有些無錫本地人家裡有多套安置房
其中一套自住
其它的幾套想要上市賣掉
但是問題來了：
有些房子還沒滿5年，
土地收益都沒辦法交啊！
現在好消息來啦！
無錫不滿5年的無錫拆遷安置房
也能按商品房出售啦！
被《通知》納入“提前批”範圍的社區
一共有34個
看看有你家嗎？
塘涇裡等地安置房的土地收益
不滿5年也可以提前繳納了
然後轉性為商品房
滿5年後可直接上市交易！
▼
那麼土地收益是早交好還是晚交好呢？
讓我們先看看近幾年的資料
一起跟著小編來算一筆賬
帳單
以濱湖區水鄉苑100平方米安置為例
2016年土地收益標準為
1138元/平方米
需補繳土地收益11.38萬元
2017年土地收益標準提高到
1600元/平方米
需補繳土地收益16萬元
多交4.62萬元
從上圖的數據來看
土地收益有所上漲
看來， 土地收益如果早一點繳納
還能省下不少錢呢~
此外， 早繳納可以將安置房提前變商品房
儘早找好買家
所以， 有這方面需求的可以早點準備起來啦！
無錫拆遷安置房上市以來非常熱銷
如揚名花園、春潮花園、萬裕苑、
沁園新村、雲林苑、盛岸花園、大丁佳苑、
前進花園、尤渡苑等都是人氣熱賣社區！
這次新政出臺後，
相信也會成為新的一批熱門社區~
最後要提醒大家，
一旦繳納土地收益後，
安置房或者經濟適用房
就和商品房享受同等待遇咯，
以後購房交稅也將作為套數計算在內的哦。
最後要提醒大家，
一旦繳納土地收益後，
安置房或者經濟適用房
就和商品房享受同等待遇咯，
以後購房交稅也將作為套數計算在內的哦。