最近， 濱湖單價地王置地濱湖雙璽首開， 2016合肥市總價地王文一塘溪津門備案， 葛洲壩BH2016—08號地塊案名暫定中尚府。 合肥的帝王們最近動靜都不小， 而今天S1510S1511地塊案名已定為建發·雍龍府!此時此刻， 高新肥西等地王也準備積極入市了。
合肥最貴地王現狀
說到地王， 合肥機會每個區域都有地王， “最貴地王”包括各區單價最高、樓面價高地塊以及兩個總價地王樓盤。
從表格中我們可以看到， 全市九區三縣中有8個區域的單價地王與最高樓面價是由同一地塊保持的， 分別是：包河區、經開區、瑤海區、高新區、政務區、長豐縣、肥西縣、肥東縣。
截至目前， 這18個最貴地王中， 有16個規劃已經出爐， 15個案名已經正式對外公佈， 6個地王盤已經入市銷售， 還有部分已經備案和正在蓄客， 等待首開。
看點
01
濱湖最貴地王
提到濱湖地王， 小編立馬想到置地濱湖雙璽——濱湖單價地王；文一塘溪津門——2016年合肥市總價地王；葛洲壩BH2016-08號地塊——濱湖樓面價紀錄保持者。
1濱湖單價地王首開基本售罄
濱湖單價地王——置地濱湖雙璽4月8日迎來首開， 推出5棟花園洋房， 戶型106-402㎡， 共計130套房源， 銷售均價24008元/㎡。
回顧一下當初置地濱湖雙璽樓面價已經達到1萬9， 之前放風價說會賣到3.5萬元， 此備案價一出， 還是有很多人驚訝。
8號當天首開更是吸引了200多組客戶來選房， 房源基本售罄。 由此可見， 濱湖的豪宅也是不愁賣。
22016年總價地王盤已備案
2016年3月24日， 文一地產以2400萬元/畝競得濱湖BH2015-09號地塊。 住宅成交價2400萬元/畝， 商業成交價135萬元/畝， 最高樓面價19835元/平米， 總價768919.35萬元， 溢價率400%。 成為合肥總價地王， 並保持至今。 該地塊就是如今的文一塘溪津門項目。
專案占地699.78畝， 其中居住面積297.77畝， 商業面積402.01畝。 目前專案行銷中心已經對外開放。
該項目備案了20#、50#樓共計165套房源， 其中55#樓為精裝高層145套房源，
3濱湖樓面價地王案名暫定葛洲壩中尚府
近期， 葛洲壩濱湖08號地塊案名暫定為——葛洲壩中尚府。
項目容積率1.7， 總共15棟住宅樓， 包括4棟6層， 10棟10層， 1棟9層。
合肥首個住宅樓面價突破2萬元/㎡的地塊， 據爆料， 這個地塊除了高地價外， 成本造價也比較高， 根據小道曝光的成本價在3.5萬元/平米， 預計的售價或在4萬元/平米。
看點
02
新站最貴地王
華地紫悅府， 新站區住宅樓面價最高紀錄保持者。 綠地新裡·柏仕公館——新站區單價地王。
1華地紫悅府正式對外開放
新站區唯一一個住宅樓面價“破萬”的地塊， 4月9日上午九點， 華地紫悅府行銷中心正式開放。
華地紫悅府位於新站區大眾路以西、澮水路以北， 占地面積92.24畝， 容積率≤≤2.2，綠地率≥40%，建築密度≤20%。
項目總建築面積190881.47㎡，規劃建設有2棟30層住宅，2棟27層住宅，2棟18層住宅，14棟11層住宅、1棟6層商業與配套用房、1棟2-3層幼稚園。高層戶型有92㎡、103㎡、105㎡，洋房戶型有121㎡。
2新站單價地王規劃曝光
2016年9月23日，綠地以1550萬元/畝競得新站區大眾路以西，岱河路以南的新站區XZQTD207號地塊，住宅樓面價9300元/㎡，總價14.35億元，溢價率307.89%。
目前專案案名定為綠地新裡·柏仕公館，規劃也已經公開。該項目占地92.6畝，總建築面積約20.18萬方，規劃建設15棟高層住宅（11F-30F）、8棟多層住宅（8F）。項目配套機動車停車位1508個，非機動車停車位1746個。
對於未來入市價格，此前市場上傳要賣1.7萬元/㎡，不過開發商方面並未正面釋放價格資訊。
看點
03
高新最貴地王
2016年7月，金茂新華以單價2370萬元/畝最高應價高新區KI2-2號地塊，樓面價16159 元/平，總價36.7億元。
該地塊位於習友路以南，文曲路以東，地塊要求所建專案須達到國家主管部門認定的綠色建築一星標準，並全裝修交付使用。
目前城市展廳已經對外開放，首批精裝高層房源預計將於今年年中入市，戶型有95㎡、125㎡、141㎡、180㎡。而疊墅產品資訊尚未對外公佈。
據瞭解，結合全裝修的交付標準以及超1.6萬/㎡的住宅樓面價，業內預計該項目入市售價或達3萬/㎡。
看點
04
蜀山最貴地王
蜀山區的最貴地王，這裡要說三個項目：1、金隅南七裡——2015年合肥市總價地王；2、禹洲平湖秋月——蜀山區住宅樓面價最高紀錄保持者，3、國購廣場二期——蜀山區單價地王。
1金隅南七裡
多次創下“日光碟”銷售佳績的金隅南七裡，占地面積達367畝，規劃96萬方。專案住宅部分由高層和洋房組成。
專案已經開盤4次，共計推出了6棟精裝高層，銷售均價維持在1.96萬元/㎡。
2單價地王動工坎坷
2015年5月15日，國購以2590萬元/畝競得蜀山區W1501號地塊，總價約6.7億元，樓面地價7770元/㎡，溢價率270%。
據瞭解，該宗地的開工之路也經歷了各種“曲折”。由於地下市政雨水箱涵和自來水管需要遷改，導致專案一直無法動工。直到去年的11月，遷改工程完成，專案才得以正式動工。
目前，項目的規劃也已經出爐，該宗地將作為國購廣場二期來開發。項目總占地面積為12870.7平方米，總建築面積為111966㎡，擬建設一座30F商業辦公樓及附屬3-4F商業裙房，總投資103500萬元。
3樓面價地王蓄勢待發
2016年6月29日，禹洲地產以1330萬/畝競得蜀山區W1603號地塊，地塊位於蜀山區天獅路以北、開福路以西，住宅樓面價11083.28元/㎡，總價11.19億元，溢價率177.08%。
禹州平湖秋月，坐擁大蜀山、董鋪水庫、四季花海公園等生態配套，景觀資源豐富。
另外，從周邊在售的華潤桃源裡、花山堡墅項目來看，洋房均價在1.9萬元/㎡左右，別墅均價在2-2.1萬元/㎡左右。結合其1.1萬元/㎡的住宅樓面價來預測的話，未來項目入市價格或達2.3-2.5萬元/㎡。
據知情人士透露，預計2017年9月下旬首批房源將入市銷售。不過，目前開發商方面並未對媒體發佈專案入市消息。
看點
05
廬陽最貴地王
葉語溪花園——廬陽區單價地王；海亮唐寧府——廬陽區住宅樓面價最高紀錄保持者。
1廬陽樓面價地王放風2.5萬
2016年9月23日，海亮地產以2420萬元/畝競得廬陽區界首路以東、茨河路以北的廬陽區N1606號地塊，住宅樓面價18150元/㎡，總價94234.8萬元，溢價率266.66%。
目前地塊案名、規劃已經全部出爐。地塊案名暫定為海亮唐寧府。項目用地面積為25959.43㎡，容積率2.0，總建築面積為69594.55㎡(其中地下車庫為17640.00㎡)。
專案暫定由1棟小高層(9F)、2棟中高層(16F)、4棟高層(28F、31F)及沿街商業、公寓樓、地下車庫、配電房、物業用房等業態組成。
據瞭解，專案入市資訊暫未對外釋放，不過據傳售價要達到2.5萬/㎡。也就意味著，廬陽區的房價天花板即將被刷新。
2售樓部開放規劃4棟樓
2016年7月29日，安徽水利以2595萬元/畝摘得廬陽區肥西路以西、北一環路以南的廬陽區N1604號居住用地，總價39028.8萬元，住宅樓面價16924元/㎡，溢價率281.62%。
2017年2月18日,案名定為和順葉語溪，該項目行銷中心正式對外開放。專案總體規劃四棟高層，1#16層，2#15層，3#14層，4#26層，共200餘套房源，戶型有112、136、97、108㎡。
項目首開時間未定，但是所有房源暫定於首開一次性推出，入市售價或不低於2.3萬/㎡。
看點
06
瑤海最貴地王
瑤海區單價地王、住宅樓面價最高紀錄保持者——保利瑤海E1603號地塊。
1單價地王一口氣推出
2016年4月28日，保利地產以2030萬元/畝競得瑤海區龍崗路以西、明皇路以北的瑤海E1603號地塊。住宅樓面價12180.00元/㎡，總價194433.4萬元，溢價率383.33%。
從目前來看，該宗地尚未對外公開案名以及規劃資訊，顯得十分低調。入市時間也尚未得知。
看點
07
包河最貴地王
1包河地王案名終揭曉
距離拿地300天，建發S1510\S1511地塊案名應運而生，定為建發·雍龍府！
2016年5月30日土拍上，廈門建發連下兩城!廈門建發以2250萬元/畝競得包河區龍川路以北、關麓路以西的包河區S1510號地塊，住宅樓面價18750.19元/㎡，總價15.92億元，溢價率350.00%。
包河S1510號地塊
包河區S1511號地塊被廈門建發以2230萬元/畝，總價12.47億元的價格拿下。包河區S1511號地塊坐落于包河區龍川路以北、塔川路以西，土地面積55.91畝，規劃用途居住，出讓年限70年。
包河區S1511號地塊
規劃也已經進行了批前公示。規劃顯示，建發2宗地塊總建築面積219125.8㎡（21.9萬方），將建設41幢住宅，樓層為4-30層，其中包含8層以下住宅25幢，17幢4層住宅。合計住宅數1222套。
目前包河區在售高層最貴2.2萬/㎡，洋房最貴2.1萬/㎡，別墅最貴2.3萬/㎡。按照建發地塊的住宅樓面價來算的話，未來項目入市價或至2.8萬/㎡以上。
看點
08
政務最貴地王
1高層2.96萬/㎡最貴豪宅
2015年12月30日，融創以2850萬元/畝競得政務區石台路以西、天鵝湖路以南的政務區ZWQTA-025號地塊。住宅樓面價17100元/㎡，商業樓面價15268元/㎡，總價242592萬元，溢價率437.74%。
一舉刷新了政務區單價地王、住宅樓面價紀錄，這一地價紀錄如今依然保持。另外，這也是合肥目前單價最高的地塊。
該宗地案名定為融創合肥壹號院，規劃總建築面積24萬方，斥資45億元打造合肥城市封面豪宅，規劃有精裝高層、精裝洋房和精裝酒店式公寓。
目前已經對外銷售。其中，高層均價29600元/㎡，洋房均價34888元/㎡，是合肥目前在售的最貴豪宅。
看點
09
經開最貴地王
1最後一棟等待上市
2015年5月14日，華邦集團以910萬元/畝競得合經區2015-002號地塊，總價約8.02億元，住宅樓面價5460元/平米，溢價率139.47%。
這個地王也就是已經上市銷售的華邦觀築裡專案，該專案已經去化5棟高層，僅剩下最後1棟高層尚未入市。
2016年以來經開區一直未有住宅用地供應，導致這一地價紀錄始終未被刷新，堪稱是“最孤獨”的地王了。而且目前來看，這也是單價、樓面價最低的一個地王了。
目前各區域的單價地王都已經突破1千萬/畝，住宅樓面價大部分也已經破萬，合肥已經很難見到“5”字頭樓面價了。
看點
10
肥西最貴地王
1案名公開規劃出爐
2016年9月23日，融創以1860萬元/畝競得柏堰科技園香樟大道與銘傳路交口東北側的肥西[2016]13號地塊，住宅樓面價12682元/㎡，總價102560.4萬元，溢價率257.69%。
這是融創在合肥的第三個項目，目前案名以及相關規劃均已經對外公開，專案案名定為融創玖樟台。
目前項目行銷中心和樣板間已經對外開放，預計4月底首開毛坯高層和小高層，總套數138套，高層面積110㎡、113㎡、135㎡，小高層面積142㎡。
專案總建築面積約12萬方，規劃600餘戶，打造105-300平米的純改善住宅產品。
看點
11
長豐最貴地王
1洋房1.3萬/㎡高層1.2萬/㎡(首開)
2016年5月13日，文一地產以1150萬元/畝的單價競得長豐雙鳳開發區阜陽北路以西、金梅路以南的CF201602號居住地，住宅樓面價7841元/㎡，總價120255.5萬元，溢價率310.71%。
這一地塊一舉刷新了長豐縣單價地王以及住宅樓面價紀錄，是長豐縣首個單價突破1千萬/畝的地塊。
該宗地案名定為文一錦門北韻，規劃總建面約18.8萬方，由17棟洋房、9棟高層(其中2棟34層，1棟31層，2棟32層，4棟18層)組成的，總規劃戶數為1556戶。
項目已於去年12月完成首開，首開高層均價1.2萬元/㎡左右，洋房均價1.3萬元/㎡左右。
看點
12
肥東最貴地王
2016年9月23日，萬科以1650萬元/畝競得肥東經開區長江東路與護城路交口東北角的肥東FD16-12號純居住地塊，住宅樓面價11250元/㎡，總價約48.8億元，溢價率230%。
這是萬科首進合肥縣域，一舉刷新了肥東的單價地王、總價地王、最高住宅樓面價紀錄。去年10月31日，合肥萬科與文一舉行合作開發簽約儀式，兩者將共同開發肥東FD16-12號地塊。
該宗地案名定為萬科未來之光。項目占地約19萬方，總建面約55萬方(含地下)，這也是合肥萬科打造的第三部光系列高端作品。
項目預計2017年6月份首開，首批推出3棟高層，面積段85-125㎡，共計300餘套房源。
總結：
總的來看，從已經爆出的地王規劃來看，基本上以中高端產品上市，最大程度獲取溢價空間。其中，低密度的洋房產品最為普遍。
部分地王因為價格太高，入市“尷尬”。但是市區有些地王雖然價格高，但是去化依然不錯。1萬+的有人搶不到，2萬+的有人買。
容積率≤≤2.2，綠地率≥40%，建築密度≤20%。項目總建築面積190881.47㎡，規劃建設有2棟30層住宅，2棟27層住宅，2棟18層住宅，14棟11層住宅、1棟6層商業與配套用房、1棟2-3層幼稚園。高層戶型有92㎡、103㎡、105㎡，洋房戶型有121㎡。
2新站單價地王規劃曝光
2016年9月23日，綠地以1550萬元/畝競得新站區大眾路以西，岱河路以南的新站區XZQTD207號地塊，住宅樓面價9300元/㎡，總價14.35億元，溢價率307.89%。
目前專案案名定為綠地新裡·柏仕公館，規劃也已經公開。該項目占地92.6畝，總建築面積約20.18萬方，規劃建設15棟高層住宅（11F-30F）、8棟多層住宅（8F）。項目配套機動車停車位1508個，非機動車停車位1746個。
對於未來入市價格，此前市場上傳要賣1.7萬元/㎡，不過開發商方面並未正面釋放價格資訊。
看點
03
高新最貴地王
2016年7月，金茂新華以單價2370萬元/畝最高應價高新區KI2-2號地塊，樓面價16159 元/平，總價36.7億元。
該地塊位於習友路以南，文曲路以東，地塊要求所建專案須達到國家主管部門認定的綠色建築一星標準，並全裝修交付使用。
目前城市展廳已經對外開放，首批精裝高層房源預計將於今年年中入市，戶型有95㎡、125㎡、141㎡、180㎡。而疊墅產品資訊尚未對外公佈。
據瞭解，結合全裝修的交付標準以及超1.6萬/㎡的住宅樓面價，業內預計該項目入市售價或達3萬/㎡。
看點
04
蜀山最貴地王
蜀山區的最貴地王，這裡要說三個項目：1、金隅南七裡——2015年合肥市總價地王；2、禹洲平湖秋月——蜀山區住宅樓面價最高紀錄保持者，3、國購廣場二期——蜀山區單價地王。
1金隅南七裡
多次創下“日光碟”銷售佳績的金隅南七裡，占地面積達367畝，規劃96萬方。專案住宅部分由高層和洋房組成。
專案已經開盤4次，共計推出了6棟精裝高層，銷售均價維持在1.96萬元/㎡。
2單價地王動工坎坷
2015年5月15日，國購以2590萬元/畝競得蜀山區W1501號地塊，總價約6.7億元，樓面地價7770元/㎡，溢價率270%。
據瞭解，該宗地的開工之路也經歷了各種“曲折”。由於地下市政雨水箱涵和自來水管需要遷改，導致專案一直無法動工。直到去年的11月，遷改工程完成，專案才得以正式動工。
目前，項目的規劃也已經出爐，該宗地將作為國購廣場二期來開發。項目總占地面積為12870.7平方米，總建築面積為111966㎡，擬建設一座30F商業辦公樓及附屬3-4F商業裙房，總投資103500萬元。
3樓面價地王蓄勢待發
2016年6月29日，禹洲地產以1330萬/畝競得蜀山區W1603號地塊，地塊位於蜀山區天獅路以北、開福路以西，住宅樓面價11083.28元/㎡，總價11.19億元，溢價率177.08%。
禹州平湖秋月，坐擁大蜀山、董鋪水庫、四季花海公園等生態配套，景觀資源豐富。
另外，從周邊在售的華潤桃源裡、花山堡墅項目來看，洋房均價在1.9萬元/㎡左右，別墅均價在2-2.1萬元/㎡左右。結合其1.1萬元/㎡的住宅樓面價來預測的話，未來項目入市價格或達2.3-2.5萬元/㎡。
據知情人士透露，預計2017年9月下旬首批房源將入市銷售。不過，目前開發商方面並未對媒體發佈專案入市消息。
看點
05
廬陽最貴地王
葉語溪花園——廬陽區單價地王；海亮唐寧府——廬陽區住宅樓面價最高紀錄保持者。
1廬陽樓面價地王放風2.5萬
2016年9月23日，海亮地產以2420萬元/畝競得廬陽區界首路以東、茨河路以北的廬陽區N1606號地塊，住宅樓面價18150元/㎡，總價94234.8萬元，溢價率266.66%。
目前地塊案名、規劃已經全部出爐。地塊案名暫定為海亮唐寧府。項目用地面積為25959.43㎡，容積率2.0，總建築面積為69594.55㎡(其中地下車庫為17640.00㎡)。
專案暫定由1棟小高層(9F)、2棟中高層(16F)、4棟高層(28F、31F)及沿街商業、公寓樓、地下車庫、配電房、物業用房等業態組成。
據瞭解，專案入市資訊暫未對外釋放，不過據傳售價要達到2.5萬/㎡。也就意味著，廬陽區的房價天花板即將被刷新。
2售樓部開放規劃4棟樓
2016年7月29日，安徽水利以2595萬元/畝摘得廬陽區肥西路以西、北一環路以南的廬陽區N1604號居住用地，總價39028.8萬元，住宅樓面價16924元/㎡，溢價率281.62%。
2017年2月18日,案名定為和順葉語溪，該項目行銷中心正式對外開放。專案總體規劃四棟高層，1#16層，2#15層，3#14層，4#26層，共200餘套房源，戶型有112、136、97、108㎡。
項目首開時間未定，但是所有房源暫定於首開一次性推出，入市售價或不低於2.3萬/㎡。
看點
06
瑤海最貴地王
瑤海區單價地王、住宅樓面價最高紀錄保持者——保利瑤海E1603號地塊。
1單價地王一口氣推出
2016年4月28日，保利地產以2030萬元/畝競得瑤海區龍崗路以西、明皇路以北的瑤海E1603號地塊。住宅樓面價12180.00元/㎡，總價194433.4萬元，溢價率383.33%。
從目前來看，該宗地尚未對外公開案名以及規劃資訊，顯得十分低調。入市時間也尚未得知。
看點
07
包河最貴地王
1包河地王案名終揭曉
距離拿地300天，建發S1510\S1511地塊案名應運而生，定為建發·雍龍府！
2016年5月30日土拍上，廈門建發連下兩城!廈門建發以2250萬元/畝競得包河區龍川路以北、關麓路以西的包河區S1510號地塊，住宅樓面價18750.19元/㎡，總價15.92億元，溢價率350.00%。
包河S1510號地塊
包河區S1511號地塊被廈門建發以2230萬元/畝，總價12.47億元的價格拿下。包河區S1511號地塊坐落于包河區龍川路以北、塔川路以西，土地面積55.91畝，規劃用途居住，出讓年限70年。
包河區S1511號地塊
規劃也已經進行了批前公示。規劃顯示，建發2宗地塊總建築面積219125.8㎡（21.9萬方），將建設41幢住宅，樓層為4-30層，其中包含8層以下住宅25幢，17幢4層住宅。合計住宅數1222套。
目前包河區在售高層最貴2.2萬/㎡，洋房最貴2.1萬/㎡，別墅最貴2.3萬/㎡。按照建發地塊的住宅樓面價來算的話，未來項目入市價或至2.8萬/㎡以上。
看點
08
政務最貴地王
1高層2.96萬/㎡最貴豪宅
2015年12月30日，融創以2850萬元/畝競得政務區石台路以西、天鵝湖路以南的政務區ZWQTA-025號地塊。住宅樓面價17100元/㎡，商業樓面價15268元/㎡，總價242592萬元，溢價率437.74%。
一舉刷新了政務區單價地王、住宅樓面價紀錄，這一地價紀錄如今依然保持。另外，這也是合肥目前單價最高的地塊。
該宗地案名定為融創合肥壹號院，規劃總建築面積24萬方，斥資45億元打造合肥城市封面豪宅，規劃有精裝高層、精裝洋房和精裝酒店式公寓。
目前已經對外銷售。其中，高層均價29600元/㎡，洋房均價34888元/㎡，是合肥目前在售的最貴豪宅。
看點
09
經開最貴地王
1最後一棟等待上市
2015年5月14日，華邦集團以910萬元/畝競得合經區2015-002號地塊，總價約8.02億元，住宅樓面價5460元/平米，溢價率139.47%。
這個地王也就是已經上市銷售的華邦觀築裡專案，該專案已經去化5棟高層，僅剩下最後1棟高層尚未入市。
2016年以來經開區一直未有住宅用地供應，導致這一地價紀錄始終未被刷新，堪稱是“最孤獨”的地王了。而且目前來看，這也是單價、樓面價最低的一個地王了。
目前各區域的單價地王都已經突破1千萬/畝，住宅樓面價大部分也已經破萬，合肥已經很難見到“5”字頭樓面價了。
看點
10
肥西最貴地王
1案名公開規劃出爐
2016年9月23日，融創以1860萬元/畝競得柏堰科技園香樟大道與銘傳路交口東北側的肥西[2016]13號地塊，住宅樓面價12682元/㎡，總價102560.4萬元，溢價率257.69%。
這是融創在合肥的第三個項目，目前案名以及相關規劃均已經對外公開，專案案名定為融創玖樟台。
目前項目行銷中心和樣板間已經對外開放，預計4月底首開毛坯高層和小高層，總套數138套，高層面積110㎡、113㎡、135㎡，小高層面積142㎡。
專案總建築面積約12萬方，規劃600餘戶，打造105-300平米的純改善住宅產品。
看點
11
長豐最貴地王
1洋房1.3萬/㎡高層1.2萬/㎡(首開)
2016年5月13日，文一地產以1150萬元/畝的單價競得長豐雙鳳開發區阜陽北路以西、金梅路以南的CF201602號居住地，住宅樓面價7841元/㎡，總價120255.5萬元，溢價率310.71%。
這一地塊一舉刷新了長豐縣單價地王以及住宅樓面價紀錄，是長豐縣首個單價突破1千萬/畝的地塊。
該宗地案名定為文一錦門北韻，規劃總建面約18.8萬方，由17棟洋房、9棟高層(其中2棟34層，1棟31層，2棟32層，4棟18層)組成的，總規劃戶數為1556戶。
項目已於去年12月完成首開，首開高層均價1.2萬元/㎡左右，洋房均價1.3萬元/㎡左右。
看點
12
肥東最貴地王
2016年9月23日，萬科以1650萬元/畝競得肥東經開區長江東路與護城路交口東北角的肥東FD16-12號純居住地塊，住宅樓面價11250元/㎡，總價約48.8億元，溢價率230%。
這是萬科首進合肥縣域，一舉刷新了肥東的單價地王、總價地王、最高住宅樓面價紀錄。去年10月31日，合肥萬科與文一舉行合作開發簽約儀式，兩者將共同開發肥東FD16-12號地塊。
該宗地案名定為萬科未來之光。項目占地約19萬方，總建面約55萬方(含地下)，這也是合肥萬科打造的第三部光系列高端作品。
項目預計2017年6月份首開，首批推出3棟高層，面積段85-125㎡，共計300餘套房源。
總結：
總的來看，從已經爆出的地王規劃來看，基本上以中高端產品上市，最大程度獲取溢價空間。其中，低密度的洋房產品最為普遍。
部分地王因為價格太高，入市“尷尬”。但是市區有些地王雖然價格高，但是去化依然不錯。1萬+的有人搶不到，2萬+的有人買。