針對樓市存在全款優先選房、拒絕公貸、捆綁車位或地下室等亂象， 4月26日， 濟南市城鄉建設委出招整頓， 開發商執行情況如何？連日來記者走訪東部熱點區域多家樓盤發現， 絕大多數已不再明確要求全款優先選房、捆綁車位等， 但個別樓盤仍在暗地裡搞小動作。
龍湖春江酈城有置業顧問建議客戶儘量多掏首付 記者羅曉飛 攝
改口風：前一天要全款次日就改口
市民張女士清明假期時在漢峪片區華皓英倫聯邦相中了一套136平方米的房子， 卻被告知按照全款優先、六成首付其次、三成首付最後的順序選房。 在4月26日前置業顧問還明確說全款優先， 整頓通知出臺後， 第二天她再次致電該樓盤， 被告知選房順序已不再區別全款和貸款客戶了。
是否開發商真的改了？記者來到華皓英倫聯邦行銷中心， 以貸款購房的身份詢問選房是否排在全款客戶後面，
記者先後探訪三盛峪璽台、龍湖春江酈城、中新國際城、中海國際社區售樓處， 此前有購房者撥打12345市民服務熱線投訴個別樓盤有區別對待客戶現象， 新政出臺後， 置業顧問無一例外都改口， 不再明確要求全款優先。
新動向：有樓盤搖號現場公證
在新政中， 市城鄉建設委要求商品住宅進度滿足預售的應當一次性申請預售， 同時提交銷售方案；一次性公開全部准售房源， 並公示銷售進度控制表；優先滿足無住房記錄的剛性購房者需求。 作為新政實施後開盤的兩個樓盤， 魯能泰山7號和綠地IFC中央公館都提交了銷售方案，
其中， 魯能泰山7號採取線上選房的方式， 所有全款、貸款客戶同時選房。 綠地IFC中央公館開盤前， 對所售房源一一進行價格公示， 此外， 現場由協力廠商機構進行搖號， 並邀請濟南泉城公證處對搖號、排序結果進行公證。
建設部門工作人員稱， 對於今後樓盤提交銷售方案時， 會要求開發商提前公示價格， 做到資訊對稱， 不能第二天開盤， 頭天晚上才告知購房者售價。
曖昧派：有樓盤稱政策沒調整完
“去年房貸在基準利率基礎上還有折扣， 今年首套、二套利率都上浮了， 所以首付能多付的話就盡可能多付。 ”在龍湖春江酈城行銷中心， 置業顧問以利率上浮為由勸說客戶儘量多付現金少貸款。
據瞭解， 目前建設部門接到的投訴電話以4月26日前開盤的樓盤居多， 今後樓盤開盤中有違規行為， 購房者舉報並查實後會嚴肅處理。