前一段時間，
一起聊天時，
有一位老李朋友說，
去年，
他買房時，
一下在社區買了兩個車位。
我問他家幾輛車，
他說現在只有一輛車。
可能幾年之後還會買一輛車。
我說， 我們社區好多車位一直都沒有人買， 租車位一個月才100塊錢， 花二十萬買個車位， 大家覺得不划算。
老李不同意我的看法。 他認為， 今後汽車會越來越多， 一方面車位越來越難租， 租金一定會提高；另一方面， 車位也是一種投資， 一段時間之後， 車位也會升值。
車位是租還是買？這是很多購房業主的一個大困擾。
我們認為，
車位是買還是租，
要看兩個方面的因素：
第一方面， 車位的因素。 有關車位的因素包括：
首先， 車位的位置：所在社區是市中心還是郊區。 市中心的樓盤，
其次， 車位的供需。 預期不夠停車， 車位不足的社區值得買。 一些車位緊張社區， 即使你有錢也沒有辦法租到車位。
再次，
車位的價格和物業。
車位價格控制在總購房支出的10%以內，
物業管理能力強，
服務到位的社區，
產權車位更值得買。
第二方面， 業主的因素。
首先， 經濟寬裕的業主可以買車位。 其實， 買車位， 不但自己停車方便， 而且， 車位和房產一樣， 也有保值和增值的投資功能。
其次，
家庭車輛較多的業主必須買車位。
如果家裡有兩輛以上汽車，
而多數社區，
物業只會一戶住宅出租一個車位，
你家的另一輛車停在什麼地方。
只能買車位了。
當然， 車位的買與不買， 最後還要自己具體問題具體分析， 結合自己的情況， 謹慎對待！