今日財富報記者 金陽
一周中最令人振奮的一天無疑是星期五， 因為隨後的週末是辛苦工作之餘可以隨心所欲放飛自我的美好假期。
在長春， 提起商圈， 最先被提起的必然是桂林路、重慶路、紅旗街這些老牌商業街， 但隨著長春這個城市日新月異的變化， 這些商圈顯然已經不能滿足人們層次豐富的需求。 尤其是長春新區獲批為國家級新區之後， 在高新區這片漸次火熱起來的土地上尚缺少一個可供人們一條龍式消費的成熟商圈， 於是在精准的定向招商之下， 中展萬國城來了。
大時代背景下的新商圈雛形
2017年吉林省《政府工作報告》指出要“全面落實加快發展服務業政策意見， 堅持生產性服務業與生活性服務業並重、現代服務業與傳統服務業並舉，
在吉林省不斷加快供給側改革， 調整產業結構的大時代背景下， 生活性服務業在經濟發展中扮演著重要的角色， 其巨大的發展潛力和政策保障是推動其發展的強大動力。
中展萬國城項目位於光穀大街與永新路交匯處， 地處高新區中心位置， 同時也是汽車開發區、朝陽區、高新區三區交匯處。 專案總占地6.17萬平方米、建築面積15萬平方米、總投資10億元。
優越的地理位置帶來了大量的人口流入， 區域內已經有數十萬常住高端消費人群，
對一個商圈來說， 除了穩定的消費人群還需要有便捷的交通以及完善的配套設施。 中展萬國城項目銜接高新區三大主幹道：光穀大街、矽谷大街、南四環路， 更有規劃中的地鐵5號線在此設站， 四通八達的交通線路幾乎可輻射整個長春南區，
去年12月， 作為國際一線酒店品牌的希爾頓全球控股有限公司(Hilton Worldwide Holdings Inc.)強勢進駐中展萬國城， 在此之前， 已有中影星美國際、吉林省餐飲協會等企業和機構陸續進駐中展萬國城， 一個活力新商圈的雛形已經形成。
吃喝玩樂一站式休閒綜合體
對於物質生活極大豐富的現代人來說，一個好的商圈不僅要有吃有喝，還有吃好喝好玩好，全方位、多角度地滿足人們的消費需求。
中展萬國城項目整體分三區開發建設，涵蓋餐飲、休閒、購物、娛樂、文化、辦公六大功能。其中A區主打餐飲主題，由10棟三層的單體門市構成，結合立面上的民國風格、海派風格、工業風格、歐式風格，將彙聚中餐、西餐、主題餐廳、西式簡餐等不同主題風格的餐飲種類；B區主打酒店、休閒娛樂主題，其中引進了完全自己持有經營的五星級希爾頓酒店，為中展萬國城量身打造的中影星美影院，以及量販式KTV 、美容SPA等各類休閒娛樂業態；C區主打兒童體驗室內遊樂中心及圍繞兒童消費的上下游產業和商務辦公，其中上海的星期八小鎮兒童體驗式娛樂項目正在洽談引進。整個專案建成後將容納BLOCK國際街區、shopping mall休閒娛樂購物區、生活服務消費區、酒店、寫字樓以及超大體量全體系餐飲娛樂步行街等特色區域。
為服務更多的移動終端消費群體，中展萬國城還將搭建B2C電子商務平臺，消費者通過網路就可以訂餐、選座、交易，統一送貨上門。
中展萬國城規劃之初就是以城市副中心的標準和要求進行建設，建成後將解決高新區55平方公里範圍內近60萬人的吃、喝、遊、購、娛問題，這裡有浪漫古典的傳統民國風，中西合璧的海派風，充滿時代感和科技感的現代建築群，還有典雅精緻的歐式建築群，前來休閒娛樂的市民及遊客在購物之餘還可以在各具風情的步行街上漫步欣賞。
此外，中展萬國城還將建設風景綺麗的智慧廣場以及別具特色的汽車影院，整個綜合體融匯多種風格的建築類型，並配套多個主題園林和體系景觀規劃。同時，該項目利用緊鄰南四環、位於高新區中心位置的區位特點，還將打造包含生態停車場、星光大道、樓體亮化工程、景觀小品的景觀帶，令其成為高新區的一張新名片。
專業招商運營團隊為專案保駕護航
為了保障投資客戶與自營客戶的未來收益，中展萬國城成立了專業的招商運營團隊為專案保駕護航。
對於商業市場來說，一般的經營培育期在1－3年之間，這個時期稱之為“守業期”，這期間商戶的經營可能會維持盈虧平衡，但隨著周邊配套的日益成熟，經營推廣活動的展開，在市場上知名度的打響和商戶經營手段的成熟，“守業期”後的商戶經營會慢慢步入“興旺期”。
中展萬國城成立招商運營團隊的主要目的就是要縮短入駐商戶的“守業期”。以餐飲企業為例，為了擴大招商引資，中展萬國城與吉林省餐飲協會達成戰略合作夥伴關係，為後續的招商活動打下了堅實的基礎。其後，招商團隊開始陸續引進吉航家宴、老媽菜館等餐飲行業的主力商家。隨著餐飲巨頭的到來，整個商業街的未來發展都被帶動了起來，形成了上中下游企業聯動發展的餐飲產業鏈。
一條商業街前期火爆與否與運營關聯密切，中展萬國城預計投入3000萬元作為推廣專項費用，聘請專業的商管公司對項目進行統一運營、推廣和宣傳，定期舉行美食節、啤酒節等活動，並編制《美食週刊》，直郵各城區消費者，以期快速打響項目品牌，真正地做到開街即旺市。
中展萬國城目前在售產品為70平方米—300平方米的臨街門市，主要以70多平方米的小面積戶型為主，大開間、短進深。70平方米的戶型開間可達4米。南四環一側門市價格大概在140萬一套，永新路一側為120萬一套，專案付款方式可在一次性付款或按揭貸款中任選其一。
對於物質生活極大豐富的現代人來說，一個好的商圈不僅要有吃有喝，還有吃好喝好玩好，全方位、多角度地滿足人們的消費需求。
中展萬國城項目整體分三區開發建設，涵蓋餐飲、休閒、購物、娛樂、文化、辦公六大功能。其中A區主打餐飲主題，由10棟三層的單體門市構成，結合立面上的民國風格、海派風格、工業風格、歐式風格，將彙聚中餐、西餐、主題餐廳、西式簡餐等不同主題風格的餐飲種類；B區主打酒店、休閒娛樂主題，其中引進了完全自己持有經營的五星級希爾頓酒店，為中展萬國城量身打造的中影星美影院，以及量販式KTV 、美容SPA等各類休閒娛樂業態；C區主打兒童體驗室內遊樂中心及圍繞兒童消費的上下游產業和商務辦公，其中上海的星期八小鎮兒童體驗式娛樂項目正在洽談引進。整個專案建成後將容納BLOCK國際街區、shopping mall休閒娛樂購物區、生活服務消費區、酒店、寫字樓以及超大體量全體系餐飲娛樂步行街等特色區域。
為服務更多的移動終端消費群體，中展萬國城還將搭建B2C電子商務平臺，消費者通過網路就可以訂餐、選座、交易，統一送貨上門。
中展萬國城規劃之初就是以城市副中心的標準和要求進行建設，建成後將解決高新區55平方公里範圍內近60萬人的吃、喝、遊、購、娛問題，這裡有浪漫古典的傳統民國風，中西合璧的海派風，充滿時代感和科技感的現代建築群，還有典雅精緻的歐式建築群，前來休閒娛樂的市民及遊客在購物之餘還可以在各具風情的步行街上漫步欣賞。
此外，中展萬國城還將建設風景綺麗的智慧廣場以及別具特色的汽車影院，整個綜合體融匯多種風格的建築類型，並配套多個主題園林和體系景觀規劃。同時，該項目利用緊鄰南四環、位於高新區中心位置的區位特點，還將打造包含生態停車場、星光大道、樓體亮化工程、景觀小品的景觀帶，令其成為高新區的一張新名片。
專業招商運營團隊為專案保駕護航
為了保障投資客戶與自營客戶的未來收益，中展萬國城成立了專業的招商運營團隊為專案保駕護航。
對於商業市場來說，一般的經營培育期在1－3年之間，這個時期稱之為“守業期”，這期間商戶的經營可能會維持盈虧平衡，但隨著周邊配套的日益成熟，經營推廣活動的展開，在市場上知名度的打響和商戶經營手段的成熟，“守業期”後的商戶經營會慢慢步入“興旺期”。
中展萬國城成立招商運營團隊的主要目的就是要縮短入駐商戶的“守業期”。以餐飲企業為例，為了擴大招商引資，中展萬國城與吉林省餐飲協會達成戰略合作夥伴關係，為後續的招商活動打下了堅實的基礎。其後，招商團隊開始陸續引進吉航家宴、老媽菜館等餐飲行業的主力商家。隨著餐飲巨頭的到來，整個商業街的未來發展都被帶動了起來，形成了上中下游企業聯動發展的餐飲產業鏈。
一條商業街前期火爆與否與運營關聯密切，中展萬國城預計投入3000萬元作為推廣專項費用，聘請專業的商管公司對項目進行統一運營、推廣和宣傳，定期舉行美食節、啤酒節等活動，並編制《美食週刊》，直郵各城區消費者，以期快速打響項目品牌，真正地做到開街即旺市。
中展萬國城目前在售產品為70平方米—300平方米的臨街門市，主要以70多平方米的小面積戶型為主，大開間、短進深。70平方米的戶型開間可達4米。南四環一側門市價格大概在140萬一套，永新路一側為120萬一套，專案付款方式可在一次性付款或按揭貸款中任選其一。