新政下， 增城二手樓市已經“天翻地覆”：二三月成交量“飆上天”， 但從4月份開始， 增城二手樓的成交量已驟降4-7成。
網簽量：從日均158宗跌至1宗
今年三四月二手樓市行情的轉變， 沒有任何過渡期， 用“秒轉”來形容就再合適不過了。
增城二手樓成交跌至冰點
派派君統計陽光家緣存量房網簽資料得知， 4月1日-13日， 增城二手住宅網簽量僅為13套， 日均網簽只有1套。 如果和3月份相比， 眼下成交量可謂冰點。
中原地產統計陽光家緣網簽資料顯示， 新政之後的3月19-31日， 增城共網簽2050宗二手住宅， 超番禺成全市第一；“3·18新政”後， 日均成交量達158宗， 較新政前大幅提升63.41%。
仲介：成交量比3月份驟減7成
網簽資料暴跌至冰點， 這一情況在不少仲介行也得到印證。
增城投資客少了
中原地產區域營業經理李嘉善告訴派派君：“在短短11天的時間裡， 我們店的成交量減少了7成。 ”
暴跌的原因主要是新政所致。 “增城限購、房產證滿2年才能轉手， 讓投資客馬上收手。 實際上， 今年以來， 增城二手樓市的火爆， 基本都是由投資客炒起的， 樓價也隨之水漲船高。 如今， 投資客散去， 真正的剛需客又不想高位入市， 因此市場需求驟減。 ”
一手樓盤也會搶二手客源
廣州鏈家鳳凰城分店店長王二偉也介紹， 4月份以來， 他們店的二手住宅成交量一直在下跌， “限購限貸新政出臺， 很多想在增城買房的人都無法再買， 我們店的看樓者數量及成交量， 已比3月同期下降了三四成。 ”
於此同時， 旁邊的一手樓盤紛紛來搶客，