是不是都不敢相信自己的眼睛？？
但是事實就擺在眼前！金灣已經有樓盤備案價突破28000了！
注：備案價非成交價；
是不是， 想想都覺得可怕！！金灣賣28000！
近期有看過金灣的樓盤都知道
其實金灣的房價普遍都不便宜了
個別項目：單價在15000以下的樓盤
可以說是少之又少
項目名稱均價東方潤園18000元/m²
金地撲滿花園16000元/m²
天慶·晉海岸20000元/m²
中海·左岸嵐庭22000元/m²
中航花園20000元/m²
書香門邸18000元/m²
時代山湖海·兼得20000元/m²
同裕·子悅山16000元/m²
金灣目前在售專案均價（請以售樓部為准）
據阿甘生瞭解， 早前的金灣地王， 19080元地塊， 也預計在今年將會上市銷售， 銷售價位是否將會刷新另外一個新高度呢？我們拭目以待就好！！
包括金灣最近一段時間的土拍價格！！
樓面價甚至都超過了現有金灣的成交價！！
這也意示著金灣房價將會突破3字頭！！
高房價的背後：我分析了以下幾點 （僅供大家參考）
1、說了好多年的金海大橋，
反過來， 以後 ， 居住在金灣的居民， 過來橫琴將會是非常的方便， 毋容置疑， 橫琴未來將會成為珠海新名片， 以後在珠海， 旅遊、度假、購物的首選之地， 橫琴新區！！並且橫琴口岸24小時通關， 停車方便， 與澳門僅一口岸之隔！！
以後在金灣居住， 將會多了一個高大上的”新鄰居“。
2、金灣 華髮商都， 開始動工建設啦， 預計2020年打造完成，
3、金灣將會迎來城軌站網站！！（珠機城軌二期）這也很好的彌補了， 珠海沒有地鐵的不足點！！
4、金灣教育的不斷完善！從幼稚園、省一級小學、中學， 以及大學！！在金灣都能輕鬆實現一站式教育！！讓自己的孩子贏在起跑線上的同時， 還能離我們更近！
5、多產業佈局金灣！！“醫藥穀”、新能源、航空產業、以及航空新城中的“六大中心”（公共文化中心、市民及產業服務中心、市民藝術中心、國際商務中心、體育中心、青少年婦女兒童活動中心）讓更多的人對金灣產生了信心。
6、金灣區航空新城核心區的金山公園已經對市民開放使用， 聽說這是全市第一個“海綿公園”。 （沒有去過的小夥伴可以過去看看喲~~）過段時間還有觀音山郊野公園、中心河濕地公園等等！！總結！！生態做的太好了！！
大家覺得金灣的價位是否合理？？
歡迎大家在下方的留言喲~~
另外
給大家分享一下， 選購房子的時候， 像偏遠、差的房子真的不能買嗎？
1、偏遠的房子
每一座城市都離不開發展， 一座城市如需要發展， 不會一直滿足於主城區這一點點地方， 那勢必會加快速度發展新區、郊區（這就是大家經常說的偏遠城區）到時候發展好了， 偏遠二字自然而然的會被大家遺忘， “十年之前， 你買得起我， 但你看不上我；十年之後， 你看的上我， 但你買不起我”， 不久大家就會聊到一個話題：當時我看過那裡的房子， 當時賣8千， 現在賣18000元， 額！！實事是：誰先搶佔先機， 誰就先喝”頭啖湯“！！
買房要有遠見，
如果暫時沒有居住需求， 以投資為目的， 現在可以買一套， 慢慢等待配套的成熟。 畢竟城市的發展是前進的， 是不斷擴張的， 是影響深遠的。 每一處房子與城市的價值和未來的升值潛力都不容小覷。
2、差的房子
在這裡：阿甘生只提一點！那就是選房的自我定位！！我覺得找房子， 定位是非常重要的， 同等地段的房子， 看房的時候， 儘量去看合適我們心理價位的房子， 因為這樣的看房才會更有意義， 才會更精准！
切勿預算單價在15000以下， 我們去看同區域的，單價18000以上甚至更高的房子；它能賣這麼貴，一定是有原因的！！或許它的配套更好，裝修更高檔，品牌效應等等
試問一下：我們先看高端的樓盤，後看稍微差一點點的樓盤後，你會發現後者總感覺差了點什麼！！缺點也會被我們放大多倍！！
所以，我覺得沒有什麼差的房子，只是我們的參照物選錯了，最後，我想說的是：再差差差差差差的樓盤都會有人買。相信我
大家好，我是阿甘生，希望我的觀點能夠幫到大家，選到合適自己的物業，同時歡迎大家繼續關注珠海微房產！！沒關注的趕緊關注，關注了的記得點贊轉發喲
我們去看同區域的，單價18000以上甚至更高的房子；它能賣這麼貴，一定是有原因的！！或許它的配套更好，裝修更高檔，品牌效應等等
試問一下：我們先看高端的樓盤，後看稍微差一點點的樓盤後，你會發現後者總感覺差了點什麼！！缺點也會被我們放大多倍！！
所以，我覺得沒有什麼差的房子，只是我們的參照物選錯了，最後，我想說的是：再差差差差差差的樓盤都會有人買。相信我
大家好，我是阿甘生，希望我的觀點能夠幫到大家，選到合適自己的物業，同時歡迎大家繼續關注珠海微房產！！沒關注的趕緊關注，關注了的記得點贊轉發喲