終於來了！
昨天（4月29日）， 天河10年來體量最大的巨無霸——珠江花城終於開放行銷中心和樣板間， 現場上萬人到訪參觀！
房產君在現場觀察到， 到訪客戶有三口之家， 三代同堂， 也有一雙垂暮老人， 可謂是將各類買房人群一網打盡。 還沒來得及去的朋友一起來感受下：
▲珠實集團一眾領導參與剪綵儀式
▲大批市民湧進銷售中心
▲沙盤處
▲行銷中心人潮擁擠
▲停車場也爆棚了
珠江花城開放首日就如此受捧， 其實有理可循。
據不完全統計， 目前中心5區僅13盤在售90平以下的小戶型。
區域樓盤產品均價天河遠洋天驕76平兩房4.8萬/平天河星作80㎡三房4.5萬/平蘭亭盛薈
68平兩房
77平三房
5萬/平海珠海珠小雅
74㎡兩房
88-97㎡三房
5.1萬/平綠地越秀海玥75平兩房
90平三房
5萬/平荔灣中海花灣壹號79平兩房4.8-5.3萬/平新世界凱粵灣
79平兩房
90平三房
4.38萬/平融穗華府71、83兩房5-5.5
悅雅居
62-66平兩房
88-95平三房
預計
3.5-4萬/平
越秀新城市·學府35-61
平一至兩房
8.5萬/平翰林尚品42-60平
一至兩房
8.5萬/平嘉蘭軒79、83平2房6萬/平
白雲星匯雲城78平兩房3.8-4.2萬/平
而奧體板塊， 小戶型更是斷供許久， 目前主打四房以上大戶型。
樓盤產品價格(萬/平)天宸原著101-142㎡三至四房4.6華潤天合120-160㎡三至四房4.7天河公館167㎡四房4.3招商雍華府126-165㎡四五房4.5帝景山莊270-374㎡尾貨10珠江花城的面世， 意味著， 這片備受青睞的置業熱土終於迎來小戶型。
更加難得的是， 同等面積下， 專案通過巧妙設計，
譬如89平戶型做到3+1房還帶主套， 當中三陽臺的設計， 給了這個戶型更多的想像空間。
多功能陽臺， 3.6m*1.95m的比例， 可以打造成小花園， 也可以裝修成小臥室或者小書房、小餐廳之類， 能夠滿足業主多種需求。
不敢想像的是，89平戶型也能享有獨立的主臥套房。其中，朝南向的主臥，清風美景常在；獨立衛生間+一面獨立的衣櫃，更好的保護了主人的私密性。
另一衛生間的設計也非常巧妙。客衛與其相連，若在衛生間安裝一道拖拉門，白天打開，它是全家人都可以共用的衛生間；
夜晚把門拉上，就成為了次臥的獨立衛生間，老人夜間起床也不會打擾其他成員。
展望整個天河，這或許是性價比最高的四房單位了。對比一下就知道了。
據中指院資料顯示， 2017年至今，天河四房的套均面積為160平，按照4月新房均價76421元/平來計算，入手天河一套四房單位，總價需要1200萬。
當然，若想要以最低的價格入住天河三房，可考慮73平2+1房戶型。
同樣設置了一個多功能陽臺，可以通過巧妙的定制傢俱，做成榻榻米或書房，客人來訪時亦可下榻。
餐客廳可景觀陽臺相連，開間3.5米，長度約13.2米，足夠三口之家舒適生活。
兩個房間之間設置了衛生間，這也是一般小戶型最常見的做法，一方面節省空間提高使用率，另一方面也方便兩邊居者使用。
整體而言，項目每個戶型的客廳、餐廳都靠窗或靠陽臺，每個房間的窗戶幾乎都霸屏一整面牆，實為難得。
除了精打細算的戶型設計，房產君在現場瞭解到，許多人是被珠江花城的教育配套吸引來的。
從廣園快速路轉入岐山路，穿過一條私家景觀路，一棟棟咖啡色的矮樓出現眼前。
這就是珠江花城配套的36班規模的（天河區最好的品牌學校）省一級小學。
除此之外，項目臨近今年動工的執信中學和廣州奧林匹和中學，如此牛逼的教育資源，確實打動不少家長的心坎。
而許多年輕夫婦看中的就是項目的交通配套。
據瞭解，規劃中的19號線茅崗路站就在項目門口；已批復可動工的地鐵7號線姬堂站距離專案約1公里；
樓下還有4500平方米的專屬花園式公交總站，更有景觀私家路2分鐘接駁廣園快速路，出入非常便捷。
知道不少朋友都在等這一項目，房產君就再爆個內幕：據瞭解，珠江花城將推出1-6棟73-139平二至四房，目前登記可享開盤97折優惠，還可以參與砸金蛋抽大獎活動。
首期計畫推出200多套房，預計5月底開盤。至於價格嘛，吹風價4.2-4.7萬/平。
此外，5月20日，專案將在海心沙亞運公園舉辦“我愛花城繽紛跑”公益跑活動，感興趣的朋友可點擊閱讀原文報名參加。
好了，今天的揭秘暫且告一段落。更多精彩到現場眼見為實吧，相信會有驚喜的收穫。
諮詢電話：81329888
銷售中心：天河奧體新城岐山路183號
不敢想像的是，89平戶型也能享有獨立的主臥套房。其中，朝南向的主臥，清風美景常在；獨立衛生間+一面獨立的衣櫃，更好的保護了主人的私密性。
另一衛生間的設計也非常巧妙。客衛與其相連，若在衛生間安裝一道拖拉門，白天打開，它是全家人都可以共用的衛生間；
夜晚把門拉上，就成為了次臥的獨立衛生間，老人夜間起床也不會打擾其他成員。
展望整個天河，這或許是性價比最高的四房單位了。對比一下就知道了。
據中指院資料顯示， 2017年至今，天河四房的套均面積為160平，按照4月新房均價76421元/平來計算，入手天河一套四房單位，總價需要1200萬。
當然，若想要以最低的價格入住天河三房，可考慮73平2+1房戶型。
同樣設置了一個多功能陽臺，可以通過巧妙的定制傢俱，做成榻榻米或書房，客人來訪時亦可下榻。
餐客廳可景觀陽臺相連，開間3.5米，長度約13.2米，足夠三口之家舒適生活。
兩個房間之間設置了衛生間，這也是一般小戶型最常見的做法，一方面節省空間提高使用率，另一方面也方便兩邊居者使用。
整體而言，項目每個戶型的客廳、餐廳都靠窗或靠陽臺，每個房間的窗戶幾乎都霸屏一整面牆，實為難得。
除了精打細算的戶型設計，房產君在現場瞭解到，許多人是被珠江花城的教育配套吸引來的。
從廣園快速路轉入岐山路，穿過一條私家景觀路，一棟棟咖啡色的矮樓出現眼前。
這就是珠江花城配套的36班規模的（天河區最好的品牌學校）省一級小學。
除此之外，項目臨近今年動工的執信中學和廣州奧林匹和中學，如此牛逼的教育資源，確實打動不少家長的心坎。
而許多年輕夫婦看中的就是項目的交通配套。
據瞭解，規劃中的19號線茅崗路站就在項目門口；已批復可動工的地鐵7號線姬堂站距離專案約1公里；
樓下還有4500平方米的專屬花園式公交總站，更有景觀私家路2分鐘接駁廣園快速路，出入非常便捷。
知道不少朋友都在等這一項目，房產君就再爆個內幕：據瞭解，珠江花城將推出1-6棟73-139平二至四房，目前登記可享開盤97折優惠，還可以參與砸金蛋抽大獎活動。
首期計畫推出200多套房，預計5月底開盤。至於價格嘛，吹風價4.2-4.7萬/平。
此外，5月20日，專案將在海心沙亞運公園舉辦“我愛花城繽紛跑”公益跑活動，感興趣的朋友可點擊閱讀原文報名參加。
好了，今天的揭秘暫且告一段落。更多精彩到現場眼見為實吧，相信會有驚喜的收穫。
諮詢電話：81329888
銷售中心：天河奧體新城岐山路183號