僅供參考，實際以最終交付為准。
以及周邊社會車輛的停放需求。該專案一期已開工建設，計畫2020年投入使用。
文中出現的效果圖僅供參考，實際以最終交付為准。